Direkt zum Inhalt
Logo von Renée Real Estate

Javakade 190

1019RW Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 7.679

Fotoalbum

Javakade 190 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***ENGLISH BELOW*** ***DRIEKAMER APPARTEMENT VAN CA.78 M² MET RUIM BALKON OP HET WESTEN EN EEN ZEER RUIME APARTE BERGING. HEEL MOOI UITZICHT EEN OASE VAN RUST IN EEN WATERRIJKE OMGEVING*** Op een fantastische locatie aan de Majanggracht om de hoek Javakade bieden wij dit moderne en instapklare 3-kamerappartement van circa 79 m² aan. Het appartement ligt op de derde verdieping van een fraai complex uit 1998 en is volledig geïsoleerd. Hier woon je rustig aan het water met een prachtig uitzicht, en tegelijk midden in de levendigheid van de stad. Bij binnenkomst valt direct de afwerking op: een prachtige visgraatvloer die door de gehele woning is doorgelegd, strak gestucte wanden, ingebouwde spots en moderne stalen deuren die voor een chique uitstraling zorgen. Alles ademt de zorg en liefde waarmee dit huis is onderhouden. De woonkamer is licht en ruim opgezet dankzij de grote raampartijen. Vanuit hier is er toegang tot het balkon van 8 m², dat is voorzien van een fraaie vloerafwerking en genoeg ruimte biedt om een loungehoek te creëren. Het balkon is een verlengstuk van de woonkamer en is de ideale plek om te ontspannen. De keuken is een echte blikvanger. Deze is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, inductiekookplaat en koel-vriescombinatie. De ingebouwde wijn klimaatkast maakt het geheel compleet. De wand met decoratieve tegels geeft de keuken karakter en sfeer, terwijl het kookeiland met houten blad zowel een praktische werkruimte als een gezellige plek is om te zitten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en praktisch in te delen. De tweede slaapkamer kan worden gebruikt als logeer- of werkkamer, maar biedt ook voldoende ruimte voor een volwaardige kamer. De badkamer is modern en compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en designradiator. De grijze wand- en vloertegels geven de ruimte een luxe en tijdloze uitstraling. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. In het souterrain bevindt zich nog een privé berging van circa 8 m². DE INDELING: Via de nette entree en lift bereik je het appartement op de derde verdieping. De woonkamer is licht en ruim en beschikt over een mooie vloer, strakke afwerking, ingebouwde spots en stijlvolle stalen deuren. Vanuit de woonkamer stap je zo het aangelegde balkon op (8 m²), waar je heerlijk kunt zitten met zicht op de moderne architectuur van het Oostelijk Havengebied. De open keuken is een echte eyecatcher: compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, sfeervolle tegels en zelfs een ingebouwd wijnkastje. Hier is met veel zorg en oog voor detail gewerkt, wat direct voor een warme en luxe uitstraling zorgt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide goed van formaat. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafel en designradiator, alles strak betegeld en netjes onderhouden. DE LOCATIE: De Javakade ligt in het populaire Oostelijk Havengebied, een moderne en waterrijke woonwijk die bekendstaat om zijn bijzondere architectuur, brede kades en stadse gezelligheid. Hier woon je letterlijk aan het water, met een ruimtelijk gevoel en toch op korte afstand van alles wat Amsterdam te bieden heeft. In de directe omgeving vind je volop voorzieningen: supermarkten, buurtwinkels en speciaalzaken liggen om de hoek. Voor een goede kop koffie of een avond uit eten kun je terecht bij diverse gezellige restaurants en cafés langs de kades. Ook sportfaciliteiten, scholen en kinderopvang zijn in de buurt aanwezig. Het centrum van Amsterdam is gemakkelijk te bereiken: met de fiets sta je binnen tien minuten op de Dam of in de Jordaan. Ook het Oostelijk Havengebied zelf bruist, met culturele hotspots, creatieve werkplekken en veel groen en water om te wandelen of te ontspannen. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Verschillende tram- en buslijnen brengen je snel richting het Centraal Station of andere delen van de stad. Met de auto ben je via de Piet Heintunnel en de A10 snel op weg naar de ring en de uitvalswegen richting de rest van Nederland. BERGING: Het appartement beschikt over een separate berging, wat de ideale plek is voor uw koffers en ander spullen. VERENIGING VAN EIGENAREN: - VvE beheer de Huishouding - Beschikt over een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan). - De servicekosten aan deze eigen VVE bedragen €284,70 per maand voor de woning EIGENDOMSSITUATIE: De erfpacht is voor 50 jaar afgekocht tot 1 februari 2047. Tot die tijd geen jaarlijkse erfpacht betalingen. Verkoper heeft de aanvraag gedaan voor eeuwigdurende erfpacht gedaan. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 79 m²(conform NEN2580 meetrapport); - Balkon van 8 m², aangelegd en zonnig; - Bouwjaar 1998; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel B; - Verwarming via stadsverwarming; - Stijlvolle afwerking: mooie vloer, spots, raambekleding en stalen deuren; - Complete keuken met alle inbouwapparatuur en wijnkastje; - Fraaie hoge plafonds; - Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche; - Alleen bestemmingsverkeer nabij; - Actieve en gezonde VvE; - De woning is gelegen erfpachtgrond; - Uitzicht over de IJ-haven; - Eigen berging in de onderbouw; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Oplevering in overleg, kan snel; - Verkoop onder voorbehoud gunning verkoper; - Projectnotaris vd Eerembeemt notarissen Amsterdam DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden. NEN CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. ===================================================================================================================================== ***THREE-ROOM APARTMENT OF APPROX. 79 M² WITH SPACIOUS WEST-FACING BALCONY AND VERY SPACIOUS SEPARATE STORAGE ROOM. VERY NICE VIEW, AN OASIS OF CALM IN A WATER-RICH ENVIRONMENT*** In a fantastic location on Majanggracht, around the corner from Javakade, we are offering this modern and ready-to-move-in 3-room apartment of approximately 79 m². The apartment is located on the third floor of a beautiful complex built in 1998 and is fully insulated. Here you can live peacefully by the water with a beautiful view, while still being in the middle of the liveliness of the city. Upon entering, the finish immediately catches the eye: beautiful herringbone flooring throughout the entire home, sleek plastered walls, built-in spotlights and modern steel doors that create a chic look. Everything exudes the care and love with which this house has been maintained. The living room is light and spacious thanks to the large windows. From here, there is access to the 8 m² balcony, which has beautiful flooring and enough space to create a lounge area. The balcony is an extension of the living room and is the ideal place to relax. The kitchen is a real eye-catcher. It is fully equipped with modern built-in appliances, including an oven, dishwasher, induction hob and fridge-freezer. The built-in wine climate cabinet completes the picture. The wall with decorative tiles gives the kitchen character and atmosphere, while the cooking island with wooden top provides both a practical workspace and a great place to sit. The flat has two bedrooms. The master bedroom is spacious and practical. The second bedroom can be used as a guest room or study, but also offers enough space for a full bedroom. The bathroom is modern and fully equipped with a bath, separate shower, washbasin and designer radiator. The grey wall and floor tiles give the room a luxurious and timeless look. There is also a separate toilet. There is a separate storage space of approximately 8 m² in the basement. THE LAYOUT: The neat entrance and lift take you to the flat on the third floor. The living room is light and spacious and has beautiful flooring, sleek finishes, built-in spotlights and stylish steel doors. From the living room, you can step straight onto the landscaped balcony (8 m²), where you can sit and enjoy the view of the modern architecture of the Eastern Docklands. The open kitchen is a real eye-catcher: fully equipped with various built-in appliances, attractive tiles and even a built-in wine cabinet. A lot of care and attention to detail has gone into this, which immediately creates a warm and luxurious look. The flat has two bedrooms, both of a good size. The bathroom is fully equipped with a bath, walk-in shower, washbasin and designer radiator, all neatly tiled and well maintained. THE LOCATION: The Javakade is located in the popular Eastern Docklands, a modern and water-rich residential area known for its unique architecture, wide quays and urban conviviality. Here you literally live on the water, with a spacious feeling and yet a short distance from everything Amsterdam has to offer. There are plenty of amenities in the immediate vicinity: supermarkets, local shops and specialty shops are just around the corner. For a good cup of coffee or an evening out for dinner, you can visit various cosy restaurants and cafés along the quays. Sports facilities, schools and childcare are also nearby. The centre of Amsterdam is easily accessible: by bicycle, you can be at Dam Square or in the Jordaan neighbourhood within ten minutes. The Eastern Docklands itself is also bustling, with cultural hotspots, creative workspaces and plenty of greenery and water for walking or relaxing. In terms of accessibility, you are in an excellent location. Various tram and bus lines will quickly take you to Central Station or other parts of the city. By car, you can quickly reach the ring road and the motorways to the rest of the Netherlands via the Piet Hein Tunnel and the A10. STORAGE: The flat has a separate storage space, which is the ideal place for your suitcases and other belongings. OWNERS' ASSOCIATION: - Owners' association manages the housekeeping. - Has a long-term maintenance plan (MJOP). - The service costs for this owners' association are €284,70 per month for the property. OWNERSHIP SITUATION: The ground lease has been bought out for 50 years until 1 February 2047. No annual ground lease payments until that time. The seller has applied for a perpetual ground lease. SPECIAL FEATURES - Living area approximately 78 m² (in accordance with NEN2580 measurement report); - Balcony of 8 m², landscaped and sunny; - Built in 1998; - Fully insulated; - Energy label B; - Heating via district heating; - Stylish finish: beautiful flooring, spotlights, window coverings and steel doors; - Complete kitchen with all built-in appliances and wine cabinet; - Beautiful high ceilings; - Luxury bathroom with bath and walk-in shower; - Local traffic only nearby; - Active and healthy owners' association; - The property is located on leasehold land; - View over the IJ harbour; - Private storage room in the basement; - Fibre optic connection available; - Delivery in consultation, can be done quickly; - Sale subject to seller's approval; - - Project notary vd Eerembeemt notary applicable DISCLAIMER This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
268 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
08-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1019

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.