Direkt zum Inhalt
Logo von Pim de Jong Makelaars

Midwoudpad 98

1024MC Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 749.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 765.830

Kaufpreis /m²: € 6.139

Fotoalbum

Midwoudpad 98 Amsterdam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***English translation below*** Heerlijk ruime, moderne, duurzame en hoogwaardig afgewerkte eengezinswoning van 122 m², gelegen op een perceel van 96 m² aan het rustige Midwoudpad in Amsterdam-Noord. Deze instapklare woning uit 2020 is luxe afgewerkt en biedt veel wooncomfort, met onder andere een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, een royale en lichte woonkamer met grote glazen pui met openslaande deuren, een dakkapel op de tweede verdieping en het comfort van twee badkamers. De woning is zeer gunstig gelegen aan een autovrije straat. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een afgesloten binnentuin, exclusief voor de bewoners. Deze binnentuin is een prettige buitenruimte waar kinderen veilig kunnen spelen, waar je met vrienden kunt barbecueën of simpelweg kunt genieten van de rust. Een unieke en veilige omgeving voor je gezin. Omgeving: Amsterdam-Noord is een stadsdeel van contrasten; geniet van de groene, pittoreske plattelandsdorpen of dompel je onder in de festivals, moderne architectuur, hippe restaurants en cafés aan het water, zoals bijvoorbeeld bij het NDSM-terrein met de IJ-kantine, Noorderlicht, Pllek of Helling 7. Het Midwoudpad maakt deel uit van een jonge woonwijk (bouwjaar 2020) aan de rand van Amsterdam-Noord. De wijk is zeer kindvriendelijk en er is veel ruimte om te spelen. In de buurt zijn meerdere kinderdagverblijven en basisscholen. Boodschappen kunnen o.a. worden gedaan bij de Landmarkt op de Schellingwouderdijk, het Purmerplein en in de winkelcentra Waterlandplein en Boven 't Y. Met het openbaar vervoer ben je binnen no time in het centrum van Amsterdam. Bushalte 37 is op 2 minuten lopen. Met de fiets is het 10 minuten naar de halte Noorderpark van de Noord/Zuidlijn of fiets nog 5 minuten verder en je bent bij de pont naar het Centraal Station. Met de auto is de afrit s115 van de ring A-10 op slechts een paar minuten rijden. Hierdoor ligt Schiphol op slechts 20 minuten rijafstand en via de IJ-tunnel ben je zo in het centrum van Amsterdam. Indeling: Via de entree kom je in de ruime hal met de meterkast, garderobe en een separaat toilet. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote glazen pui met openslaande deuren aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen en heb je direct toegang tot de achtertuin. De zonnige tuin is fraai aangelegd, ca. 7 meter diep en is gelegen op het zuidwesten. Hier kun je tot laat op de dag van de zon genieten. In de tuin bevindt zich een houten schuur. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur en veel kastruimte. De keuken is matzwart gecombineerd met notenhout en heeft een leuke koffiebar met twee barkrukken. De gehele begane grond heeft een mooie eikenhouten vloer met vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een ligbad met douche, toilet en een wastafelmeubel van goede kwaliteit. De tweede verdieping is voorzien van een grote dakkapel, waardoor hier een royale extra slaapkamer is ontstaan met veel kastruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een mooie tweede badkamer met een douche en wastafelmeubel, wat zorgt voor extra comfort. Ideaal voor een gezin of gasten. Deze badkamer heeft vloerverwarming en tevens aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden van de woning: - Woonoppervlakte: circa 122 m² verdeeld over drie verdiepingen - Bouwjaar: 2020, modern en onderhoudsarm - Energielabel: A++ (8 zonnepanelen op het dak) - Zonnige tuin: op het zuidwesten, met houten berging en achterom - Exclusieve toegang tot gemeenschappelijke binnentuin - Vloerverwarming: op de begane grond en in de tweede badkamer - Autovrije en kindvriendelijke buurt - Ligging: dicht bij winkelcentra, scholen, openbaar vervoer en snelwegen - Oplevering: in overleg Erfpacht: - Onder de gunstige voorwaarden overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht - De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2016 zijn van toepassing - Het huidige tijdvak loop tot en met 30 november 2069 en is afgekocht ***English translation*** Delightfully spacious, modern, sustainable, and high-quality finished family home of 122 m², situated on a 96 m² plot on the quiet Midwoudpad in Amsterdam North. This move-in-ready property, built in 2020, is luxuriously finished and offers a high level of living comfort, including a modern kitchen with various built-in appliances, a generous and bright living room with a large glass façade and French doors, a dormer window on the second floor, and the comfort of two bathrooms. The house is very favorably located on a car-free street. At the rear, the garden borders a private enclosed courtyard garden, exclusively for residents. This courtyard is a pleasant outdoor space where children can play safely, where you can barbecue with friends, or simply enjoy the peace and quiet. A unique and secure environment for your family. Surroundings: Amsterdam North is a district of contrasts; enjoy the green, picturesque rural villages or immerse yourself in festivals, modern architecture, and trendy waterfront restaurants and cafés, such as those at the NDSM Wharf, including IJ-kantine, Noorderlicht, Pllek, and Helling 7. Midwoudpad is part of a young residential area (built in 2020) on the edge of Amsterdam North. The neighborhood is very child-friendly and offers plenty of space for play. There are several daycare centers and primary schools nearby. Groceries can be done at Landmarkt on Schellingwouderdijk, Purmerplein, and the shopping centers Waterlandplein and Boven 't Y. Public transport will take you to Amsterdam city center in no time. Bus stop 37 is just a 2-minute walk away. By bike, it is 10 minutes to the Noorderpark station of the North/South metro line, or cycle another 5 minutes to reach the ferry to Central Station. By car, exit s115 of the A10 ring road is only a few minutes away, putting Schiphol Airport within 20 minutes and the city center within easy reach via the IJ tunnel. Layout: Through the entrance, you enter the spacious hallway with the meter cupboard, wardrobe, and a separate toilet. From the hall, you access the spacious and bright living room. Thanks to the large glass façade with French doors at the rear, plenty of natural light enters, and you have direct access to the backyard. The sunny garden is beautifully landscaped, approximately 7 meters deep, and southwest-facing, allowing you to enjoy the sun well into the evening. A wooden storage shed is located in the garden. At the front of the house is the luxurious open kitchen, equipped with various modern built-in appliances and ample cabinet space. The kitchen features a matte black finish combined with walnut wood and includes a cozy coffee bar with two bar stools. The entire ground floor has a beautiful oak wooden floor with underfloor heating. The first floor features three spacious bedrooms and a modern bathroom with a bathtub with shower, toilet, and a high-quality washbasin unit. The second floor has a large dormer window, creating a generous additional bedroom with plenty of storage space. This floor also includes a second bathroom with a shower and washbasin unit, providing extra comfort—ideal for a family or guests. This bathroom has underfloor heating and connections for a washing machine and dryer. Property features: • Living area: approx. 122 m² spread over three floors • Year of construction: 2020, modern and low-maintenance • Energy label: A++ (8 solar panels on the roof) • Sunny garden: southwest-facing, with wooden storage and rear access • Exclusive access to shared courtyard garden • Underfloor heating: on the ground floor and in the second bathroom • Car-free and child-friendly neighborhood • Location: close to shopping centers, schools, public transport, and highways • Delivery: by agreement Leasehold: • Transferred under favorable conditions to perpetual leasehold • Subject to the General Provisions of the Municipality of Amsterdam (2016) • The current lease period runs until November 30, 2069, and has been fully prepaid Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 749.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 765.830

3,04%

Jährlich

%

€ 37.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 749.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
96 m²
Inhalt
442 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, douche, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1024

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.