Direkt zum Inhalt
Logo von Thoma Post Makelaars Amsterdam

Marnixstraat 277 E

1015WK Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 11.458

Fotoalbum

Marnixstraat 277 E Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**ENGLISH BELOW** LICHT EN SLIM INGEDEELD STUDIO-APPARTEMENT OP EIGEN GROND IN HET CENTRUM VAN AMSTERDAM Op zoek naar een slim ingedeeld, goed onderhouden appartement op een toplocatie in Amsterdam? Deze lichte studio van ca. 24 m² aan de Marnixstraat 277 E is ideaal voor starters of als pied-à-terre — én het staat op eigen grond! KENMERKEN - Slim ingedeelde studio van ca. 24 m² - Gelegen op de derde verdieping aan de voorzijde - Goed onderhouden en instapklaar - Houten kozijnen met dubbel glas - CV-installatie uit 2016, onderhoud in 2024 - Geïsoleerd (vloer, gevel en dak) - Mechanische ventilatie aanwezig - Professioneel beheerde VvE met MJOP - Maandelijkse servicekosten: €90,- - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - Bouwjaar complex: 2016 WONEN Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De studio is efficiënt ingedeeld met een open woon-/slaapgedeelte, compacte keuken en een nette badkamer. Dankzij de ligging aan de voorzijde op de derde verdieping geniet je van veel daglicht en zicht op de levendige Marnixstraat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vernieuwde vaatwasser (2022). De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een aparte interne berging met aansluiting voor de wasmachine — ideaal voor extra opbergruimte én praktisch gebruik. Door de neutrale afwerking is de woning direct te betrekken. Verwarming en warm water verlopen via een eigen CV-ketel (2016), die in 2024 nog professioneel is onderhouden. De woning beschikt over dubbel glas, isolatie en mechanische ventilatie. LOCATIE De ligging is ronduit perfect: aan de rand van de Jordaan, vlakbij de gezellige Haarlemmerdijk, het Westerpark en op loopafstand van de grachtengordel. De Marnixstraat is een centrale uitvalsbasis met alles in de buurt: supermarkten, cafés, restaurants en cultuur. Zowel te voet, met de fiets als met het OV ben je binnen no-time op je bestemming. Station Amsterdam Centraal ligt op slechts enkele minuten fietsen en tram- en bushaltes zijn om de hoek. BEREIKBAARHEID EN PARKEREN De bereikbaarheid is uitstekend. Tram- en bushaltes bevinden zich om de hoek en met de fiets ben je in circa 5 minuten bij station Amsterdam Centraal. Voor automobilisten is parkeren mogelijk met een parkeervergunning; laadpalen voor elektrische auto’s zijn in de straat aanwezig. VVE Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige, actieve VvE met professioneel beheer. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig en de maandelijkse servicekosten bedragen € 90,-. OPLEVERING In overleg. DISCLAIMER Deze informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- BRIGHT AND EFFICIENTLY LAID-OUT STUDIO APARTMENT ON FREEHOLD LAND IN THE HEART OF AMSTERDAM Looking for a well-maintained, cleverly designed apartment in a prime Amsterdam location? This bright studio of approx. 24 m² at Marnixstraat 277 E is ideal for first-time buyers or as a pied-à-terre — and on freehold land! FEATURES - Cleverly laid-out studio of approx. 24 m² - Located on the third floor at the front of the building - Well-maintained and move-in ready - Wooden window frames with double glazing - Central heating system from 2016, serviced in 2024 - Insulated (floors, façade, and roof) - Mechanical ventilation system - Professionally managed HOA with multi-year maintenance plan - Monthly service charges: €90 - Located on freehold land (no ground lease) - Year of construction: 2016 LIVING Upon entering, the pleasant natural light immediately stands out. The studio is efficiently laid out with an open living/sleeping area, a compact kitchen, and a neat bathroom. Thanks to its position at the front of the building on the third floor, you enjoy plenty of daylight and a view over the lively Marnixstraat. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher that was replaced in 2022. The bathroom includes a shower, toilet and sink. In addition, there is a separate internal storage room with a washing machine connection - ideal for extra storage space and practical use. The neutral finishes throughout make the apartment ready for immediate move-in. Heating and hot water are provided by a private central heating boiler (2016), which was professionally serviced in 2024. The apartment is fitted with double glazing, insulation, and mechanical ventilation. LOCATION The location is truly ideal: right on the edge of the Jordaan, close to the vibrant Haarlemmerdijk, Westerpark and within walking distance of the canal belt. Marnixstraat offers a central base with everything nearby — supermarkets, cafés, restaurants and cultural venues. Whether walking, cycling, or using public transport, you’ll reach your destination in no time. Amsterdam Central Station is just a few minutes away by bike and tram and bus stops are around the corner. ACCESSIBILITY AND PARKING Accessibility is excellent. Tram and bus stops are just around the corner and Central Station is about five minutes away by bike. For drivers, parking is available with a permit, and there are several charging points for electric vehicles in the street. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION The apartment is part of a small, active HOA with professional management. A long-term maintenance plan (MJOP) is in place, and the monthly service costs are €90. DELIVERY In consultation. DISCLAIMER This information has been compiled with care. However, no rights may be derived from its contents. All stated measurements and surface areas are indicative.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
24 m²
Inhalt
59 m³
Externe Berghalle
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2016, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
16-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1015

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.