Direkt zum Inhalt
Logo von De Haas makelaars & taxateurs o.z.

Meteorenweg 95

1033GW Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 6.132

Fotoalbum

Meteorenweg 95 Amsterdam
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zonnig jaren-30 familiehuis met uitbouw en tuin op het zuidwesten in Tuindorp Oostzaan Wil je een echt huis met karakter, ruimte en een zonnige tuin waar je tot ’s avonds laat buiten zit? Dan moet je Meteorenweg 95 zeker komen bekijken. Deze fijne jaren-30 tussenwoning heeft 106 m² woonoppervlakte, een uitbouw, open keuken en ligt in het geliefde Tuindorp Oostzaan. De locatie van de woning is extra gunstig door de ligging aan een ventweg met groenstrook. Hierdoor is er leuker uitzicht en meer parkeergelegenheid. Bel ons voor een afspraak, we laten je dit huis graag zien. Wonen en indeling Je komt binnen via de hal met entree, meterkast en trapopgang. Direct merk je de prettige maat en sfeer van het huis. Aan de voorzijde zit een mooie erker die zorgt voor extra licht en karakter. De woonkamer is ruim opgezet en aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan. De open keuken bevind zich in het midden van de kamer. De indeling is praktisch en gezellig tegelijk, met een duidelijke zit- en eetzone. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in, wat in het voorjaar en de zomer echt een verlengstuk van je woonruimte wordt. Door de uitbouw voelt alles hier net even royaler dan je verwacht bij dit type woning. Tuin De achtertuin ligt perfect op het zuidwesten. Dat betekent zon in de middag en avond, precies wanneer je buiten wilt zitten. Achterin staat een berging en er is een handige achterom. Een fijne, overzichtelijke tuin waar je zo van kunt genieten. Eerste verdieping Overloop, separaat toilet, wasruimte, badkamer met douche en wastafel, plus twee goed bemeten slaapkamers. Een logische en comfortabele verdieping die geschikt is voor slapen, werken of studeren. Tweede verdieping Overloop en een derde slaapkamer. Ideaal als hoofdslaapkamer, werkruimte of tienerkamer. Ook hier weer goede bruikbare meters. Het is ook mogelijk hier nog dakkapellen te plaatsen. Buurt en bereikbaarheid De woning ligt in Tuindorp Oostzaan, een groene en rustige wijk met een dorps karakter. Hier woon je in een buurt met veel jaren-30 bebouwing, brede straten en een prettige sfeer. Voorzieningen, winkels en scholen liggen in de omgeving en ook de bereikbaarheid richting ring A10 en de rest van de stad is goed. Een plek waar je rustig woont, maar toch dichtbij alles zit. Zoek je een sfeervol, goed ingedeeld woonhuis met zon, ruimte en karakter? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging van Meteorenweg 95. Dit is er zo één die je van binnen moet voelen. Bijzonderheden tussenwoning uit 1936 circa 106 m² woonoppervlakte perceel circa 118 m² uitbouw aan de achterzijde met open keuken erker aan de voorzijde openslaande deuren naar de tuin tuin op het zuidwesten berging en achterom drie slaapkamers badkamer en separaat toilet op de eerste verdieping erfpacht eeuwigdurend vastgezet, canon na 2054 €325,15 per jaar (jaarlijkse indexering) gelegen in geliefd Tuindorp Oostzaan ***** Sunny 1930s family home with rear extension and southwest-facing garden in Tuindorp Oostzaan Looking for a real home with character, space and a sunny garden where you can sit outside until late in the evening? Then Meteorenweg 95 is definitely worth a visit. This charming 1930s terraced house offers 106 m² of living space, a rear extension, an open kitchen and is located in the popular Tuindorp Oostzaan area. The location is extra attractive thanks to its position along a quiet service road with a green strip, giving you a nicer outlook and additional parking options. Call us to schedule a viewing, we would be happy to show you around. Layout and living space You enter through the hallway with entrance, meter cupboard and staircase. Right away you’ll notice the pleasant proportions and warm atmosphere of the house. At the front there is a beautiful bay window that adds both light and character. The living room is generously sized and extended at the rear, creating a spacious living area. The open kitchen is positioned centrally within the room. The layout is both practical and inviting, with clearly defined sitting and dining areas. French doors open directly onto the garden, which truly becomes an extension of your living space in spring and summer. The extension gives the ground floor a more generous feel than you would normally expect from this type of home. Garden The backyard is ideally positioned facing southwest, meaning sun in the afternoon and evening, exactly when you want to enjoy being outside. There is a storage shed at the back and a convenient rear access. A pleasant, well-arranged garden that is easy to enjoy right away. First floor Landing, separate toilet, laundry area, bathroom with shower and washbasin, plus two well-sized bedrooms. A logical and comfortable floor, suitable for sleeping, working or studying. Second floor Landing and a third bedroom. Ideal as a master bedroom, workspace or teenager’s room. Good usable space here as well. There is also the possibility to add dormer windows on this level. Neighbourhood and accessibility The house is located in Tuindorp Oostzaan, a green and quiet residential area with a village-like character. You live here among many 1930s homes, wide streets and a friendly atmosphere. Shops, schools and daily amenities are nearby, and connections toward the A10 ring road and the rest of the city are good. A peaceful place to live, yet close to everything Amsterdam has to offer. Looking for a charming, well-laid-out home with sun, space and character? Get in touch with us soon to arrange a viewing of Meteorenweg 95. This is one you really need to experience from the inside. Key features Terraced house built in 1936 Approx. 106 m² living space Plot size approx. 118 m² Rear extension with open kitchen Bay window at the front French doors to the garden Southwest-facing garden Storage shed and rear access Three bedrooms Bathroom and separate toilet on the first floor Ground lease bought off in perpetuity, annual ground rent after 2054 €325.15 (indexed yearly) Located in popular Tuindorp Oostzaan Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
118 m²
Inhalt
362 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026
Verkaufsdatum
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1033

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.