Direkt zum Inhalt
Logo von KIJCK. makelaars Amsterdam

Kamillestraat 6

1032VW Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 8.197

Fotoalbum

Kamillestraat 6 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Welkom in de geliefde Bloemenbuurt in Amsterdam-Noord, waar rust, karakter en stadsgemak samenkomen. Aan de Kamillestraat 6 staat deze charmante hoekwoning uit de jaren ’30, een huis dat direct een warm gevoel geeft zodra je binnenstapt. De woning is volledig gerenoveerd en met veel zorg en smaak gemoderniseerd, met behoud van de authentieke sfeer die zo kenmerkend is voor Floradorp. Je woont hier op een rustige, kindvriendelijke locatie op steenworp afstand van het Noorderpark. Tegelijkertijd sta je binnen enkele minuten fietsen in het bruisende centrum van Amsterdam. Dit is zo’n plek waar buren elkaar nog kennen, kinderen veilig buiten spelen en je elke dag geniet van een fijne balans tussen stad en ontspanning. Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling op. De hal met toilet leidt naar de lichte en sfeervolle woonkamer, waar de eikenhouten vloer en houtkachel zorgen voor een warme en uitnodigende uitstraling. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenvallen en geven een mooi uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, een echte blikvanger met een composiet kwarts werkblad, inbouwapparatuur en een stijlvolle combinatie met een retro SMEG koelkast. Praktisch is de ruime trapkast die zorgt voor volop bergruimte. De achtertuin is verzorgd aangelegd en ligt op het noordoosten. Hier geniet je in de zomer van de zon tot in de middag en heb je een fijne plek om te ontspannen of te borrelen met vrienden. Ook de voortuin is een heerlijke plek om buiten te zitten en geeft de woning extra charme. In de voortuin bevindt zich bovendien een leuke en praktische fietsenstalling met originele Floradorp dakpannen. De schuur, bereikbaar via de tuin en achterom, is voorzien van elektra en biedt extra opslagruimte, inclusief een handige vliering. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers. Zowel de voor- als achterkamer beschikken over originele inbouwkasten, wat zorgt voor praktische opbergruimte en karakter. De derde kamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De moderne badkamer is ruim en stijlvol afgewerkt met grote witte wandtegels, een comfortabele douche, wastafel, designradiator en wandcloset. Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is perfect voor opslag, maar biedt ook potentie voor uitbreiding. Er is namelijk al een vergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde, waardoor je hier eenvoudig een volwaardige extra woonverdieping kunt realiseren. De ligging maakt dit huis extra aantrekkelijk. Je woont hier op loopafstand van het Noorderpark en nabij de karakteristieke Buiksloterdijk. Voor dagelijkse boodschappen en winkels liggen Mosveld en Buikslotermeerplein dichtbij. De Noord/Zuidlijn is binnen handbereik en brengt je razendsnel naar het centrum en Amsterdam-Zuid. Met de fiets ben je binnen enkele minuten bij de pont richting Amsterdam Centraal. Deze woning is gelegen in beschermd stadsgezicht, wat bijdraagt aan het unieke karakter van de buurt. De erfpacht is afgekocht tot en met 30 juni 2063, wat zorgt voor duidelijkheid en rust voor de komende jaren. De cv-ketel is vernieuwd in 2023. Goed om te weten: - Hoekwoning met 3 slaapkamers - Heerlijke tuin - Ideale ligging - Oplevering in overleg; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Welcome to the beloved Bloemenbuurt in Amsterdam-Noord, where peace, character, and city convenience come together. At Kamillestraat 6, you will find this charming 1930s corner house, a home that gives an immediate warm feeling as soon as you step inside. The property has been fully renovated and tastefully modernized with great care, while preserving the authentic atmosphere that is so characteristic of Floradorp. Here, you live in a quiet and family-friendly location just a stone’s throw from Noorderpark. At the same time, the lively centre of Amsterdam can be reached within just a few minutes by bike. This is one of those places where neighbours still know each other, children can safely play outside, and you enjoy a wonderful balance between city life and relaxation every day. Upon entering, the pleasant layout is immediately noticeable. The hallway with toilet leads to the bright and inviting living room, where the oak wooden floor and wood-burning stove create a warm and welcoming atmosphere. Large windows allow an abundance of natural light to enter and offer a lovely view of the garden. At the rear of the house is the open-plan kitchen, a true eye-catcher featuring a composite quartz worktop, built-in appliances, and a stylish combination with a retro SMEG refrigerator. A practical and spacious understairs cupboard provides plenty of storage space. The backyard has been beautifully landscaped and faces northeast. In summer, you can enjoy the sun there until the afternoon, making it a lovely place to relax or have drinks with friends. The front garden is also a wonderful spot to sit outside and adds extra charm to the home. It also features an attractive and practical bicycle shed with original Floradorp roof tiles. The storage shed, accessible through the garden and via the rear entrance, is equipped with electricity and offers additional storage space, including a useful loft area. On the first floor, there are three well-proportioned bedrooms. Both the front and rear bedrooms have original built-in cupboards, adding practical storage and character. The third room is ideal as a child’s bedroom, home office, or walk-in wardrobe. The modern bathroom is spacious and stylishly finished with large white wall tiles, a comfortable shower, washbasin, designer radiator, and wall-mounted toilet. The attic floor can be reached via a loft ladder. This space is perfect for storage, but it also offers excellent potential for expansion. A permit has already been granted for the installation of a dormer window at the front, making it easy to create a fully functional additional living floor here. The location makes this home especially attractive. You live within walking distance of Noorderpark and close to the characteristic Buiksloterdijk. For daily shopping and other amenities, Mosveld and Buikslotermeerplein are nearby. The North/South metro line is within easy reach and takes you quickly to both the city centre and Amsterdam-Zuid. By bike, you can reach the ferry to Amsterdam Central Station within just a few minutes. This property is located in a protected cityscape area, which adds to the unique character of the neighbourhood. The ground lease has been paid off until 30 June 2063, providing clarity and peace of mind for many years to come. The central heating boiler was renewed in 2023. Good to know: Corner house with 3 bedrooms Lovely garden Ideal location Completion in consultation;

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Fläche des Grundstücks
115 m²
Inhalt
326 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1929
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2063)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1032

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.