Direkt zum Inhalt
Logo von Broersma Wonen

Lijnbaansgracht 119 H

1016VV Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 780.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.450

2 % Übertragungssteuer (€ 15.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 797.450

Kaufpreis /m²: € 5.954

Fotoalbum

Lijnbaansgracht 119 H Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LIJNBAAN 119 | Appartement van circa 131 m², gelegen in het centrum. Het appartement aan de Lijnbaansgracht is recentelijk getransformeerd tot een bijzonder en hoogwaardig afgewerkte woonruimte van circa 131 m², verdeeld over de begane grond en het souterrain. Het geheel kenmerkt zich door een loftachtige opzet, waarin historische elementen en hedendaags wooncomfort samenkomen. De ligging, op steenworpafstand van de Jordaan, biedt een optimale beleving van de stad, met een breed scala aan voorzieningen, cultuur en horeca binnen handbereik. Gelegen op eigen grond. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of door ons magazine te downloaden. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Via de dubbele deuren aan de voorzijde is er toegang tot het appartement, waar direct de royale, open leefruimte van circa 91 m² zich ontvouwt. De indeling is ruim en overzichtelijk, met een natuurlijke overgang tussen de verschillende leefzones. Aan de grachtzijde bevindt zich de eetkamer, met zicht op de Lijnbaansgracht meteen prettige lichtinval. De open keuken is uitgevoerd in een stijlvolle, matte zwarte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het minimalistische ontwerp vormt een elegant contrast met de warme houten visgraatvloer en de authentieke balkenplafonds, die door de gehele ruimte zichtbaar zijn. Aan de achterzijde is de zithoek gesitueerd, grenzend aan een bijzondere, inpandige patio. Deze ruimte, uitgevoerd met glazen puien, een spiegelwand en meerdere daklichten, zorgt voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk effect. Het souterrain, bereikbaar via een vaste trap, omvat circa 40 m² en is ingericht als comfortabele slaapverdieping . Hier bevinden zich een ruime slaapkamer met schuifpui naar de patio, maatwerk inbouwkasten en een luxe badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. De afwerking is hoogwaardig en sluit naadloos aan bij de serene, warme uitstraling van de woning. Buurtgids De ruimte ligt in het hart van de Jordaan, direct om de hoek van de Rozengracht en dichtbij de Elandsgracht. Beiden zijn bekende winkelstraten in de buurt. In de nabijheid bevinden zich ook de Noordermarkt, de befaamde Negen Straatjes en de Westermarkt. In de omgeving bevinden zich diverse moderne winkelstraten met exclusieve en trendy speciaalzaken, cafés, sportscholen en restaurants. Bij de presentatie van deze woning op onze website hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 131 m² • Gelegen op eigen grond • Energielabel B • Servicekosten VvE € 106,- per maand • Gerenoveerd in 2026 • Gelegen binnen gemeentelijk beschermd stadsgezicht • Onderdeel van het UNESCO Werelderfgoed Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------ LIJNBAAN 119 | Apartment of approximately 131 m², located in the city centre. This apartment on the Lijnbaansgracht has recently been transformed into a distinctive and high-quality living space of approximately 131 m², spread across the ground floor and basement. The property features a loft-style layout, where historical features blend seamlessly with modern living comfort. Its location, just a stone’s throw from the Jordaan, offers an excellent city lifestyle, with a wide range of amenities, cultural venues, and restaurants within easy reach. Situated on freehold land. The full living experience can be explored on our website or by downloading our magazine. You can also easily schedule a viewing here. Tour The apartment is accessed via double doors at the front, opening directly into a generous open-plan living space of approximately 91 m². The layout is spacious and well-organized, with a natural flow between the different living areas. At the canal side, you will find the dining area, enjoying pleasant natural light and views over the Lijnbaansgracht. The open kitchen is finished in a stylish matte black design and fitted with various built-in appliances. Its minimalist look forms an elegant contrast with the warm wooden herringbone flooring and the authentic exposed beam ceilings, which are visible throughout the space. At the rear, the living area is positioned adjacent to a unique internal patio. This space features large glass panels, a mirrored wall, and multiple skylights, creating an abundance of natural light and a strong sense of openness. The basement, accessible via a fixed staircase, measures approximately 40 m² and is arranged as a comfortable sleeping level. Here you will find a spacious bedroom with sliding doors opening onto the patio, custom-built wardrobes, and a luxurious bathroom equipped with a bathtub, shower, washbasin, and toilet. The high-quality finishes complement the home's calmness and warm character. Neighbourhood The property is located in the heart of the Jordaan, just around the corner from Rozengracht and close to Elandsgracht, both well-known shopping streets. Nearby, you will also find the Noordermarkt, the famous Nine Streets, and the Westermarkt. The area offers a wide range of modern shopping streets with exclusive boutiques, trendy specialty shops, cafés, gyms, and restaurants. On our website, we have also highlighted the area's best local hotspots. Key features • Living area of approximately 131 m² • Freehold property • Energy label B • Homeowners’ association (VvE) service charges: €106 per month • Renovated in 2026 • Located within a municipally protected cityscape • Part of a UNESCO World Heritage Site This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. The measurement instructions are based on the NEN 2580 standard and are intended to provide a consistent method for indicating usable floor space. However, differences in measurement outcomes may still occur due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement.

Hypothek berekenen

€ 780.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.450

2 % Übertragungssteuer (€ 15.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 797.450

3,04%

Jährlich

%

€ 39.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 780.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Inhalt
442 m³

Bau und Energie

Baujahr
1879
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
31-05-2024

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1016

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.