Direkt zum Inhalt
Logo von Evim Makelaars

Loenermark 167

1025SP Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 5.530

Fotoalbum

Loenermark 167 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Loenermark 167 Amsterdam English below!! Modern 3-kamerappartement met balkon, eeuwigdurend afgekochte erfpacht en eigen parkeerplaats op een toplocatie nabij de Noord/Zuidlijn! Locatie: Het appartementencomplex is goed onderhouden, voorzien van afgesloten toegangen en een lift. Het appartement bevindt zich in het centrum van Amsterdam-Noord. Het winkelcentrum ‘Boven ’t Y’ en de nieuwe Pathé-bioscoop liggen op loopafstand. Binnen een paar minuten wandel je naar metrostation Noord en sta je vervolgens in enkele minuten in hartje Amsterdam. Met de auto is de A10 binnen twee minuten bereikbaar. Voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid. Liever even de natuur in? Ook dat is mogelijk: in de nabije omgeving vind je natuurgebied Het Twiske en op loopafstand het Baanakkerspark. Kortom: een centrale locatie met zowel stad als natuur binnen handbereik! Indeling: Op de tweede verdieping van een verzorgd complex bevindt zich dit comfortabele appartement, bereikbaar via trap of lift vanuit de centrale entree op de begane grond. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, waar ook de meterkast is gesitueerd. Aan de voorzijde van de woning ligt een multifunctionele kamer die uitstekend dienst kan doen als slaap-, werk- of logeerkamer. Aangrenzend bevindt zich een praktische inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en extra opbergruimte voor kleding, voorraad of schoonmaakspullen. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt via een balkondeur toegang tot een royaal balkon van circa 9 m². Hier geniet je van een vrij uitzicht op de groene binnentuin, een rustige plek om buiten te zitten. De open keuken in hoekopstelling is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat (Smeg), combi-oven (Smeg), afzuigkap (Smeg), koelkast en vaatwasser. Via een tweede hal zijn de hoofdslaapkamer en de badkamer bereikbaar. De badkamer is verzorgd betegeld met witte wandtegels en een donkergrijze vloertegel, en uitgerust met een ruim ligbad met douche en een wastafelmeubel. Het separate toilet beschikt over een fonteintje. Het gehele appartement is afgewerkt met een moderne PVC-vloer. Op de begane grond bevindt zich een berging in de onderbouw, en dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Voor een verdere indruk van de indeling kun je de bijgesloten plattegronden bekijken. Vereniging van eigenaren: De woning maakt deel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. De administratie wordt professioneel verzorgd door Newomij. De maandelijkse bijdrage voor de servicekosten bedraagt €168,97. Daarnaast wordt €66,36 per maand gerekend als voorschot op de stookkosten en €23,60 voor de parkeerplaats, wat het totaal op €258,93 per maand brengt. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte bedraagt 66 m² (conform NEN2580 rapport) - Energielabel B - Vraagprijs inclusief parkeerplaats en berging - Dubbel glas - Twee slaapkamers - Bouwjaar 1975 - Vlakbij Metro Noord/Zuidlijn - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage - Berging in de onderbouw - Servicekosten totaal €168,97 (woning + berging €168,97) - Voorschot stookkosten €66,36 - Servicekosten parkeerplaats € 23,60 - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. ---------------------------------English--------------------------------- Modern 2-Bedroom Apartment with Balcony, Perpetually Bought-Off Leasehold, and Private Parking Prime location near the North/South metro line! Location: This well-maintained apartment complex is equipped with secure entrances and an elevator. The apartment is located in the heart of Amsterdam-Noord. Shopping center ‘Boven ’t Y’ and the new Pathé cinema are just a short walk away. Within minutes, you can reach Metro Station Noord, which takes you straight to the center of Amsterdam in no time. By car, the A10 ring road is accessible within two minutes. Ample public parking is available right outside. Prefer some time in nature? That’s possible too — the nearby Twiske nature reserve and Baanakkerspark, located within walking distance, offer peace and greenery. In short, a central location with the best of both city and nature. Layout: Located on the second floor of a well-maintained complex, this comfortable apartment is accessible by both stairs and elevator from the main entrance on the ground floor. Upon entering, you’ll find a spacious hallway with the meter cupboard. At the front of the apartment is a versatile room, ideal as a bedroom, home office, or guest room. Adjacent is a practical internal storage space with a washing machine connection and extra room for clothes, supplies, or cleaning equipment. The bright living room is situated at the rear and offers access to a generous balcony of approximately 9 m² via a patio door. Here, you can enjoy a peaceful view of the lush and well-maintained courtyard garden — a perfect spot to relax outdoors. The modern, corner-style open kitchen is equipped with built-in appliances, including a 5-burner gas hob (Smeg), combi oven (Smeg), extractor hood (Smeg), refrigerator, and dishwasher. A second hallway leads to the main bedroom and bathroom. The bathroom is neatly tiled with white wall tiles and dark grey floor tiles and features a spacious bathtub with shower and a washbasin unit. The separate toilet includes a small hand basin. The entire apartment is finished with a modern PVC floor. On the ground floor, you’ll find a private storage unit in the basement. The apartment also comes with its own parking space in the secured parking garage. For a clearer impression of the layout, please refer to the attached floor plans. Owners' Association: (VvE) The apartment is part of a healthy and active Homeowners' Association. The administration is professionally managed by Newomij. The monthly service charges are €168.97. In addition, an advance of €66.36 is charged for heating, and €23.60 for the parking space, bringing the total monthly contribution to €258.93. Particulars: - Living area: 66 m² (in accordance with NEN2580 measurement report) - Energy label: B - Asking price includes parking space and storage - Double glazing throughout - Two bedrooms - Built in 1975 - Close to North/South metro line - Perpetually bought-off leasehold - Private parking in a secured garage - Storage unit in the basement - Monthly service charges: €168.97 (for the apartment and storage) - Heating advance: €66.36 - Parking contribution: €23.60 - Transfer date in consultation The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes.

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Inhalt
208 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
24-06-2025
Verkaufsdatum
30-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1025

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.