Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Katrijpstraat 119

1024SP Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 427.840

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.407

2 % Übertragungssteuer (€ 8.557) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 438.247

Kaufpreis /m²: € 7.377

Fotoalbum

Katrijpstraat 119 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in dit perfecte stadsappartement dat alles heeft voor jouw woongenot. Deze ruime 2-kamerwoning, met een oppervlakte van circa 57 m², nodigt je uit om binnen te treden en te genieten van alles wat het te bieden heeft. Je komt binnen en hangt je jas op aan de kapstok en loopt verder de lichte en ruime woonkamer met open keuken in. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor de ruimte uitnodigend aanvoelt. De woonkamer biedt genoeg ruimte om een gezellige zithoek met een hoekbank te creëren, perfect om te ontspannen na een drukke dag. En het beste moet nog komen! Vanuit de woonkamer stap je zo op het balkon met uitzicht op het groen. Terug in de hal vind je een toiletruimte en een technische ruimte met wasmachine-aansluiting, en ruimte om je spullen op te bergen. Daarnaast heeft deze woning een ruime slaapkamer en een badkamer met wastafel en inloopdouche. Dit appartement is compact en praktisch ingedeeld. Het biedt je een plek waar je je thuis kunt voelen, kunt genieten op je eigen balkon en kunt ontspannen in een eigentijdse omgeving. Kubus Noord Fase 2 in Amsterdam Noord Wonen op de plek die bij je past. Hi, heb je al gehoord van Kubus Noord? Je weet natuurlijk alláng hoe leuk en bruisend Amsterdam Noord is. Met een koopappartement in Kubus Noord kun je er nu écht je thuis van maken. Ben je allang Amsterdammer, of kom je als nieuwe aanwinst de stad verrijken? Ben je gewoon op zoek naar meer ruimte, woonplezier en leefkwaliteit? Of wil je dan eindelijk toch eens overstappen van huur naar koop? Hier kan het! Lekker cocoonen in je knusse appartement of gezellig wonen met het hele gezin? Of je nu op zoek bent naar een knusse woning voor jezelf, een ruim gezinsappartement, of iets daartussenin, bij Kubus Noord heb je de perfecte keuze. Ontdek de verscheidenheid aan appartementtypes en vind je toekomstige woning in dit bruisende nieuwe project. Kubus Noord bestaat uit diverse gebouwen in een stoere kubus vorm, die - variërend in hoogte - op een speelse wijze aan elkaar geschakeld zijn met in totaal 105 koopappartementen. De bouwstijl is licht, ruimtelijk en stijlvol met een buitenruimte voor iedereen. Fase 2 Kubus Noord is de perfecte keuze als je op zoek bent naar een eigentijdse woning in Amsterdam. De 69 koopappartementen van fase 2 worden, net als fase 1, uitgerust met alle gemakken die je van moderne, energiezuinige nieuwbouw mag verwachten. Goed bereikbaar, veelzijdig en bijzonder. In de dynamische omgeving rondom de vernieuwde Waterlandpleinbuurt vind je een unieke mix van mensen uit uiteenlopende culturen. Deze energieke wijk combineert het beste van stedelijk leven met de rust van de omliggende natuur en biedt bewoners een unieke levensstijl. Zoek je rust of reuring? In de directe omgeving van je appartement heb je alle keuze: Ga met de kids spelen op de binnenplaats van Kubus Noord of loop voor een boodschap naar het gezellige winkelcentrum Waterlandplein met o.a. supermarkt, kapper en ?etsenmaker. Ook de toko voor bijvoorbeeld een potje sambal, een bakje bakkeljauw, zoete baklava en een lekker stuk oerhollandse kaas zijn niet ver. Koop je graag vers van de boer, tuinder, slager, visboer of bakker: in een paar minuten ?ets je naar versmarkt ‘Landmarkt’ of boerderijwinkel Melktap. zijn. Kinderdagverblijf, scholen en voorzieningen voor kinderen van alle leeftijden zijn in de omgeving ruim aanwezig. Kubus Noord is goed bereikbaar per OV. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring. Per ?ets of scooter ben je in een handomdraai bij de pont of Noord/Zuidlijn. Amsterdam-Noord is gewoonweg leuk! Dit dynamische en inspirerende stadsdeel heeft aan iedereen iets te bieden. Of je nu van geschiedenis, kunst, natuur of gewoon een ontspannen sfeer houdt, je zult zeker verliefd worden op dit deel van Amsterdam. Van ouderwets borrelen in een bruin café tot dineren bij een hippe tent - in deze buurt kan het allemaal. Restaurant Hotel de Goudfazant, De Hangar en Loetje aan het IJ zijn klassiekers. Laat je onderdompelen in de moderne kunstscene bij het EYE Filmmuseum en het NXT Museum. Of ontdek de hippe festivals en cafés van de NDSM-werf. Als je durft ga je vanuit de beroemde schommel op de top van de A’DAM toren uitkijken over de stad en je eigen woning in Kubus Noord. Vanuit je woning kun je gemakkelijk de rust en pracht van de natuur opzoeken. Je kan langs de historische dijken slenteren en de omliggende oude dorpjes verkennen, zoals Durgerdam, Waterland en Ransdorp. Het Vliegenbos, natuurgebied het Twiske en het Noorderpark zijn groene oases en perfecte plekken om te ontspannen, te picknicken en te genieten van de natuur, allemaal binnen handbereik van Kubus Noord. Toch liever de oude binnenstad in? Met de Noord/Zuidlijn of met een van de pontjes is dat zo gepiept. • Kubus Noord start met de verkoop van fase 2 met 69 appartementen • Van ca. 42 m² tot ca. 111 m² woonoppervlakte • Elke woning heeft een eigen balkon of tuin • Type woningen variëren van studio tot 2- tot 3- of 4-kamerappartementen • Energiezuinig wonen • Vloerverwarming • Gemeenschappelijke fietsenberging • De genoemde prijzen zijn vrij op naam, inclusief 50 jaar afgekochte erfpachtcanon tot 2074. De erfpacht is voortdurend. Interesse? Schrijf je in op de projectwebsite

Hypothek berekenen

€ 427.840

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.407

2 % Übertragungssteuer (€ 8.557) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 438.247

2,78%

Jährlich

%

€ 21.392

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 427.840
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Inhalt
153 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A+++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
10-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1024

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.