Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Jan Pieter Heijestraat 76 2
1053GS Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 300.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850
2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850
Kaufpreis /m²: € 11.111
Fotoalbum
Beschreibung
See for English version below Dit superleuke en slim ingedeelde studioappartement van circa 27 m² ligt op de eerste verdieping en beschikt over een knus balkon en een riante berging van maar liefst 12 m² op de zolderverdieping. De woning is gelegen in het hart van het populaire Oud-West, met werkelijk alle voorzieningen op loopafstand. Denk aan de Ten Katemarkt, De Hallen, HEMA, supermarkten, speciaalzaken, boetieks, gezellige cafés, hippe koffietentjes en natuurlijk het Vondelpark! En minstens zo prettig: de woning ligt op eigen grond, dus geen erfpacht. Indeling Begane grond Gemeenschappelijke entree met trappenhuis. Eerste verdieping Via de entree bereik je de hal met toegang tot de woonruimte. De woonkamer en slaapkamer vormen momenteel één open geheel, maar zijn eenvoudig van elkaar te scheiden met een kast of een wandje. Dankzij de grote raampartijen is de ruimte heerlijk licht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, een fijne plek om ’s ochtends te genieten van een kop koffie en het levendige straatbeeld. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal is tevens de badkamer bereikbaar, uitgerust met een douche en toilet. Zolderverdieping Via het trappenhuis bereik je de ruime berging van circa 12 m². Deze ruimte is ideaal als werkplek en biedt ook goede bergmogelijkheden . Omgeving De Jan Pieter Heijestraat is een levendige straat in het geliefde Oud-West. Om de hoek ligt de Ten Katemarkt voor verse dagelijkse boodschappen. Iets verderop vind je De Hallen met haar foodcourt, bioscoop en diverse restaurants. In de directe omgeving bevinden zich tal van fijne hotspots zoals Nonna, Gitane en de Coffeecompany. en pal onder de woning Wakuli Coffee Bar, waar je dagelijks terecht kunt voor een goede kop koffie. Liever even de stad uit? Binnen twee minuten fietsen sta je in het Vondelpark, waar je kunt ontspannen in het groen of op een van de terrassen. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto. Vanaf de Kinkerstraat en de Overtoom rijden meerdere tramlijnen richting onder andere Centraal Station en Station Lelylaan. Met de auto ben je snel op de Ring A10. Bijzonderheden - Licht en goed ingedeeld studioappartement van circa 27 m² - Riante berging van circa 12 m² op de zolderverdieping - Knus balkon met zicht op de straat - Open keuken met inbouwapparatuur - Eenvoudig een aparte slaapkamer te creëren - Praktische badkamer met douche en toilet - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Cv-combiketel uit 2010 - Actieve en professioneel beheerde VvE (Stedeplan) - Servicekosten: € 125,- per maand - MJOP (meerjarenonderhoudsplan) aanwezig - Momenteel staat er geen groot onderhoud gepland - Toplocatie in Oud-West nabij winkels, horeca en OV - Op korte afstand van het Vondelpark - Gelegen op eigen grond English text This charming and cleverly laid-out studio apartment of approximately 27 m² is located on the first floor and features a cosy balcony and a spacious private storage room of no less than 12 m² on the top floor. The property is situated in the heart of the popular Oud-West district, with virtually all amenities within walking distance. Think of the Ten Kate Market, De Hallen, HEMA, supermarkets, specialty shops, boutiques, cosy cafés, trendy coffee spots, and of course the Vondelpark. Equally appealing: the apartment is situated on freehold land, so there is no ground lease. Layout Ground floor Communal entrance with staircase. First floor From the entrance, you reach the hallway with access to the living area. The living room and sleeping area currently form one open space but can easily be separated with a wardrobe or partition wall. Thanks to the large windows, the space enjoys plenty of natural light. From the living area, there is access to the balcony, a lovely spot to enjoy your morning coffee while overlooking the lively street. The open kitchen is equipped with various built-in appliances. The bathroom, accessible from the hallway, is fitted with a shower and toilet. Top floor Via the staircase, you reach the spacious storage room of approximately 12 m². This space is ideal as a home office and also offers excellent storage facilities. Surroundings Jan Pieter Heijestraat is a lively street in the sought-after Oud-West neighbourhood. Just around the corner is the Ten Kate Market for fresh daily groceries. A little further on, you will find De Hallen with its food court, cinema, and various restaurants. The area also offers many popular hotspots such as Nonna, Gitane, and Coffeecompany, as well as Wakuli Coffee Bar directly below the apartment, where you can enjoy a great cup of coffee every day. Prefer to escape the city buzz? Within two minutes by bike, you can reach the Vondelpark, perfect for relaxing in green surroundings or enjoying one of the terraces. Accessibility The property is easily accessible by both public transport and car. Several tram lines run from Kinkerstraat and Overtoom towards, among others, Central Station and Lelylaan Station. By car, you can quickly reach the A10 ring road. Key features - Bright and well-designed studio apartment of approximately 27 m² - Spacious storage room of approximately 12 m² on the top floor - Cosy balcony overlooking the street - Open kitchen with built-in appliances - Easy to create a separate bedroom - Practical bathroom with shower and toilet - PVC window frames with double glazing - Central heating combi boiler (2010) - Active and professionally managed homeowners’ association (Stedeplan) - Service charges: €125 per month - Long-term maintenance plan (MJOP) in place - No major maintenance currently scheduled - Prime location in Oud-West near shops, restaurants, and public transport - Close to the Vondelpark - Situated on freehold land Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 300.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850
2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850
2,78%
Jährlich
%
€ 15.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 300.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 1 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 27 m²
- Inhalt
- 81 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 12 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1899
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Parken
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-01-2026
- Verkaufsdatum
- 24-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en toilet
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Bolestein 360
1081EE Amsterdam
€ 575.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Eastonstraat 8
1068HZ Amsterdam
€ 290.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Orteliusstraat
1056NV Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 38/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Geervliet 49
1082NL Amsterdam
€ 595.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Barcelonaplein 47
1019LX Amsterdam
€ 475.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Madurastraat 66 2
1094GR Amsterdam
€ 460.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 53 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
De Boelelaan 317
1082RD Amsterdam
€ 425.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Werfkade 129
1033TA Amsterdam
€ 2.250
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
