Direkt zum Inhalt
Logo von BNV Makelaars

Keizersgracht 515 G

1017DN Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.095.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.118.750

Kaufpreis /m²: € 12.586

Fotoalbum

Keizersgracht 515 G Amsterdam
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Keizersgracht 515 G te Amsterdam Wij bieden te koop aan een volledig gerenoveerd (2023), TURN KEY, 3-kamer-appartement van 87 m2 gelegen op de 1e verdieping met een magnifiek uitzicht op de Keizersgracht. Het monumentale pand biedt een perfecte mix van historische charme en moderne verfijning in hartje Amsterdam aan de iconische Keizersgracht. Het statige, goed onderhouden gebouw beschikt over een gemeenschappelijke entree op straatniveau met klassieke toegangsdeur, een lift alsmede een extra bergruimte op de begane grond. U komt binnen in de monumentale hal met marmer. Links is een aparte postkamer gecreëerd voor de brievenbussen en voor het afleveren van pakjes. Via de gang komt u bij de lift en het trappenhuis naar 1e verdieping. Indeling appartement: entree, gang, royale woonkamer met een elektrische haard en een grote raampartij met 3 ramen en half open keuken aan de voorzijde gelegen. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met een in de kookplaat geïntegreerde afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine, koel-/vries combinatie, Quooker en voldoende kast en opbergruimte. De ruime slaapkamer heeft grote inbouwkasten en tweede slaapkamer is ook voorzien van inbouwkasten. De badkamer is modern en heeft een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Verder is er nog een apart toilet met fontein en een inpandige berging met de wasmachineaansluiting, bergkasten en de opstelplaats voor de c.v.-ketel. In de kelder van het gebouw is een aparte berging waar je fietsen en andere spullen kan plaatsen. Het appartement ligt op een toplocatie, aan het mooiste deel van de Keizersgracht, op loopafstand van het bruisende Leidseplein, de Dam en de Negen Straatjes. Deze woning ligt midden in de grachtengordel die sinds 2010 op de Werelderfgoed lijst van de UNESCO staat. Midden in het bruisende centrum van de historische binnenstad van Amsterdam, gelegen aan één van de vier hoofdgrachten in het bekende winkelgebied "Leidsestraat" en de antiekwinkels in het Spiegelkwartier. In de nabije omgeving is een ruim aanbod van diverse restaurants en gezellige lunchrooms. Met onder andere het Koninklijk Theater Carré, het Leidseplein, Museum de Hermitage, het Museumplein, het Nationale Opera en Ballet, het Rembrandtplein en de Stopera op loopafstand. Openbaar vervoer is volop aanwezig, het Centraal Station en Amstelstation liggen in de buurt. De haltes Vijzelgracht en Rokin van de Noord-Zuidlijn vind je op loopafstand. Kortom, een fantastische plek om te wonen met veel mogelijkheden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van circa 87 m² (conform NEN-2580), - Berging van circa 6 m² op de begane grond, - EIGEN GROND, - Prachtig monumentaal pand met een goed onderhouden trappenhuis en lift, - 3 meter hoge plafonds, - Luxe afwerking, waaronder glazen deuren met getint glas, inbouwkasten en marmeren details, - Meubilair ter overname, - de gehele woning is voorzien ven een gietvloer, - Vloerverwarming door het hele appartement, - Financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), professioneel beheerd, - Kosten VvE: € 210,46 per maand, - Oplevering/aanvaarding: in overleg, kan snel. ENGLISH SUMMARY Keizersgracht 515 G in Amsterdam We offer for sale a fully renovated (2023), TURN KEY, 3-room apartment of 87 m2 located on the 1-st floor with a magnificent view of the Keizersgracht. The monumental building offers a perfect mix of historical charm and modern refinement in the heart of Amsterdam on the iconic Keizersgracht. The stately, well-maintained building has a communal entrance at street level with a classic entrance door, an elevator and an extra storage room on the ground floor. You enter the monumental hall with marble. On the left, a separate mail room has been created for the mailboxes and for delivering parcels. Via the hallway you reach the elevator and the staircase to the 1-st floor. Layout apartment: entrance, hallway, spacious living room with an electric fire place and large windows with 3 windows and half-open kitchen located at the front. The modern kitchen is equipped with all necessary built-in appliances such as an induction hob with integrated extractor hood, oven, microwave, dishwasher, fridge/freezer combination, Quooker tap and sufficient cupboard and storage space. The spacious bedroom has large built-in wardrobes and the second bedroom also has built-in wardrobes. The bathroom is modern and has a bath, walk-in shower and washbasin. There is also a separate toilet with washbasin and an indoor storage room with the washing machine connection, storage cupboards and the location for the central heating boiler. In the basement of the building there is a separate storage room where you can store bicycles and other items. The apartment is in a prime location, on the most beautiful part of the Keizersgracht, within walking distance of the bustling Leidseplein, Dam Square and the Nine Streets. This house is located in the middle of the canal belt that has been on the UNESCO World Heritage List since 2010. In the middle of the bustling center of the historic city center of Amsterdam, located on one of the four main canals in the famous shopping area "Leidsestraat" and the antique shops in the Spiegelkwartier. In the vicinity there is a wide range of various restaurants and cozy lunchrooms. With the Royal Theater Carré, Leidseplein, Museum de Hermitage, Museumplein, the National Opera and Ballet, Rembrandtplein and the Stopera within walking distance. Public transport is plentiful, the Central Station and Amstelstation are nearby. The Vijzelgracht and Rokin stops of the North-South line are within walking distance. In short, a fantastic place to live with many possibilities. Details: - Living area of approximately 87 m² (according to NEN-2580), - Storage room of approximately 6 m² on the ground floor, - PRIVATE LAND, - Beautiful monumental building with a well-maintained staircase and elevator, - 3 meter high ceilings, - Luxurious finish, including glass doors with tinted glass, built-in wardrobes and marble details, - Furniture for takeover, - Underfloor heating throughout the apartment, - Financially healthy and active Owners' Association (VvE), professionally managed, - VvE costs: € 210,46 per month, - Delivery/acceptance: in consultation, can be quick. Disclaimer Deze informatie is door BNV makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een NVM/MVA makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. Toelichting clausule NEN2580 De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 1.095.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.118.750

3,04%

Jährlich

%

€ 54.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
317 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-11-2024

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1017

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.