Direkt zum Inhalt
Logo von KIJCK. makelaars Amsterdam

Meer en Vaart 108 B

1068ZZ Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.358

Fotoalbum

Meer en Vaart 108 B Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Wonen met ruimte, licht en comfort in Amsterdam Nieuw-West. Dit fijne 3-kamerappartement beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten, twee eigen parkeerplaatsen en een energielabel A+. Bovendien is het mogelijk om een derde slaapkamer te creëren, waardoor de woning eenvoudig kan meegroeien met uw woonwensen. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt een heerlijk vrij uitzicht. Dankzij de grote ramen komt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De keuken is netjes uitgevoerd en praktisch ingedeeld met voldoende kastruimte en werkblad. Hier heeft u alles bij de hand om uitgebreid te koken of snel iets klaar te maken. Aan de achterzijde van het appartement liggen twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn prettig van formaat en rustig gelegen. Door de slimme indeling van de woning is het mogelijk om een derde slaapkamer te realiseren. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche en wastafel. Het toilet bevindt zich separaat in de hal, wat extra praktisch is. Het balkon ligt op het zuidwesten, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. In de onderbouw beschikt u over twee eigen parkeerplaatsen en een praktische berging, ideaal voor extra opslagruimte. De locatie is uitstekend bereikbaar. Via de Lelylaan, de Jan van Galenstraat en de Ookmeerweg rijdt u binnen enkele minuten naar de ring A10, de A4 en de A9. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met tram 1 en 17, diverse buslijnen en NS-station Lelylaan op ongeveer 2 kilometer afstand. Het centrum van Amsterdam is daardoor snel en eenvoudig bereikbaar. In de directe omgeving vindt u onder andere theater De Meervaart en winkelcentrum Osdorpplein met een groot aanbod aan winkels en voorzieningen. Voor ontspanning en recreatie ligt het Sloterpark met de Sloterplas op loopafstand. Hier kunt u heerlijk wandelen, sporten of genieten van de natuur. Goed om te weten: - Erfpacht afgekocht tot 2056 - Servicekosten €259,- - Oplevering kan spoedig - Twee parkeerplaatsen en een berging - Verkoper neemt een as-is clausule op - Vaste notaris Albers en van Tienen; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living with space, light, and comfort in Amsterdam Nieuw-West. This attractive 3-room apartment features a sunny southwest-facing balcony, two private parking spaces, and an A+ energy label. It is also possible to create a third bedroom, allowing the home to easily adapt to your future living needs. The spacious living room is located at the front of the apartment and offers a lovely unobstructed view. Thanks to the large windows, there is plenty of natural light, creating a pleasant and open atmosphere. There is ample space for a comfortable sitting area and a cozy dining area. The kitchen is neatly finished and practically laid out, with plenty of cupboard space and worktop area. Everything you need is at hand for preparing elaborate meals or something quick and easy. At the rear of the apartment, there are two generously sized bedrooms. Both rooms are well-proportioned and quietly situated. Thanks to the smart layout of the home, it is possible to create a third bedroom. The bathroom is fully equipped with a bathtub, shower, and washbasin. The toilet is separate and located in the hallway, which is especially practical. The balcony faces southwest, allowing you to enjoy the afternoon and evening sun. On the ground floor, you have access to two private parking spaces and a practical storage room, ideal for additional storage. The location is easily accessible. Via Lelylaan, Jan van Galenstraat, and Ookmeerweg, you can reach the A10 ring road, the A4, and the A9 within just a few minutes. Public transport is also well arranged, with tram lines 1 and 17, various bus lines, and Lelylaan railway station approximately 2 kilometres away. This means Amsterdam city centre is quick and easy to reach. In the immediate area, you will find Theatre De Meervaart and Osdorpplein shopping centre, offering a wide range of shops and amenities. For relaxation and recreation, Sloterpark and the Sloterplas are within walking distance. Here you can enjoy walking, exercising, or simply spending time in nature. Good to know: Leasehold paid off until 2056 Service charges: €259 per month Transfer can take place at short notice Two parking spaces and a storage room Seller will include an as-is clause Designated notary: Albers and Van Tienen

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (open portiek)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Inhalt
340 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Geen isolatie
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1068

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.