Direkt zum Inhalt
Logo von Sweers & Boys Makelaardij

Jan van Zutphenstraat 557

1069RS Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 6.014

Fotoalbum

Jan van Zutphenstraat 557 Amsterdam
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer fraai afgewerkt 3 kamer appartement (ca. 70 m2), gelegen op de vierde verdieping van het in 2007 opgeleverde nieuwbouwcomplex "De Weerspiegeling". Wat u zoal van een nieuwbouwwoning mag verwachten is aanwezig in dit prachtige appartementencomplex: Een besloten entree met video-intercomsysteem, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, een ruime berging en een afgesloten gezamenlijke fietsenberging op de begane grond, een huismeester, 2 liften en een zeer centrale ligging. De belangrijkste uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en de A10 bereikt u al na enige minuten autorijden. Qua openbaar vervoer zit u hier ook goed. De tram lijn 1(20 minuten naar hartje centrum) en de bus 192 stoppen praktisch voor de deur. Uw dagelijkse boodschappen kunt u gemakkelijk lopend doen. In de nabije omgeving treft u een Albert Heijn, een winkelcentrum (de Dukaat) en winkelcentrum Osdorpplein. Ook voor ontspanning woont u hier prima. In de buurt treft u de Sloterplas en diverse parken en groene ecologische gebieden aan. Ook op Schiphol bent u in een mum van tijd. De globale indeling is als volgt: Besloten entree met video-intercomsysteem, met de lift of trap naar de vierde verdieping. Entree, hal met keurig toilet voorzien van fonteintje, ruime berging met daarin de cv-installatie en aan het einde van de hal de badkamer. Deze is uitgerust met een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de hal bereikt u de woonkamer. Deze is ruim bemeten en voorzien van vele en hoge raampartijen. De woning is gesitueerd op het oosten en is keurig afgewerkt. De plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en muren van spachtelputz. Naast de woonkamer treft u de patio aan, die bij de woonkamer is getrokken. U kunt deze afsluiten door middel van een glazen harmonica-deur. De (open) keuken is ook netjes en voorzien van de belangrijkste inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat. Tevens nog veel opbergruimte in de vorm van onder- en bovenkastjes. Dan nog de slaapkamers Deze is van een prima formaat en net als de rest van het appartement netjes afgewerkt en voorzien van vloerverwarming. In de onderbouw vindt u de berging, alsmede de eigen parkeerplaats die in de prijs is inbegrepen. Algemeen: - bouwjaar 2007 - erfpacht, canon afgekocht tot 2055 - actieve VvE, - servicekosten € 150,40 per maand - eigen parkeerplaats in de garage - eigen berging - gezamenlijke fietsenberging - oplevering in overleg, kan spoedig. =========================================== English: Beautifully finished 2 bedroom apartment (approx. 70 m²), located on the fourth floor of the newly built "De Weerspiegeling", completed in 2007. This beautiful apartment building features everything you would expect from a new-build home: a private entrance with a video intercom system, a private parking space in the underground parking garage, a spacious storage unit and a secure communal bicycle shed on the ground floor, 2 elevators, and a very central location. Main highways, such as the A4, A5, A9, and A10, are just a few minutes' drive away. Public transport is also easily accessible. Tram line 1 (20 minutes to the city center) and bus 192 stop practically on the doorstep. You can easily do your daily shopping on foot. Nearby, you'll find an Albert Heijn supermarket, a shopping center (De Dukaat), and the Osdorpplein shopping center. This is also a great place to relax. Nearby, you'll find the Sloterplas lake and various parks and green ecological areas. Schiphol Airport is also just a short distance away. The general layout is as follows: Private entrance with a video intercom system, accessible by elevator or stairs to the fourth floor. Entrance hall with a neat toilet and sink, a spacious storage room housing the central heating system, and the bathroom at the end of the hall. This bathroom is equipped with a shower, sink, and connections for a washing machine and dryer. Through the hall, you reach the living room. This is spacious and features numerous high windows. The apartment faces east and is neatly finished. The tiled floor has underfloor heating, and the walls are finished with plaster. Adjacent to the living room is the patio, which is integrated into the living room. This patio can be closed off with a glass concertina door. The (open) kitchen is also neat and equipped with the most important built-in appliances, such as a refrigerator, freezer, combination oven, dishwasher, and a 5-burner gas cooktop. There is also ample storage space in the form of upper and lower cabinets. Then there are the bedrooms. These are a good size and, like the rest of the apartment, neatly finished and equipped with underfloor heating. In the basement, you'll find a storage unit and a private parking space, which is included in the price. General: - Built in 2007 - Leasehold, ground rent bought off until 2055 - Active Homeowners' Association - Service charges €150.40 per month - Private parking space in the garage - Private storage - Shared bicycle storage - Delivery negotiable, can be soon.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Inhalt
180 m³
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1069

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.