Direkt zum Inhalt
Logo von Siewe Makelaars

Jacob van Lennepstraat 18 B

1053HH Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 848.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.810

2 % Übertragungssteuer (€ 16.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 866.810

Kaufpreis /m²: € 10.872

Fotoalbum

Jacob van Lennepstraat 18 B Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zonovergoten en royaal appartement met lift, op eigen grond gelegen in hartje Amsterdam, met optioneel 1 of 2 parkeerplaatsen met eigen EV-oplaadpunt. Dit lichte en bijzonder ruime appartement van maar liefst 11,50 meter breed is gelegen aan een rustige straat, aan de rand van het centrum, in het bruisende Oud-West. Hier wandel je zo de Jordaan in, naar de 9 straatjes of het Leidseplein, en in de andere richting naar de Hallen, de Ten Katemarkt en het Vondelpark. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van het kleinschalige en luxe appartementencomplex “De Jonge Jacob” (2005) en beschikt over een lift en eigen parkeerplaatsen. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet de woning het hele jaar door van een prachtige lichtinval. De royale opzet en het hoge afwerkingsniveau zorgen voor een comfortabel en modern gevoel, met onder andere vloerverwarming en een domoticasysteem. Indeling: Bij binnenkomst via de entree wordt u verwelkomd door automatisch inschakelende verlichting. In de hal bevinden zich een ruim toilet en een praktische wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. De gang leidt naar de indrukwekkend brede woonkamer, voorzien van grote raampartijen over de volledige breedte. Door de hoge ligging biedt de woning een fraai uitzicht en een overvloed aan daglicht, zowel in de zomer als in de winter. De twee openslaande deuren met Frans balkon maken het mogelijk om daar nagenoeg de hele dag in de zon zitten. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken met eettafel. De moderne L-vormige keuken is in 2020 vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Via de woonkamer bereikt u de royale master bedroom van circa 20 m². Deze biedt ruimte voor grote kasten en behoudt tegelijkertijd een aangenaam ruimtelijk gevoel. De aangrenzende badkamer is compleet uitgerust met een bubbelbad, regendouche en dubbele wastafels. De led-verlichting is dimbaar en eenvoudig te bedienen met een afstandsbediening, wat bijdraagt aan extra comfort en sfeer. Op de begane grond is er een berging van ruim 6 m². Bijzonderheden: • Zeer hoogwaardig en licht appartement in hartje Amsterdam in rustige straat • Gelegen op eigen grond • Lift aanwezig • Hoog afwerkingsniveau • Het appartement wordt verkocht door de eerste bewoners • 2 franse balkons • Gemeenschappelijk dakterras van 20 m² • Vloerverwarming • Mechanische ventilatie • Domotica systeem • Gezonde V.V.E. die professioneel wordt beheerd • Energielabel A • 1 parkeerplaats (apart te koop voor € 95.000,-, niet verplicht) • 1 parkeerplaats (apart te koop voor € 100.000,- incl Alfen oplaadpunt, niet verplicht) • VvE bijdrage € 195,22 voor het appartement, € 22,41 per parkeerplaats • Woonoppervlakte 78 m² • Berging 6 m² op de begane grond. • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580) ERA GARANTIE: Dit appartement wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken- inbouwapparatuur van het appartement. ERA-garantie: meer zekerheid, een goed gevoel!

Hypothek berekenen

€ 848.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.810

2 % Übertragungssteuer (€ 16.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 866.810

3,04%

Jährlich

%

€ 42.400

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 848.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
249 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, jacuzzi, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Domotica
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1053

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.