Direkt zum Inhalt
Logo von Fransen & Kroes Makelaars Amsterdam

Johan Jongkindstraat 238

1062DK Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 6.012

Fotoalbum

Johan Jongkindstraat 238 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**Please find the English translation below** Net buiten de Ring A10 gelegen, vind je dit goed ingedeelde 3-kamer appartement van circa 79m2. De woning is gelegen op de vijfde verdieping, heeft 2 slaapkamers en een zonnige loggia op het westen. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. Het energielabel is A. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond! LOCATIE: De Johan Jongkindstraat ligt in het rustige stadsdeel Nieuw-West, op steenworp afstand van de serene Sloterplas en het groene Rembrandtpark. Hier geniet je van de rust en stilte, terwijl je toch dicht bij de levendigheid van Amsterdam bent. De omgeving biedt een perfecte mix van rust en gemak. De woning ligt in een groene buurt, dichtbij het Hoofddorpplein en omringd door winkels op het August Allebéplein, Sierplein, Pieter Calandlaan en Johan Huizingalaan. Het beroemde Vondelpark en de Amstelveenseweg zijn ook binnen handbereik. Dit heerlijke, ruime appartement is gelegen in de perfecte uitvalsbasis voor iedereen die ruim, betaalbaar maar ook dichtbij de stad wil wonen. Parkeren is hier geen probleem. Voor een ontspannen wandeling zijn de Sloterplas, het net geopende Spoorpark en het Rembrandtpark de perfecte locaties, terwijl je met de fiets binnen een kwartier in (Oud-)West, de Jordaan of het centrum van Amsterdam bent. Ook qua bereikbaarheid zit je hier ideaal. Station Lelylaan, met tram-, metro- en treinverbindingen, ligt op enkele minuten loopafstand. Het centrum van Amsterdam bereik je binnen 10 minuten met tram 1 of 17, en Schiphol is slechts 7 minuten verwijderd. De woning ligt gunstig ten opzichte van de ring A-10, die binnen enkele minuten te bereiken is. INDELING: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, lift, trappenhuis en bergingen. Vijfde etage: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1, stookruimte, woonkamer met open keuken en toegang tot de loggia op het westen, slaapkamer 2, toilet, en badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Op de begane grond heb je nog een afzonderlijke berging. Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en in 3D en zijn te vinden onder het kopje "plattegrond". ERFPACHT: De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam, welke in erfpacht is uitgegeven. Voor het gebruik van deze grond betaal je als eigenaar een vergoeding. Verkoper heeft ervoor gekozen om over te stappen naar het nieuwe erfpachtstelsel AB2016. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. DUURZAAMHEID: Deze woning is volledig geïsoleerd, wordt verwarmd middels een Intergas cv-combiketel uit 2022. Het energielabel is A. VERENIGING VAN EIGENAREN: De woning maakt onderdeel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, VvE De Lelie. De vereniging wordt professioneel beheerd door De Huishouding. De maandelijkse servicekosten bedragen € 117,64 voor onder andere de opstalverzekering en reservering voor toekomstig onderhoud. Er is een Meerjarenonderhoudsplan aanwezig. BIJZONDERHEDEN: -Bouwjaar 1997 -Servicekosten € 117,64 per maand -Energielabel A -Woonoppervlakte (NEN2580) 79.00 m² -Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht -Gezonde VvE bestaande uit 62 appartementsrechten, professioneel beheerd door De Huishouding -Voor de op te nemen clausules verwijzen we je door naar het formulier "op te nemen clausules in de koopakte" -Oplevering in overleg Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. ============English================ Just outside the A10 Ring Road, you’ll find this well-laid-out 3-room apartment of approximately 79m². Located on the fifth floor, the property features two bedrooms and a sunny west-facing loggia. The ground lease has been bought off in perpetuity, and the energy label is A. Curious? Call us to schedule a viewing, one of our agents will be happy to show you around! LOCATION Johan Jongkindstraat is located in the quiet district of Nieuw-West, just a stone’s throw from the serene Sloterplas and the green Rembrandtpark. Here, you can enjoy peace and quiet while still being close to the vibrancy of Amsterdam. The area offers the perfect mix of tranquility and convenience. The apartment is situated in a green neighborhood, near Hoofddorpplein and surrounded by shops on August Allebéplein, Sierplein, Pieter Calandlaan, and Johan Huizingalaan. The famous Vondelpark and Amstelveenseweg are also within easy reach. This spacious and comfortable apartment is the ideal base for those seeking spacious, affordable living close to the city. Parking is easy and hassle-free in this area. For a relaxing stroll, the Sloterplas, the recently opened Spoorpark, and Rembrandtpark are excellent choices. By bike, you can reach (Oud-)West, the Jordaan, or the center of Amsterdam within 15 minutes. Accessibility is another major plus. Lelylaan Station — with tram, metro, and train connections — is only a few minutes’ walk away. Tram lines 1 and 17 will get you to Amsterdam city center in 10 minutes, and Schiphol Airport is just 7 minutes away. The apartment is conveniently located near the A10 Ring Road, accessible within minutes. LAYOUT Ground floor: Shared entrance with mailboxes, intercom panel, elevator, stairwell, and storage units. Fifth floor: Entrance hall giving access to all rooms. Bedroom 1, utility room, living room with open kitchen and access to the west-facing loggia, bedroom 2, separate toilet, and bathroom with shower, sink, and washing machine connection. There is also a private storage unit on the ground floor. For a detailed layout, please refer to the 2D and 3D floor plans available under the "Floor Plan" tab. GROUND LEASE The property is situated on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. As the owner, you pay a fee for the use of this land. The seller has opted to switch to the new AB2016 leasehold system. The ground rent has been bought off in perpetuity. SUSTAINABILITY This property is fully insulated and heated via an Intergas combi boiler from 2022. The energy label is A. HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE) The property is part of a healthy and active homeowners association (VvE De Lelie), professionally managed by De Huishouding. The monthly service charges are €117.64 and include building insurance and reserves for future maintenance. A multi-year maintenance plan is in place. DETAILS -Year of construction: 1997 -Monthly service charges: €117.64 -Energy label: A -Living area (NEN2580): 79.00 m² -Ground lease bought off in perpetuity -Healthy VvE consisting of 62 apartment rights, professionally managed by De Huishouding -For applicable clauses, please refer to the “Clauses to be included in the purchase agreement” form -Delivery by mutual agreement This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other issues, nor for any consequences arising thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. Buyers have their own obligation to investigate all matters relevant to them. Our office represents the seller in relation to this property. We recommend hiring an NVM/MVA estate agent to assist you with professional advice during the purchase process. If you choose not to engage professional assistance, you acknowledge that you are sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters. The General Consumer Terms and Conditions of the NVM apply.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
242 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025
Verkaufsdatum
29-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1062

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.