Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Lauriergracht 118 C
1016RR Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350
Kaufpreis /m²: € 9.896
Fotoalbum
Beschreibung
Sfeervol en charmant 2-kamerappartement van circa 48 m² met privé berging én een stalling voor de fiets gelegen aan de meest idyllische gracht in de Jordaan in pakhuis ‘De Hoop’ uit 1650. ENGLISH TEXT BELOW INDELING De ruime aankomsthal geeft toegang tot de separate berging en fietsenstalling. Via de luie trap bereik je de entree op de derde verdieping van dit goed ingedeelde appartement. Fijne living met Frans balkon met uitzicht over de gracht en op het zuiden georiënteerd. De woonkamer met open keuken biedt voldoende ruimte voor een prettige eet- en zithoek. De keuken is voorzien van veel kast- en werkruimte en heeft een 4-pitsgaskookplaat, een koelkast en een vaatwasser. Aan de achterzijde is de slaapkamer gesitueerd. Naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer voorzien van toilet, douche, wastafel en handdoekradiator. De inpandige berging is nu in gebruik als was- en kledingruimte. LIGGING Dit snoepje van een appartement is gelegen aan een zeer geliefde gracht van de Jordaan. De Jordaan staat bekend om haar gezellige sfeer, authentieke architectuur, goede restaurants en leuke cafés. Het appartement ligt tussen de Prinsengracht en de Hazenstraat, hoek Konijnenstraat met vrij uitzicht over de Lauriergracht. De vele galerieën en restaurantjes zorgen voor een zeer ontspannen en bijna dorpse sfeer. In de nabije omgeving zijn veel kwaliteitszaken, boetiekjes en supermarkten waar men terecht kan voor de dagelijkse boodschappen. Door de centrale plek ben je binnen enkele minuten op het Centraal Station, Q-Park, Vondelpark en de Noordermarkt. VERENIGING VAN EIGENAREN De VvE bestaat uit 5 leden en wordt professioneel beheerd door Velzel VvE Diensten. De actuele servicekosten zijn € 235,- per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig en de VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. EIGEN GROND De woning is gelegen op eigen grond. BIJZONDERHEDEN - Frans balkon op het zuiden met uitzicht op de gracht; - Eenvoudige, maar functionele keuken; - Originele balkenplafond door de gehele woning; - Monumentaal pakhuis De Hoop, Beschermd stads en dorpsgezicht; - Energielabel C; - Funderingsklasse ABC; - Niet bewonersclausule; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. === Charming and atmospheric one-bedroom apartment of approximately 48 m², featuring a private storage unit and secure bicycle storage, situated along one of the most picturesque canals in the Jordaan. The apartment is located in the historic warehouse De Hoop, dating back to 1650. ENGLISH TEXT BELOW LAYOUT The spacious entrance hall provides access to the private storage unit and communal bicycle storage. A characteristic staircase leads to the entrance of this well-designed apartment on the third floor. The bright living room features French doors opening onto a charming French balcony, offering beautiful south-facing canal views. The open-plan living area provides ample space for both a comfortable seating area and dining table. The kitchen offers generous cupboard and worktop space and is equipped with a four-burner gas hob, refrigerator, and dishwasher. The bedroom is situated at the rear of the apartment, ensuring peace and privacy. Adjacent to the bedroom is the bathroom, fitted with a toilet, shower, washbasin, and heated towel rail. The internal storage room is currently used as a laundry and dressing area. LOCATION This delightful apartment is located on one of the Jordaan’s most sought-after canals. The Jordaan is renowned for its charming atmosphere, authentic architecture, excellent restaurants, and cosy cafés. The property is ideally positioned between the Prinsengracht and Hazenstraat, on the corner of Konijnenstraat, and enjoys unobstructed views over the picturesque Lauriergracht. The surrounding area is home to numerous galleries, boutiques, and restaurants, creating a relaxed and almost village-like atmosphere in the heart of Amsterdam. A wide variety of specialty shops, supermarkets, and daily amenities can be found nearby. Thanks to its central location, Amsterdam Central Station, Q-Park parking facilities, the Vondelpark, and the Noordermarkt are all within easy reach. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VVE) The homeowners’ association consists of five members and is professionally managed by Velzel VvE Diensten. The current service charges amount to €230 per month. A long-term maintenance plan (MJOP) is in place, and the association is registered with the Dutch Chamber of Commerce. FREEHOLD PROPERTY The apartment is situated on freehold land (eigen grond), meaning no ground lease applies. FEATURES-South-facing French balcony overlooking the canal; -Simple yet functional kitchen; -Original exposed beam ceilings throughout the apartment; -Located in the monumental warehouse De Hoop, part of a protected historic cityscape; -Energy label: C; -Non-owner-occupancy clause -Foundation classification: ABC; -Transfer date by mutual agreement. This information has been compiled with the greatest possible care. However, we accept no liability for any inaccuracies or deficiencies in that information or for any consequences arising therefrom. It is the duty of the purchaser to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, we act solely in an advisory capacity as the estate agents of the vendor. We advise you to engage the services of an NVM estate agent to assist you with the purchasing process. If you have any specific wishes regarding the property, you are advised to notify your purchasing estate agent as soon as possible and to conduct any investigations yourself, or to arrange to have them conducted. If you do not engage the services of a qualified representative, you are deemed by law to have a sufficient understanding and awareness of everything that is or could be of importance to you. NVM terms and conditions apply.
Hypothek berekenen
€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,21%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 4e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 48 m²
- Inhalt
- 131 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 3 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1650
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Isolierung
- Dakisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Kombi Kompakt 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan water, in centrum en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Laan van Vlaanderen 141 B 7
1066MP Amsterdam
€ 325.000 k.k.
€ 7.386/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 44 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Runstraat 11 1
1016GJ Amsterdam
€ 1.500.000 k.k.
€ 7.282/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 206 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 9
-
- Verfügbar
Stettineiland 85
1014ZE Amsterdam
€ 1.590.000 k.k.
€ 8.983/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 177 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Smalschipstraat 29
1086VM Amsterdam
€ 1.500.000 k.k.
€ 6.000/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 250 m²
- Fläche des Grundstücks
- 89 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Valeriusstraat 53
1071MD Amsterdam
€ 4.480.000 k.k.
€ 13.576/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 330 m²
- Fläche des Grundstücks
- 123 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Willem Beukelsstraat 34 H
1097CT Amsterdam
€ 1.875.000 k.k.
€ 10.776/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 174 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Badhuiskade 45
1031KV Amsterdam
€ 998.000 k.k.
€ 7.618/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Witte de Withstraat 129 H
1057XR Amsterdam
€ 950.000 k.k.
€ 8.190/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
