Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Jacob van Lennepkade 418 3

1053NP Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 9.574

Fotoalbum

Jacob van Lennepkade 418 3 Amsterdam
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een INSTAPKLAAR 2-kamerappartment in het bruisende Amsterdam? Dan is deze woning vast iets voor jou! Het huis ligt op de begane grond van een statig appartementencomplex uit 1912. Vanzelfsprekend is het omgetoverd tot een mooi eigentijds geheel met een lichte living met open keuken, slaapkamer en modern sanitair. Je kunt ook de gelukkige bezitter worden van een zonnige stadstuin, waar het heerlijk relaxen is. Zoek je een rustig gelegen appartement, maar toch vlakbij alle voorzieningen die van Amsterdam een geweldige stad maken om in te wonen? Kom dan snel dit appartement bewonderen. We nemen je mee: • Woonoppervlak: 47 m2 • Lichte, diepe woonkamer met open keuken • Fraaie openslaande deuren naar de tuin • Woonkamer met schouw • Fijne slaapkamer met uitzicht op de tuin • Eigentijds sanitair • Zonnige, beschutte stadstuin • Gelegen in rustige, maar bruisende buurt • Parkeergelegenheid voor de deur • Ligging aan het water Loop je met ons mee? Via de stoep bereiken we de eigen voordeur van de woning. De entree heeft een open toegang tot de sfeervolle woonkamer met schouw en open keuken. Aan de voorzijde tref je twee raampartijen aan en aan de achterzijde tref je hoge openslaande deuren aan naar de tuin. Hier is ook de strakke schouw te vinden. Aan de voorzijde is ruimte voor een zithoek en aan de achterzijde ter hoogte van de rechte keuken is plaats voor een ruime eettafel. De keuken heeft witte fronten en is voorzien van inbouwapparatuur uit 2022. Je kookt hier elektrisch. Aan de voorzijde van de woonkamer is een bergkast te vinden en het zwevende toilet met fonteintje. Je treft hier ook de aansluiting voor het witgoed aan. Via de keuken kom je in een tussenhal met vaste kast. Aan de achterzijde heb je toegang tot de slaapkamer. Hier is plaats voor een 2-persoonsbed met uitzicht op de tuin. Je hebt hier ook toegang tot de badkamer. In de badkamer zijn een badmeubel met brede wastafel met 2 kranen, spiegel en een inloopdouche met regendouche te vinden. In het gehele appartement ligt een mooie laminaatvloer en de muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt. Tuin: De woning heeft een beschutte, zonnige stadstuin, waar je heerlijk kunt relaxen in een rustige omgeving. Parkeren: Er is parkeergelegenheid voor en rond het appartementencomplex via een vergunningensysteem. Ken je de omgeving al? Dit prachtige appartement is gelegen aan een rustige weg in de fraaie en rustige Van Lennepbuurt. De woning bevindt zich aan het water van het Jacob van Lennepkanaal. In enkele minuten sta je in de bruisende Jordaan en ook het Vondelpark, waar je fijn kunt recreëren, ligt om de hoek Je woont hier op fietsafstand van het centrum en op loopafstand van de supermarkt, markt en horecagelegenheden. Via de Overtoom heb je binnen no-time toegang tot de Ring A10 en verschillende uitvalswegen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse tram- en busverbindingen, waarmee je eenvoudig de rest van de stad bereikt. Goed om te weten: • Fraai, INSTAPKLAAR en sfeervol 2-kamerappertement op de begane grond met zonnige stadstuin • Energielabel: C • Prachtige locatie met alle voorzieningen vlakbij • Uitstekende bereikbaarheid • Dichtbij het bruisende centrum, de Jordaan en het Vondelpark • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volle eigendom

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
47 m²
Inhalt
200 m³
Hinterhof Fläche
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1912
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
18-06-2025
Verkaufsdatum
07-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1053

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.