Direkt zum Inhalt
Logo von 020-Makelaars

Jan Evertsenstraat 633

1061XZ Amsterdam • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 6.359

Fotoalbum

Jan Evertsenstraat 633 Amsterdam
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern, goed onderhouden 3-kamerappartement op de 13e verdieping met prachtig uitzicht, gezamenlijke fietsenstalling en privéparkeerplaats. Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! ***This Property is listed by 020-Makelaars, an MVA Certified Expat Broker. See below for English translation*** Het fraaie Jatopa-complex, gebouwd in 2008, ligt strategisch tussen het Rembrandtpark en de Sloterplas. Op de fiets of met het openbaar vervoer (metro, bus, tram op loopafstand) bent u snel in het centrum, en via de parkeergarage bereikt u binnen enkele minuten de A10. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik, en de Jan Evertsenstraat heeft zich de afgelopen jaren sterk ontwikkeld. Op loopafstand vindt u supermarkten, sportscholen, restaurants en cafés zoals: Patricks Gym, Lidl, AH, Kruidvat, Puck, Floor 17, Boes & Beis, STACH, The Social Hub, Le Début, Sushito, De Biertuin, Bar Lusconi en Bar Baarsch. De markante woontoren is door architecten ontworpen en rijk aan fraaie details: de bovendorpels en de entreebekleding zijn een ontwerp van het bekroonde kunst- en designcollectief Studio Job. INDELING Het appartement ligt op de 13e verdieping en is bereikbaar via drie liften of het trappenhuis. De entree geeft toegang tot de ruime hal, van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. Aan weerszijden ligt een royaal bemeten slaapkamer. De master bedroom beschikt over een inbouwkast. Naast de slaapkamers vindt u aan de ene kant de ruime en strakke badkamer met vloerverwarming, handdoekradiator, royale douche, dubbele wastafel met onderkast en spiegelkast. Aan de andere kant is het separate toilet met wandcloset en fontein. Verder is er een grote berging met veel opbergruimte en plaats voor wasmachine en droger. De woonkamer met vloerverwarming en open designkeuken is op het zuiden gesitueerd. Dankzij de grote HR++-ramen van vloer tot plafond heeft u hier een schitterend uitzicht. De gevel heeft glazen harmonica-deuren die u volledig kunt openen, waardoor een echt buitengevoel ontstaat. Buiten bevindt zich een glazenwasserbalkon over de gehele breedte van de voorgevel. De moderne keuken heeft een composieten werkblad en inbouwapparatuur, waaronder: combimagnetron/grill (AEG), heteluchtoven (AEG), inductiekookplaat (AEG), vaatwasser (AEG), koelkast, vriezer en recirculatiekap (Bosch). Het kookeiland met bar en spoelgedeelte is eveneens afgewerkt met een composieten blad. Een video-intercom is aanwezig, zodat u altijd kunt zien wie beneden aanbelt. Het complex beschikt over een gezamenlijke fietsenstalling in de kelder en een afgesloten, overdekte parkeergarage. Op het dak van de garage ligt de keurig onderhouden binnentuin. Het appartement is gerealiseerd onder GIW-garantie. BIJZONDERHEDEN - Luxe 3-kamerappartement op de 13e verdieping - Vraagprijs inclusief 1 parkeerplaats - Toegang tot de ruime, gezamenlijke binnentuin op de 1e verdieping - Bijzondere architectonische details van Studio Job - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - VvE-bijdrage € 153,88 voor het appartement - VvE-bijdrage € 42,28 voor de parkeerplaats - Wanden en plafond woonkamer gestuukt in 2012 - Slaapkamers, toilet, badkamer en hal gestuukt in 2017 - Binnen vijf jaar geleden geschilderd - Vloerverwarming in woonkamer en badkamer - Mechanische ventilatiebox vervangen eind 2019 - Stadsverwarming - Video-intercom aanwezig - Actieve VvE’s voor zowel appartementen als parkeergarage ***English translation*** Modern, well-maintained 3-room apartment on the 13th floor with stunning views, communal bicycle storage and private parking. Perpetual leasehold bought off! The beautiful Jatopa complex, built in 2008, is strategically located between the Rembrandt Park and the Sloterplas. You can get to the city centre in no time by bike or public transport (metro, bus, tram within walking distance) and you can reach the A10 within a few minutes from the parking garage. All amenities are within easy reach, the Jan Evertsenstraat has undergone considerable development in recent years. Within walking distance you will find supermarkets, gyms, restaurants and bars such as: Patricks Gym, Lidl, AH, Kruidvat, Puck, Floor 17, Boes & Beis, STACH, The Social Hub, Le Début, Sushito, De Biertuin, Bar Lusconi and Bar Baarsch. The special residential tower is architect-designed and has beautiful details: the lintels on the building and the wallpaper of the entrance are a design of the award-winning art and design collective Studio Job. LAYOUT The apartment is located on the 13th floor and can be reached with three lifts and via the staircase. The entrance of the apartment gives access to the spacious hall, from where all rooms can be reached. There is a pleasantly sized bedroom on both sides. The master bedroom has a built-in wardrobe. Besides the bedrooms, on one side you will find the spacious and sleek bathroom with underfloor heating, a towel radiator, large shower and double washbasin with base cabinet and mirror cupboard. On the other side you will find the toilet area with wall-mounted toilet and sink. In addition, there is a spacious storage room with lots of storage space and ample room for the washer and dryer. The living room with underfloor heating and open designer kitchen faces south. Here you have a beautiful view through a front with large windows (HR++) that reach from the floor to the ceiling. The facade has glass folding doors that you can slide all the way open on one side, giving you a real outdoor feeling. On the outside there is a window cleaner balcony across the entire glass front. The modern kitchen has a composite countertop and built-in appliances such as a microwave/grill (AEG), convection oven (AEG), induction hob (AEG), dishwasher (AEG), fridge and freezer, recirculation hood (Bosch) and offers enough storage space for all your kitchen needs. The peninsula with hob and sink is equipped with a bar, also with composite top. Video intercom is present, so you can always see who is ringing the doorbell downstairs. The complex has a communal bicycle storage in the basement and a closed and covered parking garage. On the roof of the parking garage is the neatly maintained courtyard garden. The apartment is built under GIW guarantee. PARTICULARITIES - Luxury 3-room apartment on the 13th floor. - The asking price includes 1 parking space. - Access to the spacious, communal courtyard garden on the 1st floor. - Details of the Jatopa complex designed by Studio Job. - Leasehold payed off perpetual. - Owners’ association contribution EUR 153.88 for apartment. - Owners’ association contribution EUR 42.28 per parking space. - The walls and ceiling of the living room were plastered in 2012. - The bedrooms, toilet, bathroom and hallway were plastered in 2017. - Painted internally five years ago. - Underfloor heating in living room and bathroom. - Mechanical ventilation box replaced in late 2019. - District heating. - Video intercom. - Active owners’ associations for both the apartments and parking garage.

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
13e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
292 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
30-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1061

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.