Direkt zum Inhalt
Logo von HR Home Amsterdam. Aandacht maakt het verschil.

Loenermark 138

1025SM Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 5.530

Fotoalbum

Loenermark 138 Amsterdam
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met uitzicht én vooruitzicht: dit lichte appartement in Amsterdam-Noord is de perfecte start van jouw woondroom. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit, het daglicht stroomt lekker naar binnen en de ligging? Die is top: super centraal in het bruisende hart van Noord. Het hele appartement is strak gestuukt, heeft een nieuwe vloer, is geschilderd en beschikt over dubbel glas - klaar om zó te betrekken. Daarbij is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, wel zo zorgeloos wonen. Of je nu je eerste eigen plek zoekt of slim wilt starten op de woningmarkt, hier zit je goed. Je zit hier midden in Amsterdam-Noord, en dat voel je aan alles. Loenermark ligt op een fijne plek: rustig wonen met alles om de hoek. Je loopt zo naar het vernieuwde winkelcentrum Boven ’t Y voor je dagelijkse boodschappen of een snelle boodschap bij de HEMA. Met de Noord/Zuidlijn sta je binnen tien minuten op de Dam, en fiets je liever? Dan zit je via de pont zó in het centrum. Groene parken, leuke koffietentjes en hippe hotspots als de NDSM-werf maken dit tot een buurt vol energie én gemak. We starten beneden in de centrale entree van het complex en lopen door naar jouw eigen voordeur op de 10de etage. Binnenkomst in de hal, waar je meteen merkt dat dit appartement strak is afgewerkt. Alles is opnieuw gestuukt en geschilderd fris, licht en helemaal klaar voor een nieuwe fase. De woonkamer is ruim, licht en kijkt lekker vrij weg. Dankzij de grote ramen komt er veel daglicht binnen en het uitzicht is groen en open. De nieuwe laminaatvloer loopt mooi door, de wanden zijn strak gestuukt en het plafond is glad afgewerkt. Hier hoef je niets meer aan te doen meubels neerzetten en genieten maar. De keuken is functioneel en biedt alles wat je nodig hebt. Netjes onderhouden en compleet uitgerust met alle benodigde apparatuur, zoals een keramische kookplaat, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. De berging ernaast is ideaal als bijkeuken of voorraadruimte. Via de hal loop je door naar de slaapkamer, badkamer en toilet. Slaapkamer is onwijs fijn opgezet ruim en licht. Ook hier zie je de nette afwerking terug: gestuukte wanden, dezelfde laminaatvloer en een kast die achterblijft. Extra fijn: je hebt hier echt rust en privacy. De badkamer is compact maar slim ingericht. Er is een douche, een nieuw wastafelmeubel met kraan en plek voor je wasmachine en droger. Alles wordt goed geventileerd met mechanische afzuiging. En dan het balkon: een extra bonus. Lekker breed en onwijs ruim opgezet perfect om te genieten in de heerlijke zomers, Zet er een bistro setje of ruime lounge bank neer en je hebt je eigen mini-terras in de stad. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats in een overdekte en afgesloten parkeergarage - altijd beschikbaar en praktisch voor je auto. Nog even alles op een rijtje - Woonoppervlakte 66 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig) - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Eigen parkeerplaats in een overdekte en afgesloten parkeergarage - VvE wordt professioneel verzorgd door VvE Beheer Amsterdam - Servicekosten bedragen € 275,86 per maand (plus een voorschot op de stookkosten a € 62,20 per maand) - Recent gestuukt, geschilderd en voorzien van een nieuwe vloer - Ruime woonkamer met mogelijkheden voor open keuken - Eén ruime slaapkamer met kast, mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer - Ruim balkon - Centrale ligging in Amsterdam-Noord, nabij de snelweg A10, de metro en winkels - Berging aanwezig eerste etage - Gezamenlijke buitentuin boven parkeergarage - Oplevering kan snel plaatsvinden Zie jij jezelf hier al wonen? Kom het ervaren tijdens een bezichtiging. We laten je graag zien hoe licht, centraal en comfortabel dit appartement is. Bekijk ook de woningvideo voor de sfeerimpressie. Wonen met uitzicht én vooruitzicht: dit lichte appartement in Amsterdam-Noord is de perfecte start van jouw woondroom. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
12 woonlagen
Lage in
10e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Inhalt
214 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
10-01-2026
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1025

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.