Direkt zum Inhalt
Logo von Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs

Jacques Veltmanstraat 62 3

1065EM Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Jacques Veltmanstraat 62 3 Amsterdam
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** English text below ** Een heerlijk licht en volledig gerenoveerd instap klaar appartement van 58 m² gelegen op de vierde (tevens bovenste) verdieping, met 2 ruime slaapkamers, 2 zonnige balkons en 2 bergingen. Het appartement ligt in een rustige straat in het geliefde stadsdeel Slotervaart van Amsterdam Nieuw-West. Op korte loopafstand van NS-station Lelylaan en nabij het Rembrandtpark en het Vondelpark. De erfpacht is afgekocht tot eind 2054 en de aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden is gedaan. Indeling Via het gemeenschappelijk trappenhuis ga je naar de vierde verdieping. Entree, ruime hal met toegang tot bijna alle vertrekken. De lichte woonkamer met inbouwkast en balkon (oosten) ligt aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt de keuken en de twee ruime slaapkamers. Via de keuken en één van de slaapkamers is er toegang tot het balkon. Dit balkon ligt op het westen en geeft een prachtig vrij uitzicht over het groen. De moderne keuken (2021) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met RVS afzuigsysteem, oven, koelvriescombinatie, vaatwasser en biedt veel opbergruimte. De nieuwe badkamer (2023) is voorzien van een inloopdouche (met zowel een regendouche als een handdouche), een wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting. Er is een apart toilet met fonteintje. Bij het appartement behoren maar liefst twee bergingen: één op de begane grond en een tweede grote berging op de zolderverdieping. Bijzonderheden • Licht appartement van ca. 58 m² (meetrapport aanwezig) • Bouwjaar 1956 • 2 ruime slaapkamers • Balkon voorzijde (oosten) en balkon achterzijde (westen) • 2 bergingen van ca. 4 m² en ca. 6 m² • Het appartement is in 2020 gerenoveerd • Moderne badkamer en toilet (2023) • Dubbele (isolerende) beglazing • Energielabel C • WOZ-waarde € 331.000, -, peildatum 1-1-2024 • Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan en professioneel beheerder • Servicekosten bedragen € 91,87 per maand • Nabij de Sloterplas, Rembrandtpark en het Vondelpark • Zeer goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer, nabij NS-station Lelylaan • Erfpachtcanon is afgekocht tot 01-12-2054, Algemene Bepalingen 2000 • Aanvraag overstap naar eeuwigdurende erfpacht is gemaakt onder de gunstige voorwaarden Omgeving en bereikbaarheid Het appartement ligt aan een rustige straat in het geliefde stadsdeel Slotervaart in Nieuw-West, op loopafstand van NS-station Lelylaan. Winkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten bevinden zich eveneens op loopafstand. Nabij het Rembrandtpark en het Vondelpark. De woning is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto ben je binnen een enkele minuten op de Ring A-10 en met de fiets ben je in 10 minuten in de binnenstad van Amsterdam. Verkoper vertelt Wat maakt dat de huidige bewoners hier met veel plezier wonen en waarom hebben zij besloten de woning te verkopen? De verkoper vertelt. Wanneer heb je de woning gekocht en waarom heb je toen besloten deze woning te kopen? Vijf jaar geleden heb ik het appartement op de Jacques Veltmanstraat mogen kopen. Ik werd meteen verliefd op de lichte ruimtes en het fantastische vrije uitzicht, twee balkons (een met ochtendzon en een met middag-/avondzon) en natuurlijk de bruisende locatie! Het appartement is toen meteen grondig gerenoveerd. De keuken en vloeren zijn vernieuwd, de muren gestukt en geschilderd, en alle elektra en leidingen zijn door mij aangepakt. In 2023 zijn ook de badkamer en het toilet volledig vernieuwd. Het is de ideale woonplek voor iedereen die een iets ruimere woning zoekt met veel buitenruimte, maar nog wel alle gemakken en plezier van de stad Amsterdam wil beleven. Wat maakt het zo prettig wonen in dit huis en in deze buurt? Eigenlijk alles. Het is de combinatie van meerdere factoren die ervoor zorgen dat ik het hier zo fijn heb gehad. Het huis - Ruimte: het appartement heeft een mooie lichte woonkamer en twee ruime slaapkamers. - Opbergruimte: naast dat er in het appartement zelf al veel ruimte is, horen er bij dit appartement twee bergingen: één berging op zolder van 6m2 en één berging op de begane grond van 4m2. - Buitenruimtes: het huis telt twee balkons, waardoor je van zowel de ochtend- als de avondzon kan genieten. Aan beide kanten heb je op de 4e verdieping een prachtig en levendig uitzicht. Ook geeft dit de mogelijkheid om aan beide kanten van het appartement de deuren open te zetten. Hierdoor kan er een heerlijke wind door het huis waaien wanneer het zomer is. - Lichtinval: vanwege de buitenruimtes aan twee kanten van het appartement zijn er ook aan beide kanten veel ramen. Dit zorgt voor veel lichtinval in alle leefruimtes. - De badkamer: begin van 2023 zijn de badkamer en het toilet gerenoveerd. Er is van de kleine ruimte een stijlvolle en functionele badkamer gemaakt, met zowel ruimte een wasmachine als een droger. - Bouw: het complex is van beton, waardoor het goed is geïsoleerd en je geen last hebt van gehorige muren en vloeren. Omdat je op de bovenste verdieping woont heb je ook geen bovenburen die je kan horen. Er zit wel een zolderverdieping boven het appartement, wat prettig is voor de isolatie in zowel de winter als de zomer. - Parkeerplek: er is makkelijk een vergunning te verkrijgen bij de gemeente en er is altijd plek op de ruime parkeerplaats voor de deur. De buurt - Bereikbaarheid: Het appartement is dicht bij de snelweg en op één straat verwijderd van een groot station (Amsterdam Lelylaan) en daarbij een trein-, tram-, metro- en busverbinding. - Locatie: Het is een rustige groene buurt, met om de hoek de Sloterplas, Rembrandtpark en het Vondelpark. Daarnaast zijn er veel sportlocaties, speeltuinen en zwemplekken in de buurt. Op steenworp afstand zijn leuke terrasjes, restaurants en clubs te vinden en alle andere faciliteiten die de stad Amsterdam te bieden heeft. Je zit binnen 10 minuten fietsen in het centrum van de stad. Waarom vertrek je/ waarom staat de woning te koop? Ik heb hier de afgelopen vijf jaar met ontzettend veel plezier gewoond, waarvan de laatste twee jaren met mijn vriend. Het is een heerlijk huis waar wij nog jaren hadden kunnen blijven. Wegens gezinsuitbreiding gaan we verhuizen naar een huis met drie slaapkamers en een tuin. Gelukkig hebben we iets gevonden om de hoek, zodat we in deze fijne buurt kunnen blijven. *** A lovely, light, and fully renovated apartment of 58 m² located on the fourth (top) floor, with two spacious bedrooms, two sunny balconies, and two storage rooms. The apartment is located on a quiet street in the popular Slotervaart district of Amsterdam Nieuw-West. A short walk from Lelylaan railway station and close to Rembrandtpark and Vondelpark. The ground lease has been bought out until the end of 2054 and an application has been made to convert it to a perpetual ground lease under favorable conditions. Layout The communal staircase leads to the fourth floor. Entrance, spacious hall with access to almost all rooms. The bright living room with built-in cupboard and balcony (east) is located at the front. At the rear are the kitchen and two spacious bedrooms. The balcony is accessible from the kitchen and one of the bedrooms. This balcony faces west and offers a beautiful unobstructed view of the greenery. The modern kitchen (2021) is equipped with various built-in appliances such as an induction hob with stainless steel extractor system, oven, fridge-freezer, dishwasher, and offers plenty of storage space. The new bathroom (2023) has a walk-in shower (with both a rain shower and a hand shower), a washbasin, and a washing machine connection. There is a separate toilet with a washbasin. The apartment has no fewer than two storage rooms: one on the ground floor and a second large storage room in the attic. Highlights • Bright apartment of approx. 58 m² (measurement report available) • Built in 1956 • 2 spacious bedrooms • Front balcony (east) and rear balcony (west) • 2 storage rooms of approx. 4 m² and approx. 6 m² • The apartment was renovated in 2020 • Modern bathroom and toilet (2023) • Double (insulated) glazing • Energy label C • WOZ value € 331,000, reference date 1-1-2024 • Active owners' association with long-term maintenance plan and professional manager • Service costs are € 91.87 per month • Near the Sloterplas, Rembrandtpark, and Vondelpark • Very accessible by car and public transport, near Lelylaan railway station • Ground lease has been bought out until 1-12-2054, General Provisions 2000 • Application to switch to perpetual ground lease has been made under favorable conditions Surroundings and accessibility The apartment is located on a quiet street in the popular Slotervaart district in Nieuw-West, within walking distance of Lelylaan railway station. Shops, restaurants, and sports facilities are also within walking distance. Close to Rembrandtpark and Vondelpark. The property is very easily accessible by both car and public transport. By car, you can reach the A-10 ring road in just a few minutes, and by bike, you can be in the center of Amsterdam in 10 minutes. The seller explains What makes the current residents enjoy living here so much, and why have they decided to sell the property? The seller explains. When did you buy the property and why did you decide to buy it? Five years ago, I had the opportunity to buy the apartment on Jacques Veltmanstraat. I immediately fell in love with the bright rooms and the fantastic unobstructed view, two balconies (one with morning sun and one with afternoon/evening sun) and, of course, the vibrant location! The apartment was then thoroughly renovated. The kitchen and floors were renewed, the walls were plastered and painted, and I took care of all the electrical and plumbing work. In 2023, the bathroom and toilet were also completely renovated. It is the ideal place to live for anyone looking for a slightly more spacious home with plenty of outdoor space, but who still wants to experience all the conveniences and pleasures of the city of Amsterdam. What makes living in this house and neighborhood so pleasant? Everything, really. It's the combination of several factors that has made my stay here so enjoyable. The house: - Space: the apartment has a beautiful, light-filled living room and two spacious bedrooms. - Storage space: in addition to the ample space in the apartment itself, this apartment comes with two storage rooms: one 6m2 storage room in the attic and one 4m2 storage room on the ground floor. - Outdoor spaces: the house has two balconies, allowing you to enjoy both the morning and evening sun. On both sides, you have a beautiful and lively view from the 4th floor. This also allows you to open the doors on both sides of the apartment. This allows a lovely breeze to blow through the house in the summer. - Light: because of the outdoor spaces on both sides of the apartment, there are also many windows on both sides. This provides plenty of light in all living areas. - The bathroom: the bathroom and toilet were renovated in early 2023. The small space has been transformed into a stylish and functional bathroom, with room for both a washing machine and a dryer. - Construction: the complex is made of concrete, which means it is well insulated and you will not be bothered by noisy walls and floors. Because you live on the top floor, you will not have any upstairs neighbors that you can hear. There is an attic above the apartment, which is nice for insulation in both winter and summer. - Parking space: it is easy to obtain a permit from the municipality and there is always space in the spacious parking lot in front of the door. The neighborhood: - Accessibility: The apartment is close to the highway and one street away from a large station (Amsterdam Lelylaan) with train, tram, metro, and bus connections. - Location: It is a quiet, green neighborhood, with the Sloterplas, Rembrandtpark, and Vondelpark around the corner. There are also many sports facilities, playgrounds, and swimming spots in the area. Nearby, you will find nice terraces, restaurants, clubs, and all the other amenities that the city of Amsterdam has to

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Inhalt
191 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-08-2025
Verkaufsdatum
14-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1065

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.