Direkt zum Inhalt
Logo von AVT Makelaars

Lange Stammerdijk 73

1109BM Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Diemen

Fotoalbum

Lange Stammerdijk 73 Amsterdam
Bild 78
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een kans, hier kun je echt iets bijzonders van maken! Deze vrijstaande Drive-in woning aan de Gaasp ligt op een unieke plek in het groene en rustige Driemond, met vrij uitzicht op het water en een eigen garage. De woning is toe aan modernisering, maar biedt met zijn indeling, lichtinval en ligging een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte en potentie. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! De woning ligt op eigen grond en beschikt over drie woonlagen, met onder andere: een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een balkon én een fijne tuin aan het water. De huidige staat vraagt om renovatie, maar dit biedt juist de mogelijkheid om het helemaal naar eigen smaak en stijl aan te pakken. Driemond ligt aan de rand van Amsterdam en is geliefd om zijn dorpse sfeer en groene omgeving. In het dorp zijn twee basisscholen, een kinderdagverblijf en diverse sportverenigingen aanwezig. Voor boodschappen en middelbare scholen kun je terecht in het nabijgelegen Weesp. Via de A1, A2 en A9 ben je bovendien snel onderweg in alle richtingen. Indeling: Begane grond: Entree met toegang tot de meterkast, garage, berging en trap naar de eerste verdieping. De garage is voorzien van 2 grote openslaande houten deuren, ideaal als stalling voor je motor of oldtimer. Als je vanuit de garage doorloopt naar achter dan bevindt zich hier een slaapkamer met een kleine badkamer voorzien van een wastafel en inloopdouche. Deze ruimte wordt nu gebruikt als kantoor. Ook is er nog een separate ruimte voor de wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte kun je ook naar de tuin, de tuin is gelegen op het zuidwesten, hier kan je heerlijk zitten en genieten van alle boten die langs komen, ook heb je hier je eigen aanlegsteiger. Eerste verdieping: Middels de trapopgang vanuit de hal bereik je de overloop. Vanuit hier heb je toegang tot: de woonkamer met open keuken, badkamer (met wasbak en douche) en separaat toilet. De lichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een gezellige openhaard. De ruime woonkamer geeft je ook toegang tot het balkon aan de voorzijde voorzien van een schuifpui, hier kun je heerlijk van de ochtendzon genieten. Aan de achterzijde betreed je het riante dakterras gelegen op het zuidwesten middels de openslaande deur. Hier kun je in alle rust en privacy genieten van de zon en het vrije uitzicht over de Gaasp. Zit je liever even in de schaduw, dan kun je het elektrische zonnescherm uitdoen. De open keuken gelegen aan de achterzijde is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals: keramische kookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koelkast. Tweede verdieping: Middels de overloop heb je toegang tot: 3 slaapkamers, badkamer en kast met de Bosch HR cv-ketel uit 2008. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en één ruime slaapkamer aan de achterzijde deze heeft toegang tot het balkon en is gelegen op het zuidwesten en nog één kleine slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een groot wastafelmeubel met twee kranen en een spiegel met opbergruimte, een toilet en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en ligt direct aan de Gaasp, ook heb je de mogelijkheid om je eigen boot voor de deur aan te leggen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 125 m² (conform NEN 2580 ingemeten en meetrapport aanwezig); - Perceeloppervlakte van 128 m²; - Vrijstaande Drive-in woning aan vaarwater; - Groene omgeving; - Doorzonwoonkamer met veel lichtinval; - Direct aan de Gaasp; - Gelegen op eigen grond, met dakterras, balkon en achtertuin; - Eigen Garage; - Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas; - Een eigen aanlegsteiger; - Openhaard in de woonkamer; - Bosch HR cv-ketel 2008; - Oplevering in overleg. Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. ***English version*** What an opportunity, you can really make something special out of this! This detached Drive-in house on the Gaasp is located in a unique spot in the green and quiet Driemond, with an unobstructed view of the water and a private garage. The house is in need of modernization, but with its layout, light and location it offers an excellent base for those looking for space and potential. Also view our virtual tour! The house is located on private land and has three floors, including: a bright living room, three bedrooms, a balcony and a lovely garden on the water. The current state requires renovation, but this offers the opportunity to tackle it completely according to your own taste and style. Driemond is located on the edge of Amsterdam and is popular for its village atmosphere and green surroundings. The village has two primary schools, a daycare center and various sports clubs. For groceries and secondary schools you can go to nearby Weesp. Via the A1, A2 and A9 you can also quickly travel in all directions. Layout: Ground floor: Entrance with access to the meter cupboard, garage, storage room and stairs to the first floor. The garage has 2 large wooden doors, ideal for storing your motorcycle or classic car. If you walk through from the garage to the back, there is a bedroom with a small bathroom with a sink and walk-in shower. This space is now used as an office. There is also a separate room for the washing machine and dryer. From this room you can also go to the garden, the garden is located on the southwest, here you can sit and enjoy all the boats that pass by, you also have your own jetty here. First floor: Through the staircase from the hall you reach the landing. From here you have access to: the living room with open kitchen, bathroom (with sink and shower) and separate toilet. The bright living room has a tiled floor with underfloor heating and a cozy fireplace. The spacious living room also gives you access to the balcony at the front with sliding doors, where you can enjoy the morning sun. At the rear you enter the spacious roof terrace located on the southwest through the patio doors. Here you can enjoy the sun and the unobstructed view over the Gaasp in peace and privacy. If you prefer to sit in the shade, you can turn off the electric sunshade. The open kitchen located at the rear has plenty of cupboard space and various built-in appliances such as: ceramic hob, extractor hood, combi oven, dishwasher and refrigerator. Second floor: Through the landing you have access to: 3 bedrooms, bathroom and cupboard with the Bosch HR central heating boiler from 2008. One bedroom is located at the front and one spacious bedroom at the rear has access to the balcony and is located on the southwest and one more small bedroom at the rear. The bathroom has a large washbasin with two taps and a mirror with storage space, a toilet and a connection for the washing machine and dryer. Garden: The backyard is located on the southwest and is directly on the Gaasp, you also have the option to moor your own boat in front of the door. Special features: - Living area approx. 125 m² (measured in accordance with NEN 2580 and measurement report available); - Plot area of ??128 m²; - Detached Drive-in house on waterway; - Green surroundings; - Living room with lots of natural light; - Directly on the Gaasp; - Situated on private land, with roof terrace, balcony and backyard; - Own garage; - Wooden frames with mostly double glazing; - A private jetty; - Fireplace in the living room; - Bosch HR central heating boiler 2008; - Delivery in consultation. Have we also aroused your interest? We would like to invite you to view this property from the inside.

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
543 m³
Sonstiger Innenraum
43 m²
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Hinterhof Fläche
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 3 wastafels, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1109

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.