Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Jan Evertsenstraat 113 1
1057BT Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750
Kaufpreis /m²: € 8.839
Fotoalbum
Beschreibung
Ruimte, licht en een royaal dakterras op eigen grond in levendig Amsterdam West Wonen op een toplocatie in Amsterdam West, met alles binnen handbereik én de luxe van een riant dakterras. Jan Evertsenstraat 113-3 is een praktisch ingedeeld appartement op de derde verdieping, met een fijne lichtinval en een externe berging samen in totaal 62m. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een slaapkamer én zowel een balkon op het zuiden als een groot dakterras. Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de woning op de derde verdieping. Binnenkomst is in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken en zorgt voor een logische en overzichtelijke indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer van circa 25 m², waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een open gevoel. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een comfortabele zithoek en een gezellige eetplek. Aan de achterzijde ligt de keuken, die voldoende ruimte biedt voor kookliefhebbers en een eettafel. De keuken grenst direct aan het balkon van circa 7 m² op het zuiden. Hier kun je rustig buiten zitten en genieten van de zon. Aangrenzend bevindt zich de slaapkamer van circa 10 m², gelegen aan de rustige achterzijde van de woning. De badkamer is centraal in de woning gesitueerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische bergkast aanwezig. Tegenover de badkamer bevindt zich een aparte ruimte voor de wasmachine. Een absolute meerwaarde van deze woning is het ruime dakterras van circa 29 m², bereikbaar via het trappenhuis. Dit biedt volop mogelijkheden om buiten te leven, te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden, met uitzicht over de stad. Bovendien is er een alternatieve plattegrond beschikbaar die verschillende indelingsmogelijkheden voor het dakterras en de bovenliggende verdieping inzichtelijk maakt, zoals het creëren van een extra verdieping De woning beschikt daarnaast over een externe berging van circa 6 m². Deze ruimte is niet alleen ideaal voor opslag, maar leent zich dankzij de prettige afmetingen en het dakraam ook uitstekend als werkplek, atelier of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 56 m² (NEN 2580) - Externe berging van ca. 6 m², geschikt als werkplek - Balkon van ca. 7 m² op het zuiden en dakterras van ca. 29 m² - Alternatieve indelingsmogelijkheden voor dakterras/extra verdieping - Gelegen op EIGEN GROND - Praktische indeling - Nieuwe CV ketel - Optie tot gedeeltelijk overnemen meubilair - Gelegen in het populaire Amsterdam West, nabij winkels, horeca en openbaar vervoer - Goede bereikbaarheid richting centrum, Zuidas en Schiphol - Aanvaarding in overleg Een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement met buitenruimte op een levendige locatie in Amsterdam. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Space, light and a generous rooftop terrace on freehold land in vibrant Amsterdam West Living in a prime location in Amsterdam West, with everything within easy reach and the luxury of a spacious rooftop terrace. Jan Evertsenstraat 113-3 is a practically laid-out apartment on the third floor, featuring pleasant natural light and an external storage unit, totaling approximately 62 m². The property offers a spacious living room, one bedroom, and both a south-facing balcony and a large rooftop terrace. Via the communal staircase, you reach the apartment on the third floor. You enter into the hallway, which provides access to the various rooms and ensures a logical and well-organized layout. At the front of the property is the spacious living room of approximately 25 m², where large windows provide plenty of natural light and an open feel. This space is perfectly suited for a comfortable seating area and a cozy dining space. At the rear is the kitchen, which offers ample space for cooking enthusiasts and a dining table. The kitchen directly connects to the south-facing balcony of approximately 7 m², where you can sit outside and enjoy the sun. Adjacent is the bedroom of approximately 10 m², located at the quiet rear side of the apartment. The bathroom is centrally located and equipped with a shower, washbasin, and toilet. Additionally, there is a practical storage cupboard. Opposite the bathroom, there is a separate space for the washing machine. A major highlight of this property is the spacious rooftop terrace of approximately 29 m², accessible via the staircase. It offers plenty of opportunities to enjoy outdoor living, relax, or entertain friends while overlooking the city. Moreover, an alternative floor plan is available, illustrating various layout possibilities for the rooftop terrace and the upper level, such as creating an additional floor. The property also includes an external storage unit of approximately 6 m². This space is not only ideal for storage but, thanks to its size and skylight, is also perfectly suitable as a workspace, studio, or hobby room. Key features: - Living area approx. 56 m² (NEN 2580) - External storage of approx. 6 m², suitable as a workspace - South-facing balcony of approx. 7 m² and rooftop terrace of approx. 29 m² - Alternative layout options for rooftop terrace/additional floor - Located on FREEHOLD LAND - Practical layout - New central heating boiler - Option to (partially) take over furniture - Energy label - Located in popular Amsterdam West, near shops, restaurants, and public transport - Excellent accessibility to the city center, Zuidas, and Schiphol An ideal home for those looking for a comfortable apartment with outdoor space in a lively area of Amsterdam. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has a duty to conduct their own investigation into all matters that may be of importance to them. With regard to this property, the real estate agent acts as advisor to the seller. We recommend engaging an experienced (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have specific requirements relating to the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to independently investigate or have them investigated. If you do not engage a professional representative, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance. The NVM terms and conditions apply.
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,04%
Jährlich
%
€ 24.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 56 m²
- Inhalt
- 197 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 36 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1926
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- 2025, eigendom
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan drukke weg
- Garten
- Zonneterras
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Waverstraat 60 2
1079VN Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 41/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Eerste Jacob van Campenstraat
1072BD Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 42/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hilversumstraat
1024JZ Amsterdam
€ 3.650 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Bezaanjachtplein
1034DA Amsterdam
€ 1.750 p/m
€ 53/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 33 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Middenweg
1097BS Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 26/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
