Direkt zum Inhalt
Logo von Scheffer Makelaardij B.V.

Johannes Meewisstraat 42 3

1063CH Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 5.877

Fotoalbum

Johannes Meewisstraat 42 3 Amsterdam
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**English text below** Welkom in dit lichte en praktisch ingedeelde 3-kamerappartement met twee slaapkamers aan de rustige achterzijde. Met maar liefst twee balkons kun je hier op ieder moment van de dag genieten van de zon – van een kop koffie in de ochtend tot een ontspannen avond buiten. De woning ligt bovendien bijzonder gunstig ten opzichte van station Sloterdijk, dat zich op loopafstand bevindt en binnen ongeveer vijf minuten fietsen bereikbaar is. Hierdoor zijn zowel het centrum van Amsterdam als andere steden uitstekend bereikbaar. Ook voor ontspanning en recreatie zit je hier goed: binnen tien minuten sta je in het Westerpark of bij de Sloterplas, waar je kunt wandelen, sporten of genieten van het groen en het water. Kortom: een leuke starterswoning met volop mogelijkheden, ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een goed bereikbare locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer aan de voorzijde van het appartement. Deze ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek en vormt het hart van de woning. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een deur naar het balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten en van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast en directe toegang tot het tweede balkon. De tweede slaapkamer is eveneens rustig gelegen en daardoor uitstekend geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is centraal in de woning gelegen en voorzien van een douche en wastafel. Het toilet bevindt zich separaat naast de badkamer. Daarnaast beschikt de woning over meerdere praktische inbouwkasten, wat zorgt voor extra bergruimte. Kortom, een praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers, twee balkons en voldoende bergruimte. Op de begane grond bevindt zich bovendien een separate berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Omgeving: Je woont hier in een buurt die volop in beweging is. Op loopafstand vind je zowel Plein ’40-’45 als het Bos & Lommerplein met een groot aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden. Voor ontspanning of sport sta je binnen tien minuten in het Westerpark of bij de Sloterplas. Ook zijn er diverse sportverenigingen in de directe omgeving. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect. Station Sloterdijk ligt op slechts vijf minuten fietsen en vanaf hier ben je met de trein binnen 10 minuten op Schiphol of Amsterdam Centraal. Ook metro’s, bussen en trams vertrekken vanaf dit knooppunt in alle richtingen. Met de auto ben je bovendien in enkele minuten op de ring A10. Bijzonderheden: • woonruimte circa. 57 m² • Twee balkons • Berging op begane grond van ca. 8 m² • Twee slaapkamers • Erfpacht voortdurend met 5 jaarlijkse indexering canon 58,32 • Gezonde en actieve VVE - VvE bijdrage: € 125,- per maand • Voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas • Energielabel F • Oplevering in overleg De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen makelaar in te schakelen. Welcome to this bright and easy laid-out 3-room apartment with two bedrooms located at the quiet rear side of the property. With two balconies, you can enjoy the sun at any time of day, from a morning coffee to a relaxing evening outdoors. The property is also very conveniently located in relation to Sloterdijk Station, which is within walking distance and can be reached by bike in about five minutes. This means that both Amsterdam city centre and other cities are easily accessible. You are also well situated for relaxation and recreation: within ten minutes you can be at Westerpark or the Sloterplas, where you can walk, exercise, or enjoy the greenery and the water. In short: an attractive starter home with plenty of potential, ideal for anyone looking to live comfortably in a well-connected location with all amenities close at hand. Layout: Via the entrance, you enter the hallway, which provides access to almost all rooms in the apartment. From the hall, you reach the bright living room at the front of the apartment. This room offers ample space for both a comfortable sitting area and a dining area, and forms the heart of the home. Adjacent to the living room is the kitchen. The kitchen is practically laid out and features a door opening onto the balcony, where you can sit outside and enjoy the sun. At the rear of the apartment are two bedrooms. The main bedroom features a built-in wardrobe and direct access to the second balcony. The second bedroom is also quietly situated, making it ideal as a bedroom, home office, or guest room. The bathroom is centrally located in the apartment and is fitted with a shower and washbasin. The toilet is separate and located next to the bathroom. In addition, the apartment has several practical built-in cupboards, providing extra storage space. In short, a practically laid-out apartment with two bedrooms, two balconies, and enough storage space. On the ground floor there is also a separate storage unit, ideal for storing bicycles and additional belongings. Surroundings: You will be living in a neighbourhood that is full of development and activity. Within walking distance you will find both Plein ’40-’45 and Bos & Lommerplein, offering a wide range of shops, supermarkets, and cosy cafés and restaurants. For relaxation or sports, you can reach Westerpark or the Sloterplas within ten minutes. There are also several sports clubs in the immediate area. In terms of accessibility, this location is excellent. Sloterdijk Station is only a five-minute bike ride away, and from there you can reach Schiphol Airport or Amsterdam Central Station by train within 10 minutes. Metro, bus, and tram services also depart from this transport hub in all directions. By car, you can reach the A10 ring road within just a few minutes. Key features: * Living area approx. 58 m² * Two balconies * Storage unit on the ground floor of approx. 8 m² * Two bedrooms * Perpetual ground lease with 5-year indexation, annual rent €58.32 * Healthy and active homeowners’ association (VvE) – service charges: €125 per month * Fitted with uPVC window frames and double glazing * Energy label F *Completion by mutual agreement The sales information has been compiled with great awareness, only we cannot guarantee the exactness of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered as an offer. In regards to the content, areas or dimensions, these should be regarded as an indication and approximation. As a purchaser, you must conduct your own research into the matters that are important to you. We recommend that you use your own estate agent for this area.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Inhalt
188 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2029)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1063

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.