Direkt zum Inhalt
Logo von Alice Bakker Makelaardij O.G.

Jozef Israëlskade 15 C

1072RT Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 9.545

Fotoalbum

Jozef Israëlskade 15 C Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met uitzicht, licht en karakter in de Pijp! Stap binnen in dit sfeervolle 2-kamerappartement van ca. 55 m², gelegen op een van de mooiste plekken in De Pijp. Op de tweede verdieping van een monumentaal pand ervaar je hier een unieke combinatie van rust, ruimte en levendigheid. De ligging op het zuiden en het vrije uitzicht over het Amstelkanaal zorgen voor een prachtige lichtinval en een heerlijk open gevoel. De woonkamer met charmante zijkamer aan de voorzijde biedt een adembenemend uitzicht over het water – een plek waar je elke dag opnieuw van geniet. Aan de rustige achterzijde bevinden zich de ruime slaapkamer, een moderne keuken, de badkamer en een prettig balkon. Als extra pluspunt beschikt de woning over een fraai afgewerkte zolderkamer op de vierde etage: ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of comfortabele logeerkamer. Een heerlijk appartement voor wie stijlvol wil wonen op een toplocatie in de stad. Beschrijving en indeling: Dit appartement ligt op de tweede etage van een fraai pand uit de jaren ’20, uitgevoerd in de kenmerkende Berlage-/Amsterdamse Schoolstijl en aangewezen als gemeentelijk monument. Via de gemeenschappelijke bordestrap en het sierlijke portiek bereik je het trappenhuis en de eigen entree van het appartement. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een fantastisch, onbelemmerd uitzicht over het Amstelkanaal. Dankzij de zuidelijke ligging profiteer je hier de hele dag van een uitstekende lichtinval. De aangrenzende zijkamer met erker leent zich perfect voor een gezellig zithoekje, maar kan ook eenvoudig worden afgesloten en gebruikt als extra kamer of thuiswerkplek. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, die volledig is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot het fijne, rustig gelegen balkon. De ruime slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en biedt ook directe toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Op de vierde etage bevindt zich een goed afgewerkte zolderkamer van circa 7 m², ideaal als thuiskantoor of logeerkamer, compleet met handige ingebouwde kasten en opbergvakken. Het appartement zal geheel gemeubileerd worden opgeleverd en is instapklaar. Kenmerken: - 2 kamer appartement van 55 m2 op de 2e etage - Lichte woonkamer en zijkamer met fantastisch uitzicht over het water - Ruime slaapkamer - Goed afgewerkte zolderkamer van ruim 7 m2, ideaal als werkkamer of logeerkamer - Laminaat vloer - Balkon aan de achterzijde - Het appartement zal gemeubileerd worden opgeleverd - Erfpacht afgekocht tot 30-09-2054, de eeuwigdurende erfpacht is vastgeklikt op €1.474 + inflatie per jaar - VvE maandelijkse servicekosten €167,10, professioneel beheerd en mjop aanwezig - Gemeentelijk monument, dus geen energielabel verplicht Locatie: De Jozef Israëlskade is gelegen op een van de mooiste en rustigste plekken in De Pijp, direct aan het water, tussen de Ruysdaelkade en de Ferdinand Bolstraat. Deze populaire buurt staat bekend om haar levendige sfeer, met een breed aanbod aan gezellige horecagelegenheden, koffietentjes en unieke boetiekjes – allemaal op loopafstand. Om de hoek liggen het Cornelis Troostplein en de iconische Albert Cuypmarkt waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Ook het Sarphatipark, de Scheldestraat en Maasstraat, evenals het Museumplein en de Utrechtsestraat, zijn eenvoudig te voet bereikbaar. De bereikbaarheid is daarnaast uitstekend: zowel NS-station RAI als het metrostation van de Noord/Zuidlijn zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Voor het verkrijgen van een parkeervergunning geldt momenteel een geschatte wachttijd van circa 4 maanden. _________________________________________________________ Living with a view, light, and character in De Pijp! Step inside this atmospheric 2-room apartment of approx. 55 m², located in one of the most beautiful spots in De Pijp. On the second floor of a monumental building, you will experience a unique combination of tranquility, space, and vibrancy. The south-facing location and the unobstructed view over the Amstel Canal ensure beautiful natural light and a wonderfully open feel. The living room with a charming side room at the front offers a breathtaking view over the water – a place you will enjoy every day. At the quiet rear are the spacious bedroom, a modern kitchen, the bathroom, and a pleasant balcony. As an added bonus, the property features a beautifully finished attic room on the fourth floor: ideal as a home office, hobby room, or comfortable guest room. A delightful apartment for those who want to live stylishly in a prime city location. Description: This apartment is located on the second floor of a beautiful building from the 1920s, executed in the characteristic Berlage/Amsterdam School style and designated as a municipal monument. You reach the stairwell and the apartment's private entrance via the communal landing staircase and the elegant portico. The bright living room at the front offers a fantastic, unobstructed view of the Amstel Canal. Thanks to its south-facing orientation, you benefit from excellent natural light throughout the day. The adjacent side room with a bay window is perfect for a cozy seating area, but can also be easily closed off and used as an extra room or home office. The modern kitchen is located at the rear and is fully equipped with built-in appliances, including an induction hob, dishwasher, combination oven, refrigerator, and freezer. From the kitchen, there is access to the pleasant, quietly situated balcony. The spacious bedroom is also located at the rear and offers direct access to the balcony. The bathroom is equipped with a shower, toilet, and sink. Located on the fourth floor is a well-finished attic room of approximately 7 m², ideal as a home office or guest room, complete with convenient built-in wardrobes and storage compartments. The apartment will be delivered fully furnished and is ready to move into. Features and details: - One bedroom apartment of 55 m2 on the 2nd floor - Bright living room with side room and magnificent views over the water - Spacious bedroom - Renovated attic room of 7m2, ideal as home office or guest room - Laminate flooring throughout the apartment - Balcony in the rear - The apartment will be delivered fully furnished - Leasehold pre-paid until October 2054, perpetual lease hold fixed at €1.474 + inflation per year - Association of owners monthly service charges €167,10, professionally managed and maintenance plan available - Monumental building, energy label is not required Location: The Jozef Israëlskade is situated in one of the most beautiful and quiet spots in De Pijp, right on the water, between the Ruysdaelkade and the Ferdinand Bolstraat. This popular neighborhood is known for its lively atmosphere, with a wide range of cozy restaurants, coffee shops, and unique boutiques – all within walking distance. Around the corner are the Cornelis Troostplein and the iconic Albert Cuyp Market, where you can go for your daily groceries. The Sarphatipark, the Scheldestraat, and the Maasstraat, as well as the Museumplein and the Utrechtsestraat, are also easily accessible on foot. Furthermore, accessibility is excellent: both the RAI train station and the North/South Line metro station are quick and easy to reach. There is currently an estimated waiting time of approximately 4 months to obtain a parking permit.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
55 m²
Inhalt
219 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1922
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2020
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1072

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.