Direkt zum Inhalt
Logo von Voortman & Fransen Makelaars

Jisperveldstraat 140

1024AG Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.917

Fotoalbum

Jisperveldstraat 140 Amsterdam
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

COMFORTABEL EN ROYAAL WONEN MET VEEL LICHT EN EEN 13 METER BREED BALKON OP HET ZUID-WESTEN Welkom op de negende verdieping, waar je elke dag wakker wordt met een weids en indrukwekkend uitzicht over Amsterdam-Noord. Dit royale appartement van 121 m² voelt direct goed zodra je binnenstapt. De ruime opzet, het vele daglicht en het vrije uitzicht zorgen voor een prettige en ontspannen woonbeleving. Dankzij de hoogwaardige afwerking is de woning volledig instapklaar. De strakke wanden, fraaie houten vloer en de moderne woonkeuken en badkamer geven het geheel een rustige en eigentijdse uitstraling, waarbij comfort en sfeer perfect in balans zijn. Het ruime balkon vormt een prettige verlenging van de woning en nodigt uit om te genieten van het uitzicht, de zon en de rust. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Wonen aan de Jisperveldstraat betekent het beste van twee werelden: rust, ruimte en groen, met de bruisende stad altijd binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich het geliefde Vliegenbos en het Baanakkerspark, perfect voor een ontspannen wandeling, een rondje hardlopen of om simpelweg te genieten van het buitenleven. Voor de dagelijkse voorzieningen ligt winkelcentrum Boven ’t Y letterlijk om de hoek. Hier vind je meerdere supermarkten, speciaalzaken voor de Aziatische keuken, hippe boetieks, kappers én sportwinkels zoals de Decathlon. Alles wat je nodig hebt, dichtbij en overzichtelijk. De wijk is rustig en groen opgezet, terwijl je in korte tijd midden in de stad staat. Voor wie er graag op uit gaat, liggen de sfeervolle plaatsen Monnickendam, Volendam en Broek in Waterland op korte rijafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: De busverbinding stopt vrijwel voor de deur en brengt je binnen 5 minuten naar metrostation Noord of met een directe lijn naar station Amstel. Vanaf station Noord heb je een snelle verbinding die je binnen enkele minuten naar Amsterdam centraal en andere stadsdelen brengt. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A10. Extra pluspunt: er is momenteel geen wachttijd voor een parkeervergunning en zelfs een tweede vergunning behoort tot de mogelijkheden. INDELING Via de verzorgde entree op de begane grond neem je de lift naar de negende verdieping. Eenmaal binnen stap je in een lichte en royaal opgezette woning waar ruimte, comfort en de prachtige lichtinval direct opvallen. De hal leidt je naar de ruime woonkeuken. De zwevende keukenopstelling geeft een open en elegante uitstraling en maakt dit tot een heerlijke plek om te koken en samen te zijn. Lange avonden met vrienden, verjaardagen of ontspannen weekendborrels voelen hier vanzelfsprekend. Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime slaapkamer met een luxe, op maat gemaakte inbouwkast. Ideaal als tweede slaapkamer, werkkamer of logeerkamer, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en bureau. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met regendouche en een stijlvol wastafelmeubel. Het toilet is separaat en grenst aan de badkamer. De master bedroom aan de achterzijde is een echte eyecatcher. Deze kamer grenst aan het balkon en beschikt eveneens over een op maat gemaakte inbouwkast over de volledige breedte. Een rustige en comfortabele ruimte waar je echt tot rust komt. De woonkamer bestaat momenteel uit twee grote kamers. Een gezellige zithoek rond de elektrische haard en een aparte televisie-kamer. Deze tweede ruimte is eenvoudig om te vormen tot een derde volwaardige slaapkamer. Fijn aan de woonkamer zijn de grote raampartijen, gelegen op het zuid-westen. Hierdoor heb je de hele dag zon door de ramen schijnen, fantastisch! In de onderbouw beschikt het appartement bovendien over een eigen berging. Kortom, een compleet en comfortabel appartement dat luxe ademt en vooral rustig en vertrouwd aanvoelt, op een fijne plek in Amsterdam-Noord. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten. VVE De VVE bestaat uit 87 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door Munnik VVE beheer. De maandelijkse bijdrage is €305. Voorschot stookkosten bedragen €138. Er is een MJOP aanwezig, deze is in 2023 geactualiseerd. EIGENDOM De woning is gelegen op erfpachtgrond, uitgegeven in voortdurende erfpacht. Het huidige erfpachttijdvak loopt tot en met 2039. De bijbehorende canon bedraagt € 183,69 per jaar. HIGHLIGHTS - Groot balkon van meer dan 13 meter breed gelegen op het zuidwesten - Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer - 121m2 verdeeld over één woonlaag - Uniek uitzicht vanaf de negende verdieping - Berging in de onderbouw - Energielabel D - Mogelijkheid tot twee parkeervergunningen zonder wachttijd! - Gezellige en vooral ruime woonkeuken - Oplevering kan snel! - Notariskeuze koper, regio Amsterdam ------------------------------ COMFORTABLE AND SPACIOUS LIVING FILLED WITH NATURAL LIGHT AND A 13-METRE-WIDE SOUTH-WEST FACING BALCONY Welcome to the ninth floor, where you wake up every day to sweeping and impressive views over Amsterdam-Noord. This generous 121 m² apartment immediately feels right as soon as you step inside. Its spacious layout, abundant natural light and unobstructed views create a pleasant and relaxing living experience. Thanks to the high-quality finish, the apartment is completely move-in ready. The sleek walls, beautiful wooden flooring and the modern open-plan kitchen and bathroom give the home a calm and contemporary look, perfectly balancing comfort and atmosphere. The spacious balcony is a wonderful extension of the living area and invites you to enjoy the views, the sun and the tranquility. SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY Living on Jisperveldstraat offers the best of both worlds: peace, space and greenery, with the vibrant city always within easy reach. Within walking distance you’ll find the popular Vliegenbos and Baanakkerspark, ideal for a relaxing stroll, a run or simply enjoying the outdoors. For daily shopping, the Boven ’t Y shopping centre is literally around the corner. Here you’ll find several supermarkets, Asian specialty stores, trendy boutiques, hairdressers and sports stores such as Decathlon. Everything you need is close by and conveniently located. The neighbourhood is quiet and green, yet you can be in the city centre in no time. For those who enjoy getting out and about, the charming towns of Monnickendam, Volendam and Broek in Waterland are just a short drive away. Accessibility is excellent: the bus stops almost in front of the building and takes you to Noord metro station within 5 minutes, or directly to Amstel station. From Noord station, you can reach Amsterdam Central Station and other parts of the city within minutes. By car, you are on the A10 ring road within minutes. An extra bonus: there is currently no waiting list for a parking permit, and even a second permit is possible. LAYOUT Via the well-maintained entrance on the ground floor, you take the lift to the ninth floor. Upon entering, you step into a bright and spacious home where space, comfort and beautiful light immediately stand out. The hallway leads to the generous open-plan kitchen. The floating kitchen design creates an open and elegant atmosphere, making it a wonderful place to cook and spend time together. Long evenings with friends, birthday celebrations or relaxed weekend drinks feel completely natural here. At the front of the apartment is a spacious bedroom with a luxurious, custom-made built-in wardrobe. This room is ideal as a second bedroom, home office or guest room, with ample space for a double bed and desk. The modern bathroom features a spacious walk-in shower with rain shower and a stylish vanity unit. The toilet is separate and adjacent to the bathroom. The master bedroom at the rear is a real eye-catcher. This room opens onto the balcony and also features a custom-made built-in wardrobe across the full width of the room. A calm and comfortable space where you can truly unwind. The living room is currently divided into two large areas: a cosy seating area around the electric fireplace and a separate TV room. This second space can easily be converted into a full third bedroom. One of the highlights of the living room is the large south-west facing windows, allowing sunlight to stream in throughout the day, absolutely wonderful! In the basement, the apartment also includes a private storage unit. In short, a complete and comfortable apartment that exudes luxury while feeling calm and welcoming, located in a pleasant part of Amsterdam-Noord. All you need to do is move in and enjoy. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The homeowners’ association consists of 87 apartment rights and is professionally managed by Munnik VVE Beheer. The monthly contribution is €305. The advance payment for heating costs is €138. A long-term maintenance plan (MJOP) is in place and was updated in 2023. OWNERSHIP The apartment is situated on leasehold land, issued in perpetual leasehold. The current leasehold period runs until 2039. The annual ground rent (canon) is €183,69 HIGHLIGHTS - Large balcony of over 13 metres wide, facing south-west - Possibility to create a third bedroom - 121 m² on a single living level - Unique views from the ninth floor - Private storage in the basement - Energy label D - Possibility for two parking permits with no waiting list - Spacious and inviting open-plan kitchen - Quick completion possible - Buyer’s choice of notary, Amsterdam region

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
10e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Inhalt
378 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1024

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.