Direkt zum Inhalt
Logo von Visch & van Zeggelaar

Marnixstraat 36 1R

1015XK Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Cocq Makelaars

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 9.375

Fotoalbum

Marnixstraat 36 1R Amsterdam
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wil je deze woning bezichtigen? Klik op de knop ‘Neem contact op’ of ‘Vraag bezichtiging aan’. Na je aanvraag ontvang je direct een bericht en kies je zelf het tijdstip dat jou past. Sfeervolle en goed ingedeelde studio in hartje Amsterdam-West Welkom bij de Marnixstraat 36-1L — een charmant en licht studioappartement van 32 m² in een klassiek Amsterdams pand, gelegen op steenworp afstand van de Jordaan en het bruisende centrum. Deze woning combineert karakteristieke details met een moderne afwerking en is ideaal voor starters, young professionals of als pied-à-terre. Afwerking en uitstraling Deze goed onderhouden studio is direct te betrekken. De woning is voorzien van een lichte houten vloer, gestucte wanden en hoge plafonds, wat het geheel een ruimtelijk gevoel geeft. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde valt er veel daglicht binnen en geniet je van een sfeervol uitzicht over de Marnixstraat. De moderne open keuken is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap en inbouwkasten en sluit naadloos aan op de woonkamer. De badkamer is modern afgewerkt met antraciet tegelwerk, een inloopdouche en zwevend toilet. De slaapruimte is slim gepositioneerd, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen binnen de studio. Locatie De woning ligt op een toplocatie in Amsterdam-West, aan de rand van de Jordaan. Binnen een paar minuten wandel je naar gezellige horecazaken zoals Café Brandstof, Pazzi, Toscanini, De Hallen en talloze koffietentjes en restaurants. Ook de Westerstraat, Noordermarkt en het Westerpark liggen om de hoek. Qua bereikbaarheid is dit een uitstekende locatie: diverse tram- en bushaltes bevinden zich praktisch voor de deur, en station Amsterdam Centraal is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Met de auto rijd je eenvoudig de stad uit via de S105 en de ring A10. Indeling Gelegen op de eerste verdieping van een klassiek Amsterdams pand heeft het appartement heeft een efficiënte plattegrond waardoor geen vierkante meter verloren gaat. Woonkamer (21,6 m²) met grote raampartijen en open keuken. Slaapgedeelte (4,3 m²), slim gescheiden van de woonruimte met een kledingkast Keuken (4,4 m²) voorzien van moderne inbouwapparatuur en veel kastruimte. Badkamer (1,4 m²) met inloopdouche en toilet. Vereniging van Eigenaren (VvE) De woning maakt deel uit van de VvE Marnixstraat 36, bestaande uit 6 appartementsrechten. Het appartementsrecht voor 1L heeft een breukdeel van 80/685. Professioneel beheer door De Huishouding. Actieve en gezonde VvE met € 36.519,54 in kas per 31 december 2024. Maandelijkse VVE bijdrage bedraagt € 87 per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Het beheer wordt door de leden zelf uitgevoerd. Eigen grond De woning is gelegen op eigen grond erfpacht. Er is dus geen erfpachtcanon situatie. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 32 m² (NEN2580 gemeten) • Gelegen op de 1e verdieping • Gelegen in een karakteristiek pand uit 1900 • Moderne keuken en badkamer • Gezonde en actieve VvE • Energielabel D • Eigen grond! • Oplevering in overleg Disclaimer Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld door Visch & Van Zeggelaar Makelaars, maar aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op NEN2580-metingen. Koper wordt in de gelegenheid gesteld de woning en bijbehorende gegevens te controleren. De meetinstructieis gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakte. Er kunnen verschillen zijn in de werkelijke gebruiksoppervlakte. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
32 m²
Inhalt
103 m³

Bau und Energie

Baujahr
1872
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1015

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.