Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Koninginneweg 142 C
1075ED Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 1.000.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.850
2 % Übertragungssteuer (€ 20.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.021.850
Kaufpreis /m²: € 11.905
Fotoalbum
Beschreibung
EEN HOOGWAARDIG EN NAAR UW WENSEN AFGEWERKT DRIE KAMER APPARTEMENT MET LOGGIA IN EEN STATIG PAND (BOUWJAAR 1912) OP DE EERSTE VERDIEPING. DE WONING IS GELEGEN OP EIGEN GROND. De woning is nu nog casco maar wordt opgeleverd volgens alle geldende voorschriften, normen en wetten. In overleg met de aannemer zijn er nog veel mogelijkheden om een persoonlijke touch aan te brengen. Aan de buitenzijde van het pand hoeft u zich geen zorgen meer te maken. De fundering en het dak zijn recentelijke vernieuwd, tevens is het schilderwerk en onderhoud van de voor- en achtergevel zeer kortgeleden (juli-sept 2025) uitgevoerd en afgerond. INDELING Via de gemeenschappelijke en stijlvolle originele entree met marmeren vloer en karakteristieke trap betreedt u de woning. Aan de voorzijde van de woning komen twee slaapkamers en aan de achterzijde de woonkamer en de open keuken met toegang naar de loggia. De master bedroom heeft een ensuite complete badkamer en er komt een tweede toilet en wasruimte met extra douche. De technische omschrijving van het te realiseren appartement is op te vragen bij de verkopende makelaar. OMGEVING Deze woning is gelegen in het meest populaire deel van Oud-Zuid, om de hoek van de Cornelis Schuytstraat. De chique, maar ook bruisende buurt kenmerkt zich door het vele groen, de rust, maar ook door de exclusieve winkels, goede restaurants en gezellige cafés. Ga bijvoorbeeld heerlijk dineren bij George, Brasserie van Dam of Ron Gastrobar. Alle nodige voorzieningen voor comfortabel wonen zoals; buurtwinkels, supermarkten, kindercrèches en goede (internationale) lagere en middelbare scholen. Het Vondelpark ligt op een steenworp afstand, perfect voor een wandeling of zomerse picknick. Door de gunstige ligging zijn het Museumplein, Leidseplein en de gezellige Pijp zeer snel te bereiken. Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 via de S107 (RAI) als de S108 (VU). De halte van tram 2 is slechts enkele passen verwijderd. BIJZONDERHEDEN * Gelegen op eigen grond * Woonoppervlakte 84,4 m² * Nieuwe fundering, nieuw dak en zeer recentelijk uitgevoerd onderhouds- en schilderwerk voor- en achtergevel * Energielabel zal naar verwachting A+ of A++ worden. (Gelet op de hoogwaardige isolatie en verwarming middels een warmtepomp) * Hoogwaardig renovatie project * Nog mogelijkheid voor eigen inbreng van de renovatie * Luxe ensuite badkamer, separaat tweede toilet en wasruimte met tweede douche * Vloerverwarming * Warmtepomp (fabrikant NIBE zonder buitenunit) * Hoge plafonds, loggia en glas in lood * Master bedroom met ensuite badkamer * Aansluiting voor keuken aanwezig. Er is in de koopsom een budget opgenomen voor koper ter keuze uit diverse keuken opties ter afronding van het project. * Kleinschalige VvE in eigen beheer, servicekosten bedragen € 100,- per maand * Project notaris Let op: De getoonde impressies zijn een illustratieve weergave en niet per se de feitelijke situatie. Er kunnen derhalve geen rechten aan ontleed worden. Bekijk de plattegronden en de specificaties voor de exacte details van de woning. A HIGH-END, CUSTOM FINISHED THREE ROOM APARTMENT WITH A LOGGIA IN A STATELY BUILDING (BUILT IN 1912), LOCATED ON THE FIRST FLOOR. FREEHOLD PROPERTY. The apartment is currently in shell condition but will be completed in accordance with all applicable building regulations, standards, and laws. In consultation with the contractor, there are still a lot of possibilities to add your personal touch. The exterior of the building requires no further attention — both the foundation and roof have been recently renewed, and the maintenance and painting of the front and rear façades were completed between July and September 2025. LAYOUT Through the shared, elegant original entrance with marble flooring and characteristic staircase, you enter the apartment. At the front, there will be two bedrooms; at the rear, the living room and open-plan kitchen with access to the loggia. The master bedroom will feature an ensuite bathroom, and there will also be a second toilet and a laundry area with an additional shower. A full technical specification of the apartment is available upon request from the selling agent. LOCATION This apartment is situated in the most sought-after part of Amsterdam Oud-Zuid, just around the corner from the Cornelis Schuytstraat. This chic yet vibrant neighborhood is known for its greenery, tranquility, and exclusive shops, as well as its fine restaurants and cozy cafés. Enjoy dining at George, Brasserie van Dam, or Ron Gastrobar. All amenities for comfortable city living are within easy reach: local shops, supermarkets, childcare facilities, and excellent (international) primary and secondary schools. The famous Vondelpark is only a stone’s throw away — perfect for a walk or summer picnic. Thanks to its prime location, the Museumplein, Leidseplein, and the lively De Pijp district are all nearby. The apartment is easily accessible by car via the A10 ring road (S107 – RAI or S108 – VU exits). Tram line 2 stops just a few steps away. PARTICULARS * Freehold property (no ground lease) * Living area: 84.4 m² * New foundation and roof; recent façade maintenance and painting (front and rear) * Expected energy label: A+ or A++ (due to high-quality insulation and heat pump system) * High-end renovation project * Possibility to influence the final interior finish * Luxury ensuite bathroom, separate second toilet, and laundry area with additional shower * Underfloor heating throughout * Heat pump system (NIBE, without outdoor unit) * High ceilings, loggia, and stained-glass windows * Master bedroom with ensuite bathroom * Kitchen connections in place; a buyer’s budget for kitchen selection is included in the purchase price * Small-scale homeowners’ association (VvE) under own management; monthly service costs €100 * Project notary Please note: The images shown are artist’s impressions for illustrative purposes only and may differ from the final result. No rights can be derived from these visuals. Please refer to the floor plans and technical specifications for exact details.
Hypothek berekenen
€ 1.000.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.850
2 % Übertragungssteuer (€ 20.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.021.850
3,04%
Jährlich
%
€ 50.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.000.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 84 m²
- Inhalt
- 319 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1912
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Warmtepomp
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Keizersgracht 355
1016EJ Amsterdam
€ 1.900.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 188 m²
- Fläche des Grundstücks
- 41 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Admiraal De Ruijterweg 264 2
1055MP Amsterdam
€ 950.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Eerste Atjehstraat 116 A
1094KS Amsterdam
€ 950.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Nieuwe Jonkerstraat 24
1011CM Amsterdam
€ 890.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Eemsstraat 76 H
1079TL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bankastraat 25 1
1094EA Amsterdam
€ 750.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Haarlemmerdijk 120 D
1013JH Amsterdam
€ 650.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Chet Bakerstraat 157
1066GJ Amsterdam
€ 535.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
