Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-West

Jan Tooropstraat 125

1061AE Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 6.967

Fotoalbum

Jan Tooropstraat 125 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een uitzonderlijk licht en royaal 3-kamer loftappartement van ca. 122 m², gelegen in het moderne en duurzaam complex Nova Zembla Lofts in Amsterdam Nieuw-West, met eigen parkeerplaats en een zonnig balkon op het westen. Wonen in dit stijlvolle appartement betekent genieten van ruimte, rust en comfort in een recent gebouwd en toekomstbestendig complex, waar duurzaamheid en woonkwaliteit hand in hand gaan. De woning combineert het stoere karakter van een loft met de praktische indeling van een comfortabel familieappartement. Dankzij de grote raampartijen, hoge plafonds en hoogwaardige afwerking ervaart u hier een bijzonder gevoel van licht en ruimte. Het appartement maakt deel uit van een modern gebouw dat is ontworpen met oog voor energiezuinigheid en comfort. Met onder andere drievoudige beglazing, uitstekende isolatie en zonnepanelen beschikt de woning over een energielabel A+++, wat zorgt voor een aangenaam en duurzaam woonklimaat. Het complex is voorzien van een lift, een afgesloten binnenterrein met eigen parkeerplaats, een privé berging met elektra en een gezamenlijke groene buitenruimte, inclusief de mogelijkheid tot een bewonersmoestuin. Op het zonnige balkon op het westen geniet u in alle rust van de middag- en avondzon. De woning is tot in detail luxe afgewerkt. De royale woonkeuken met kookeiland vormt het hart van het appartement en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, stoomoven en combi-oven. Daarnaast beschikt de woning over een stijlvolle badkamer, vloerverwarming door de gehele woning en een separate walk-in closet. Dit is een appartement waar u direct kunt intrekken. Locatie De woning is gelegen aan de Jan Tooropstraat in Amsterdam Nieuw-West, nabij de levendige Jan Evertsenstraat. Hier woont u in een groene en goed bereikbare omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor ontspanning en recreatie liggen zowel het Rembrandtpark als de Sloterplas op korte afstand. In de zomer geniet u hier van het stadsstrand en diverse recreatiemogelijkheden. Ook het Vondelpark is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. De buurt biedt een gevarieerd aanbod aan horeca en voorzieningen, met onder andere hotspots zoals De School en de TonTon Club. Daarnaast vindt u in de directe omgeving diverse winkels, supermarkten en scholen. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10. Openbaar vervoer is ruim vertegenwoordigd, en Station Lelylaan ligt op korte fietsafstand, met snelle verbindingen richting onder andere Schiphol en het centrum van Amsterdam. Indeling Via de representatieve gemeenschappelijke entree bereikt u de tweede verdieping met zowel de lift als het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich de privé berging. De ruime entree met garderobe geeft via een elegante stalen deur toegang tot de centrale hal, die alle vertrekken met elkaar verbindt. Aan de linkerzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers en de luxe badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De royale woonkamer vormt het middelpunt van de woning en biedt een prachtige leefruimte met veel lichtinval. De open woonkeuken met kookeiland nodigt uit tot uitgebreid koken en tafelen. Openslaande deuren geven toegang tot het ruime balkon op het westen, waar u optimaal geniet van de middag- en avondzon. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een multifunctionele ruimte, perfect in te richten als werkkamer, inloopkast of extra slaapkamer. Verder beschikt de woning over een separaat toilet en een ruime interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Op het afgesloten binnenterrein bevindt zich de eigen parkeerplaats, exclusief toegankelijk voor bewoners. Daarnaast biedt het complex een gezamenlijke groene buitenruimte met onder andere een bewonersmoestuin. Eigendomssituatie: Het betreft een voortdurend recht van erfpacht (Gemeente Amsterdam). Het huidige tijdvak loopt tot en met 30-06-2067. De canon bedraagt € 800,- per jaar. Eerstkomende indexatie zal op 01-07-2027 plaats vinden en deze indexatie vindt 10-jaarlijks plaats; Bijzonderheden - Royaal loftappartement van ca. 122 m² - Luxe en hoogwaardige afwerking - Ruime openkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Vloerverwarming in de gehele woning - Balkon op het westen met middag- en avondzon - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - Privé berging met elektra - Lift aanwezig - Duurzaam en energiezuinig (energielabel A+++) - Voorzien van zonnepanelen en triple glas - Gezamenlijk groen binnenterrein - Projectnotaris: NVA notaris - VvE-bijdrage € 263,33 per maand - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn.

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Inhalt
428 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2067)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1061

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.