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Logo von Van Maarschalkerwaart Makelaardij o.g. b.v.

Kanaalstraat 136 C

1054XN Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: SNIJ Makelaardij

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 10.185

Fotoalbum

Kanaalstraat 136 C Amsterdam
Bild 31
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Beschreibung

licht en comfortabel driekamerappartement met lift, royaal balkon en toplocatie in de Helmersbuurt (Oud-West) Met trots presenteren wij dit fraaie driekamerappartement op de tweede verdieping van een goed onderhouden pand met lift, gelegen aan de geliefde Kanaalstraat in de populaire Helmersbuurt. Dit comfortabele appartement beschikt over een royaal balkon van ruim 11 m² en ligt op loopafstand van het Vondelpark, de Ten Katemarkt en de Foodhallen. De gezellige Overtoom, Jan Pieter Heijestraat en Kinkerstraat bieden een grote diversiteit aan winkels, cafés en restaurants. Ook het Leidseplein, de Jordaan en het Museumplein zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Indeling: Via het gemeenschappelijke en ruime trappenhuis of de lift bereik je de tweede verdieping. Bij binnenkomst stap je in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en beschikt over openslaande deuren die zorgen voor een prettige lichtinval en een levendig uitzicht op de straat. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers bieden toegang tot het riante balkon van maar liefst 12,60 m², waar je heerlijk in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Vanuit de hal bereik je tevens de badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Ligging en bereikbaarheid: De locatie is uitmuntend: midden in het bruisende stadsleven, maar toch rustig gelegen. Openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich op slechts enkele minuten loopafstand, en met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10. Parkeren is mogelijk voor de deur middels betaald parkeren of een parkeervergunning (volgens de geldende gemeentelijke regelgeving). Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - Ruim balkon van 11 m² op het zuidwesten - Actieve VvE - Lift aanwezig - Ruim en verzorgd trappenhuis - Nieuwe fundering Een ideaal appartement voor wie comfortabel wil wonen op een levendige locatie in Amsterdam Oud-West. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging, wij laten het je graag zien! Bright and Comfortable Two-Bedroom Apartment with Elevator, Spacious Balcony, and Prime Location in the Helmersbuurt (Oud-West) We are proud to present this charming two-bedroom apartment on the second floor of a well-maintained building with an elevator, located on the popular Kanaalstraat in the highly sought-after Helmersbuurt neighborhood. This comfortable apartment features a spacious balcony of over 11 m² and is within walking distance of the Vondelpark, Ten Katemarkt, and the Foodhallen. The lively Overtoom, Jan Pieter Heijestraat, and Kinkerstraat offer a wide variety of shops, cafés, and restaurants. Leidseplein, the Jordaan, and Museumplein are all just a few minutes away by bike. Layout: You can reach the second floor via the spacious communal staircase or the elevator. Upon entering, you step into a hallway that provides access to all rooms. The bright living room with open kitchen is located at the front of the apartment and features French doors that let in abundant natural light and offer a lively street view. At the quiet rear of the apartment, you’ll find two well-proportioned bedrooms. Both rooms have access to the generous balcony of no less than 12.60 m², where you can relax and enjoy the outdoors in peace. From the hallway, you also reach the bathroom, which is equipped with a shower, toilet, and sink. Location and Accessibility: The location is outstanding: right in the heart of vibrant city life, yet pleasantly quiet. Public transport (tram and bus) is just a few minutes' walk away, and by car, you can reach the A10 ring road within minutes. Parking is available in front of the building through paid parking or a parking permit (according to current municipal regulations). Details: - Located on freehold land (no leasehold) - Spacious southwest-facing balcony of 11 m² - Spacious and well-managed staircase - Elevator present - Spacious and well-maintained stairwell - New foundation An ideal apartment for those looking to live comfortably in a lively part of Amsterdam Oud-West. Interested? Feel free to contact us to schedule a viewing, we’d be happy to show you around!

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

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Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
54 m²
Inhalt
174 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2025
Verkaufsdatum
21-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1054

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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