Direkt zum Inhalt
Logo von People On The Move Expat Brokers

Keizersgracht 32 C

1015CR Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.276.850

Kaufpreis /m²: € 9.920

Fotoalbum

Keizersgracht 32 C Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**FIND ENGLISH TRANSLATION BELOW** Aan een van de mooiste en meest iconische grachten van Amsterdam, bieden wij dit royale en lichte 3-kamerappartement aan met twee badkamers, een riant balkon met prachtig uitzicht op de binnentuinen én een eigen parkeerplek in de onderliggende garage. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden en modern complex met lift, op eigen grond. Indeling Via de het gemeenschappelijke entree bereikt u met de lift de derde verdieping. De woning heeft een eigen entree met ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De royale woonkamer met grote raampartijen biedt een schitterend uitzicht over de gracht. De open indeling zorgt voor een fijne verbinding tussen woon en eetgedeelte. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer. De open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De grote slaapkamer heeft een en-suite badkamer. De andere slaapkamer is ideaal als gastenverblijf en heeft ook zijn eigen badkamer in het appartement. De en-suite badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Inpandige berging met wasmachineaansluiting is aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging van 3,8 m² beneden in het gebouw direct gelegen naast de eigen parkeerplaats. Kenmerken - Fantastisch gelegen ruim appartement aan de prachtige Keizersgracht - Bouwjaar: 1993 - Energielabel A+ - EIGEN GROND (geen erfpacht) - Woonoppervlakte 125,8 m², overige inpandige ruimte 0,2 m2, externe berging 3,8 m², gebouw gebonden buitenruimte 8,2 m² conform NEN2580 meetrapport - 2 slaapkamers, 2 badkamers - Derde verdieping met lift - Eigen parkeerplek in afgesloten parkeergarage in het gebouw - Gezonde en professionele VvE met Meerjaren Onderhoudsplan - VVE bijdrage woning: € 380,42 per maand, VvE bijdrage berging: € 6,58 per maand en VvE bijdrage parkeerplek: € 38,95 per maand - Oplevering poer 1 november 2025 Een uniek object voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust midden in het hart van de Jordaan, aan de geliefde Keizersgracht. De Ne Negen Straatjes, tal van galeries, restaurants en boetieks bevinden zich op loopafstand. Tevens is de hele stad goed te bereiken met het openbaar vervoer. ** ENGLISH TRANSLATION** On one of the most beautiful and iconic canals of Amsterdam, we offer this spacious and bright 3-room apartment with two bathrooms, a generous balcony with a beautiful view over the inner gardens, and a private parking space in the garage below. Located on the third floor of a well-maintained and modern complex with an elevator, and situated on freehold land. Layout Through the communal entrance, you take the elevator to the third floor. The apartment has a private entrance with a spacious hallway that provides access to all rooms. The generous living room with large windows offers a stunning view over the canal. The open layout creates a seamless connection between the living and dining areas. The open kitchen is located at the rear of the living room and is equipped with all necessary built-in appliances. The apartment has two spacious bedrooms. The master bedroom features an en-suite bathroom. The second bedroom is ideal as a guest room and also has its own bathroom within the apartment. The en-suite bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, toilet, and double sink. The second bathroom includes a walk-in shower and a sink. An internal storage room with a washing machine connection is available. In addition, the apartment includes an external storage unit of 3.8 m² located on the ground floor of the building, directly next to the private parking space. Characteristics - Wonderfully located spacious apartment on the beautiful Keizersgracht - Year of construction: 1993 - Energy label: A+ - FREE LAND (no leasehold) - Living area: 125,8 m², other indoor space 0.2m 2, external storage: 3.8 m², building-related outdoor space: 8.2 m² in accordance with NEN2580 measurement report - 2 bedrooms, 2 bathrooms - Third floor with elevator - Private parking space in secure parking garage within the building - Healthy and professionally managed Homeowners’ Association (VvE) with Multi-Year Maintenance Plan - Monthly VvE contribution for apartment: €380.42, VvE contribution for storage unit: €6.58, monthly VvE contribution for parking space: €38.95 - Delivery per November 1st, 2025 A unique property for those seeking space, comfort, and tranquility in the heart of the Jordaan, on the beloved Keizersgracht. The "Negen Strate’s" (Nine Streets), numerous galleries, restaurants, and boutiques are within walking distance. The entire city is also easily accessible by public transport.

Hypothek berekenen

€ 1.250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850

3,04%

Jährlich

%

€ 62.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Inhalt
387 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR 107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025
Verkaufsdatum
29-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1015

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.