Direkt zum Inhalt
Logo von Edens Makelaardij

Lijnbaansgracht 66 H

1015GV Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 10.465

Fotoalbum

Lijnbaansgracht 66 H Amsterdam
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Lijnbaansgracht komt dit appartement vrij op de tweede verdieping met 43 m2 woonoppervlakte en een nette berging/werkkamer van ca. 12 m2 op de vierde verdieping. EIGEN GROND, uitzicht op de gracht, een vrij uitzicht aan de achterzijde en sfeervolle details zoals een houten vloer, marmeren schouw, glas in lood en paneeldeuren maken dit een heel fijn appartement! De ligging op de tweede verdieping zorgt voor mooi daglicht en een waanzinnig leuk uitzicht over de gracht. Hier kun je heerlijk bootjes kijken en de vele bomen zorgen voor een fraai groen uitzicht. De woonkamer heeft naast de sfeervolle houten vloer ook houten kozijnen met een mooie roedeverdeling en meerdere inbouwkasten voor opbergruimte. De keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft een tevens een groen uitzicht en is voorzien van een 4-pits gasfornuis en afzuigkap. De slaapkamer is tevens gelegen aan de rustige achterzijde en heeft naast een inbouwkast en wastafel openslaande deuren naar het balkon. Vanaf het balkon heb je een vrij uitzicht over het Madelievenplein. De berging is gelegen op de vierde verdieping en toegankelijk via en het gemeenschappelijk trappenhuis. Deze berging is ca. 12 m2 en voorzien van verwarming. Door het balkon en het daglicht is dit een ideale werkkamer. Je vindt hier ook een kast met aansluiting voor wasmachine en droger en een wastafel. VvE De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 23 appartementsrechten aan Lijnbaansgracht 66-69a. Het beheer wordt professioneel uitgevoerd door Falcon VvE management. De servicekosten bedragen ca. € 209,- per maand en recentelijk is het dak vernieuwd en daarnaast worden de kozijnen van de keuken aan de achterzijde vervangen. Jordaan De Jordaan is een gezellige mix van jong & oud, hip & nostalgisch, reuring & rust. Op de Lijnbaansgracht woon je heerlijk rustig aan het water en de reuring en een culinair walhalla vind je letterlijk om de hoek. Bij de buren van Salvatorica haal je heerlijke verse pasta, vis bij de Visbar/The good companion, belegde broodjes bij Comestibles Kinders, een ijsje bij Monte Pelmo, ramen bij Hinata, thais bij Ko Chang, etc.. D&a hummus, Roux, Café Parlotte, De Tweede Anjerliersstraat voor een little Italy aan restaurants en ga zo maar door. Daarnaast vind je hier goede kroegen zoals de Blaffende Vis, café de Tuin, café Nol, de Nieuwe Lelie, Lowietje. Een goede mix met voor ieder wat wils. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er diverse grote supermarkten op de Westerstraat en de bekende markten op zaterdag en maandag op de Lindengracht & biologische markt op de Noordermarkt. Parkeren & OV Wat betreft parkeren is er sprake van vergunning gebied Centrum 2-b. Met een parkeervergunning voor dit gebied mag je parkeren in Centrum-2 en extra handig, ook in de nieuwe Marnix parkeergarage. Tram 5 heeft een halt op de Marnixstraat en tram 3 bij het Frederik Hendrikplantsoen. Bus 18 en bus 21 hebben een halte bij het Marnixplein. Kenmerken: - EIGEN GROND - Uitzicht op de gracht - Vrij uitzicht aan de achterzijde - Balkon op het zuidoosten - Berging/werkkamer op vierde verdieping van ca. 12 m2 met balkon - Meetrapport - Professioneel beheerde VvE - Servicekosten ca. € 209,- per maand - Rijksbeschermd stadsgezicht - Per direct beschikbaar

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
43 m²
Inhalt
149 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2009 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-07-2025
Verkaufsdatum
09-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 1015

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.