Direkt zum Inhalt
Logo von Ter Haar Makelaars B.V.

Jan Bernardusstraat 24 1R

1091TT Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 9.677

Fotoalbum

Jan Bernardusstraat 24 1R Amsterdam
Bild 18
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de bruisende buurt Weesperzijde bieden wij dit fijne twee/driekamerappartement van ca. 31 m² met balkon op het zuidoosten aan. De woning ligt in het hart van Amsterdam op een steenworp afstand van de Amstel. Gelegen op eigen grond. Ideaal voor starters. De woning ligt in de populaire Weesperzijde-buurt in Amsterdam Oost, in een rustige straat om de hoek van de Amstel. Een aantrekkelijke woonomgeving op steenworp afstand van de binnenstad en de Pijp. In de nabijheid van winkels, gezellige restaurants en cafés aan de Amstel. Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer. Op loopafstand van het metrostation en het Amstelstation. INDELING De entree van de woning is gelegen op de eerste verdieping aan de linkerkant. Via de hal komt u in de slaapkamer aan de voorzijde. Er is een tweede slaapkamer gerealiseerd tussen de woonkamer en slaapkamer. Deze kan ook weer verwijderd worden. De badkamer is compact en voorzien een toilet en douche. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met balkon op het zuidoosten. De keuken grenst aan de woonkamer en heeft een standaard keukenblok. Kortom, een ideaal twee/driekamerappartement voor starters! LOCATIE De Jan Bernardusstraat ligt in de Weesperzijdebuurt, een prachtig stukje Amsterdam nabij de Amstel. De Amstel met haar Oud Amsterdamse uitstraling, Carré en diverse restaurants liggen direct om de hoek. In de zomer meren hier boten aan op de kade en verandert dit stukje Weesperzijde in 'the place to be'. Het bruisende Amsterdam Oost ligt op een steenworp afstand. De Jan Bernardusstraat is geen doorgaande straat dus heerlijk rustig maar tóch vlakbij alle gezelligheid die de stad te bieden heeft. Vlakbij op slechts 5 minuten met de auto tref je de uitvalswegen naar A1, A2 en A10. Het Amstel Station beschikt over alle openbaar vervoeraansluitingen (trein, tram, metro en bus) en de Wibautstraat (metro). Het nabije Oosterpark en Sarphatipark zijn ideale gelegenheden om te recreëren. De Amstel en De Pijp (Albert Cuypmarkt) liggen op loopafstand. Het centrum is slechts 10 minuten fietsen! BIJZONDERHEDEN - Twee/driekamerappartement van ca. 31 m² ( conform NEN2580 meetinstructie) - Gelegen op eigen grond - Balkon op het zuidoosten - VvE recent opgericht - Beheer bij Delair Vastgoedbeheer - Bijdrage VVE ca. € 79,- per maand - Centraal gelegen op loopafstand van het Amstel station - Om de hoek van de Amstel en de Weesperzijde - Hippe restaurants op loopafstand - Niet bewonersclausule van toepassing - Projectnotaris Kuin van Overbeek __________ In the vibrant Weesperzijde neighborhood we offer this lovely two/three-room apartment of approx. 31 sqm with a balcony facing southeast. The house is located in the heart of Amsterdam, a stone's throw from the Amstel. Situated on private land. Ideal for starters. The house is located in the popular Weesperzijde neighborhood in Amsterdam East, in a quiet street around the corner from the Amstel. An attractive living environment a stone's throw from the city center and the Pijp. In the vicinity of shops, cozy restaurants and cafes on the Amstel. Easily accessible by car and public transport. Within walking distance of the metro station and the Amstel station. LAYOUT The entrance to the house is located on the first floor on the left. Through the hall you enter the bedroom at the front. A second bedroom has been created between the living room and bedroom. This can also be removed again. The bathroom is compact and has a toilet and shower. At the rear is the living room with a balcony facing southeast. The kitchen is adjacent to the living room and has a standard kitchen unit. In short, an ideal two/three-room apartment for starters! LOCATION The Jan Bernardusstraat is located in the Weesperzijdebuurt, a beautiful part of Amsterdam near the Amstel. The Amstel with its Old Amsterdam appearance, Carré and various restaurants are just around the corner. In the summer, boats moor here on the quay and this part of Weesperzijde turns into 'the place to be'. The bustling Amsterdam East is a stone's throw away. The Jan Bernardusstraat is not a through street, so it is wonderfully quiet but still close to all the fun the city has to offer. Nearby, just a 5-minute drive away, you will find the highways to the A1, A2 and A10. The Amstel Station has all public transport connections (train, tram, metro and bus) and the Wibautstraat (metro). The nearby Oosterpark and Sarphatipark are ideal places for recreation. The Amstel and De Pijp (Albert Cuypmarkt) are within walking distance. The city centre is only a 10-minute bike ride away! DETAILS - Two/three-room apartment of approx. 31 sqm (in accordance with NEN2580 measurement instructions) - Located on private land - Balcony facing southeast - Homeowners' association recently established - Management by Delair Vastgoedbeheer - Homeowners' association contribution approx. € 79 per month - Centrally located within walking distance of Amstel station - Around the corner from the Amstel and Weesperzijde - Trendy restaurants within walking distance - Non-residents' clause applicable - Project notary Kuin van Overbeek

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
31 m²
Inhalt
110 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1907
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met overig
Isolierung
Geen isolatie
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
06-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1091

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.