Direkt zum Inhalt
Logo von MOESGOED Makelaars & Taxateurs

Meer en Vaart 142 B

1068ZZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 4.532

Fotoalbum

Meer en Vaart 142 B Amsterdam
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, ruim en modern driekamerappartement met royaal balkon, vloerverwarming én eigen parkeerplaats nabij de Sloterplas Waarom wil je hier wonen? Ben je op zoek naar een stijlvol en instapklaar appartement met veel licht, comfort en een uitstekende ligging in Amsterdam? Welkom aan de Meer en Vaart 142B – een fraai afgewerkt driekamerappartement op de derde verdieping van het onder architectuur gebouwde complex “De Nieuwe Wereld”, onderdeel van het project Meer en Oever. De woning is van alle gemakken voorzien: vloerverwarming, grote raampartijen voor veel lichtinval, een ruim balkon op het westen, eigen parkeerplaats en een berging op de begane grond. Het geheel is gelegen op een toplocatie nabij de Sloterplas en het levendige Osdorpplein. Locatie - Op steenworp afstand van Sloterpark en de Sloterplas – ideaal voor ontspanning en recreatie - Direct nabij winkelcentrum Osdorpplein en Cultureel centrum De Meervaart - Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer (tram 17, buslijnen 19, 63, 192) - Binnen 10 autominuten op de A4, A9 en A10 - In de directe omgeving bevinden zich ook sportfaciliteiten zoals het Sloterparkbad en Splash Healthcampus Indeling - Entree met hal en meterkast - Grote inpandige berging met wasmachineaansluiting - Videofoonsysteem aanwezig - Separaat toilet met fonteintje - Keurig afgewerkte badkamer met hoekdouche en glazen deuren, dubbele wastafel met meubel, spiegel en verlichting - Twee ruime slaapkamers, beiden gelegen aan de rustige achterzijde met toegang tot het balkon - Zeer royale woonkamer met veel lichtinval en een zijkamer die momenteel dienstdoet als eetkamer - Open keuken (L-vormig) voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap en ongebruikte combimagnetron Pluspunten op een rij: - Gehele woning voorzien van fraaie laminaatvloer - Recent aangelegde vloerverwarming door de gehele woning - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Gebalanceerd ventilatiesysteem - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage - Aparte berging op de begane grond - Goed functionerende en financieel gezonde VvE - Servicekosten: € 130,59 per maand (incl. garage: € 20,50) - Comfortabele lift aanwezig in het complex - Voortdurende erfpacht, looptijd: 16-12-2006 t/m 15-12-2056 Beschikbare documentatie Op aanvraag beschikbaar: akte en reglement van splitsing, huishoudelijk reglement, notulen laatste VvE-vergadering en financieel overzicht Oplevering In overleg Maak snel een afspraak! Ben je nieuwsgierig naar dit complete appartement? Neem dan contact op voor een bezichtiging. Wij leiden je graag rond en laten je ervaren waarom deze woning jouw nieuwe thuis kan zijn!` > Light, spacious and modern three-room flat with generous balcony, underfloor heating and private parking near Sloterplas Why do you want to live here? Are you looking for a stylish and ready-to-use flat with lots of light, comfort and an excellent location in Amsterdam? Welcome to Meer en Vaart 142B - a beautifully finished three-room flat on the third floor of the architect-designed ‘De Nieuwe Wereld’ complex, part of the Meer en Oever project. The flat is fully equipped: underfloor heating, large windows for plenty of light, a spacious west-facing balcony, private parking and a storage room on the ground floor. The property is situated in a prime location near the Sloterplas and the lively Osdorpplein. Location - Just steps away from Sloterpark and the Sloterplas - ideal for relaxation and recreation - Close to shopping centre Osdorpplein and cultural centre De Meervaart - Excellent accessibility by public transport (tram 17, bus lines 19, 63, 192) - Within 10 minutes by car on the A4, A9 and A10 motorways - In the immediate vicinity there are also sports facilities such as the Sloterparkbad and Splash Health Campus Layout - Entrance hall with meter cupboard - Large storage room with washing machine connection - Videophone system present - Separate toilet with hand basin - Nicely finished bathroom with corner shower and glass doors, double washbasin with cabinet, mirror and lighting - Two spacious bedrooms, both located on the quiet rear side of the house. Layout - Entrance hall with meter cupboard - Large indoor storage room with washing machine connection - Videophone system present - Separate toilet with hand basin - Nicely finished bathroom with corner shower and glass doors, double washbasin with cabinet, mirror and lighting - Two spacious bedrooms, both located at the quiet rear with access to the balcony - Very spacious living room with natural light and a side room that currently serves as a dining room - Open kitchen (L-shaped) equipped with various built-in appliances such as fridge, 4-ring ceramic hob, stainless steel extractor and unused combination microwave oven Plus points in a row: - Entire house fitted with attractive laminate flooring - Recently installed underfloor heating throughout the house - Plastic window frames with double glazing - Balanced ventilation system - Private parking space in the underground car park - Separate storage room on the ground floor - Well-functioning and financially healthy association - Service costs: € 130,59 per month (incl. garage: € 20,50) - Comfortable lift in the complex - Leasehold, duration: 16-12-2006 until 15-12-2056 Available documentation Available on request: deed and subdivision regulations, domestic regulations, minutes of the last VvE meeting and financial overview Delivery In consultation Make an appointment soon! Are you curious about this complete flat? Then get in touch for a viewing. We will be happy to show you around and let you experience why this property could be your new home!

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Inhalt
387 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
08-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1068

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.