Direkt zum Inhalt
Logo von Peter Bruin Makelaardij - Certified Expat Broker

Mezquitalaan 116

1064NS Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 5.217

Fotoalbum

Mezquitalaan 116 Amsterdam
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Mezquitalaan 116, 1064 NS Amsterdam. + Lift & Parkeerplaats. *** STIJLVOL EN RUIM WONEN MET EEN PRACHTIG UITZICHT OVER DE SLOTERPLAS *** Een fantastisch licht en royaal driekamerappartement met een woonoppervlakte van 115 m2, gelegen op de 14e verdieping met een fenomenaal uitzicht over het water en de wijde omgeving. Het verzorgde appartement is gesitueerd in het modern vormgegeven appartementencomplex "Finisterre" en beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage en een ruime externe berging op de begane grond. Finisterre is een goed onderhouden appartementencomplex, gebouwd in 1999 en is voorzien van twee liften. Het praktisch ingedeelde appartement omvat o.a. een ruime woonkamer met eetgedeelte en een open keuken, twee slaapkamers en een riante badkamer. LIGGING EN OMGEVING: Het appartement is gelegen aan de rand van de Sloterplas in de gewilde woonwijk "Oostoever". Stedelijk wonen in een groene en waterrijke omgeving gaan hier hand in hand. Een fijne buurt waar alles binnen handbereik is. Van winkels tot kinderopvang en lager en voortgezet onderwijs, deze buurt heeft het allemaal. Maar het echte pareltje is de Sloterplas, een oase van rust en recreatie. Hier kun je genieten van wandelingen, hardlopen, zwemmen, suppen of gezellig barbecueën aan de plas. Bovendien biedt de jachthaven en het watersportcentrum avontuurlijke mogelijkheden voor jong en oud. BEREIKBAARHEID: Het openbaar vervoer is op loopafstand met trams en bussen, terwijl het treinstation "Amsterdam Lelylaan" slechts op 5 minuten fietsen ligt. Met de auto rijd je moeiteloos de A-10 op en met de fiets ben je binnen 5 minuten fietsen op het Mercatorplein en binnen 15 minuten in het bruisende centrum van Amsterdam. INDELING APPARTEMENT: Ruime entree met garderobe, separaat toilet en toegang naar alle vetrekken van het appartement. De riante woonkamer is ruim van opzet en biedt een prachtig uitzicht over het water. Deze living staat in open verbinding met de royale eetkamer en de keuken. De L-vormige keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en er is een extra ruime opbergkast. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en beide slaapkamers hebben uitzicht over het water. De master bedroom is praktisch ingedeeld. De tweede slaapkamer is een kleinere kamer en thans in gebruik als gastenkamer/kantoor. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en design radiator. Voorts beschikt het appartement over een wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en de CV-opstelling. Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich de externe berging behorende bij het appartement. Kortom: Een fantastisch en comfortabel appartement met een fenomenaal uitzicht over het water en de wijde omgeving. KADASTRALE GEGEVENS SPLITSINGSAKTE: Gemeente Sloten Noord-Holland, Sectie D, Nummer 7271 A-50 APPARTEMENTENCOMPLEX EN EIGENDOMSSITUATIE: Finisterre is een goed onderhouden appartementencomplex, gebouwd in 1999 en is voorzien van twee liften. Het complex omvat 59 woningen met bergingen en parkeerplaatsen. Het complex is gelegen op voortdurende erfpacht grond eigendom van de gemeente Amsterdam. EIGENDOMSSITUATIE APPARTEMENTSRECHT: De erfpacht is omgezet naar Eeuwigdurende erfpacht waarbij de erfpachtcanon is afgekocht. Er hoeft dus nooit meer canon betaald te worden. Algemene bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 van de Gemeente Amsterdam van toepassing. VERENIGING VAN EIGENAREN: - De VVE wordt professioneel beheerd door: De Huishouding VVE Beheer. - De VVE telt: 59 leden. - Totaal aantal stemmen: 59 - MJOP beschikbaar. - K.v.k. inschrijving: 34368309 - VVE servicekosten: € 301,-- p/m. BIJZONDERHEDEN: * Appartement met berging en parkeerplaats. * Bouwjaar 1999. * Eeuwigdurende erfpacht waarbij de canon is afgekocht. * BBMI meetcertificaat beschikbaar. * Woonoppervlakte: 115 m2 * Bruto inhoud: 340 m3 * Externe berging: 12 m2 * Parkeerplaats: 12 m2 * VVE servicekosten: 301,-- p/m. * Energielabel: A * CV-ketel: Remeha 2012. * Videofoon installatie. * Zeer gezonde en actieve VVE. ENGLISH TRANSLATION BELOW ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Mezquitalaan 116, 1064 NS Amsterdam – Including Elevator & Private Parking *** ELEGANT AND SPACIOUS LIVING WITH STUNNING VIEWS OVER THE SLOTERPLAS*** A wonderfully bright and generously proportioned two-bedroom apartment (approx. 115 m²), situated on the 14th floor, offering breathtaking panoramic views over the water and surrounding area. This well-maintained apartment is located within the modern apartment complex “Finisterre” and benefits from a private parking space in the secure underground garage, as well as a spacious external storage unit on the ground floor. Finisterre is a well-kept residential complex, built in 1999, and equipped with two lifts. The apartment is well laid out and includes a spacious living room with dining area, an open-plan kitchen, two bedrooms, and a large bathroom. LOCATION AND SURROUNDINGS: The apartment is ideally positioned on the edge of the Sloterplas, in the popular residential area of “Oostoever”. Here, city living blends seamlessly with a green and waterside environment. The neighbourhood offers everything within easy reach, including shops, childcare facilities, and both primary and secondary schools. The real highlight is the Sloterplas itself — a peaceful oasis perfect for recreation. Enjoy walking, running, swimming, paddleboarding, or relaxing by the water. The nearby marina and watersports centre also offer activities for all ages. ACCESSIBILITY: Public transport (trams and buses) is within walking distance, while Amsterdam Lelylaan station is just a 5-minute cycle away. By car, the A10 ring road is easily accessible. By bike, you can reach Mercatorplein within 5 minutes and Amsterdam city centre within 15 minutes. APARTMENT LAYOUT: Spacious entrance with wardrobe, separate toilet and access to all rooms of the apartment. The generous living room is spacious in design and offers a beautiful view over the water. This living area is in open connection with the generous dining room and the kitchen. The L-shaped kitchen layout is equipped with various built-in appliances and there is an extra spacious storage cupboard. The apartment has two bedrooms and both bedrooms have a view over the water. The master bedroom is practically laid out. The second bedroom is a smaller room and is currently used as a guest room/office. The generous bathroom is equipped with a bathtub, shower, double washbasin, toilet and designer radiator. Furthermore, the apartment has a utility room with washing machine and dryer connection and the central heating installation. On the ground floor of the apartment complex there is the external storage room belonging to the apartment. In short: A fantastic and comfortable apartment with a phenomenal view over the water and the wide surroundings. REGISTRY DETAILS: Municipality of Sloten (North Holland), Section D, Number 7271 A-50 BUILDING & OWNERSHIP: Finisterre is a well-maintained apartment complex built in 1999, comprising 59 apartments with storage units and parking spaces. The building is situated on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. LEASEHOLD: The leasehold has been converted into a perpetual leasehold, with the ground rent fully bought off. No further ground rent is payable. The General Provisions for Perpetual Leasehold 2016 of the Municipality of Amsterdam apply. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VVE): - Professionally managed by De Huishouding VVE Beheer - 59 members - Long-term maintenance plan in place (MJOP) - Chamber of Commerce registration: 34368309 - Service charges: €301 per month KEY FEATURES: * Apartment with private storage and parking space * Built in 1999 * Perpetual leasehold (ground rent fully paid off) * Measurement certificate available * Living area: approx. 115 m² * Volume: approx. 340 m³ * External storage: approx. 12 m² * Parking space: approx. 12 m² * Service charges: €301 per month * Energy label: A * Central heating boiler: Remeha (2012) * Video intercom system * Healthy and active homeowners’ association

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
14e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Inhalt
340 m³
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1064

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.