Direkt zum Inhalt
Logo von De Plantage Makelaars

Mauritskade 21 C

1091GC Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 8.220

Fotoalbum

Mauritskade 21 C Amsterdam
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht en goed afgewerkt appartement op de derde verdieping met balkon en een fraai uitzicht, op korte afstand van het centrum. LIGGING: De woning is gelegen aan de Mauritskade in het populaire Amsterdam Oost, een levendige en geliefde buurt waar stadse dynamiek en groen samenkomen. In de directe omgeving vind je talloze gezellige cafés, restaurants en koffiebars, onder andere rondom de Linnaeusstraat, het Beukenplein en de Weesperzijde. Voor ontspanning liggen het Oosterpark en het Park Frankendael op korte afstand. Ook zijn er diverse supermarkten, winkels en sportfaciliteiten in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend: met meerdere tram- en busverbindingen om de hoek en station Amsterdam Muiderpoort op korte fietsafstand ben je snel in andere delen van de stad. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum en via de nabijgelegen uitvalswegen (A10) rijd je eenvoudig de stad uit. DE WONING: Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je het appartement op de derde verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning. De woning is voorzien van een fraaie gietvloer die zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. De woonkamer aan de voorzijde is ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval en een vrij uitzicht op het water waar je niet snel op uitgekeken raakt. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een fijne en open leefruimte ontstaat. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Direct achter de keuken bevindt zich een praktische berging met de aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime eetkamer met directe toegang tot het zuidwest-gelegen balkon. Ook de slaapkamer ligt aan deze zijde van het appartement en heeft een goed formaat met praktische inbouwkasten. Vanuit de slaapkamer is eveneens toegang tot het zonnige balkon. De badkamer is voorzien van een douche en, wastafel en toilet. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op de derde verdieping met veel licht en prachtig uitzicht; - Woonoppervlakte circa 59 m²; - Energielabel B - Erfpacht afgekocht tot 15-01-2040 - Overstapvoorwaarden: Onder gunstige voorwaarden aangevraagd. Canon woning na 2040: € 863,34 per jaar met inachtneming jaarlijkse inflatie - Zonnig Balkon van circa 5 m² aan de achterzijde; - Ruime en lichte woonkamer; - Open keuken met inbouwapparatuur; - Externe berging; - Gelegen in het populaire Amsterdam-Oost; - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen; - Actieve en gezonde VVE met MJOP - Instapklaar - Oplevering in overleg. -------------------------------------------------------------------------------- Bright and well-finished third-floor apartment with a balcony and beautiful views, a short distance from the city center. LOCATION: The apartment is situated on Mauritskade in the popular Amsterdam East neighborhood, a vibrant and popular blend of urban dynamism and greenery. In the immediate vicinity, you'll find numerous charming cafés, restaurants, and coffee bars, including those around Linnaeusstraat, Beukenplein, and Weesperzijde. For relaxation, Oosterpark and Park Frankendael are a short distance away. There are also various supermarkets, shops, and sports facilities nearby. Accessibility is excellent: with several tram and bus connections around the corner and Amsterdam Muiderpoort station a short bike ride away, you can quickly reach other parts of the city. The city center is just a few minutes away by bike, and the nearby highways (A10) provide easy access to the city center. THE APARTMENT: The apartment is located on the third floor via a shared staircase. Upon entering, you enter the hall, which provides access to the various rooms. The apartment features a beautiful cast floor that creates a sleek and modern look. The living room at the front of the apartment is spacious and wonderfully bright thanks to the large windows, which provide pleasant light and an unobstructed view of the water that you won't quickly get tired of. The living room is open to the kitchen, creating a pleasant and open living space. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances and offers ample work and storage space. Directly behind the kitchen is a practical storage room with a washing machine connection. At the rear of the apartment is the spacious dining room with direct access to the southwest-facing balcony. The bedroom is also located on this side of the apartment and is a good size with practical built-in wardrobes. The bedroom also provides access to the sunny balcony. The bathroom has a shower, sink, and toilet. DETAILS: - Located on the third floor with lots of light and beautiful views; - Living area approximately 59 m²; - Energy label B - Leasehold bought off until 15-01-2040 - Transfer conditions: Applied for under favorable conditions. Canon house after 2040: € 863.34 per year taking into account annual inflation - Sunny balcony of approximately 5 m² at the rear; - Spacious and bright living room; - Open kitchen with appliances; - External storage room; - Located in the popular Amsterdam-East; - Good accessibility by public transport and arterial roads; - Active and healthy homeowners' association with long-term lease plan - Ready to move in - Delivery in consultation. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
59 m²
Inhalt
192 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 15-01-2040)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1091

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.