Direkt zum Inhalt
Logo von Hoen Makelaars

Nieuwe Looiersstraat 70 H

1017VD Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 460.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 471.050

Kaufpreis /m²: € 10.454

Fotoalbum

Nieuwe Looiersstraat 70 H Amsterdam
Bild 20
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde Grachtengordel Zuid, een authentiek en rustig gelegen locatie in de historische binnenstad van Amsterdam, vind je dit lichte appartement met een woonoppervlakte van 44 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning valt op door de grote raampartijen, prettige lichtinval, een sfeervolle woonkamer met authentieke details en twee balkons. Daarnaast is de woning gelegen op eigen grond. Kortom, een karakteristiek en goed ingedeeld appartement met buitenruimte op een fantastische locatie in Amsterdam! INDELING Derde verdieping: De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met grote ramen en openslaande deuren naar het balkon aan is gelegen aan de voorzijde. De woonkamer heeft een prettige sfeer met originele paneeldeuren en een decoratieve schouw. De ruimte is ideaal in te delen met een gezellige zithoek. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en toilet en heeft een klassieke uitstraling met terrazzo vloer en wit tegelwerk met zwarte bies. Aan de achterzijde ligt de eetkamer met aangrenzend de keuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Ook aan deze zijde bevindt zich een heerlijk tweede balkon gelegen op het Zuiden, waar u in alle rust kunt genieten van de zon. Vierde verdieping: Via een vaste interne trap bereikt u de zolderverdieping, momenteel in gebruik als slaapkamer, voorzien van een dakkapel. Tevens bevindt zich hier een wastafel en de cv-installatie met deur naar het gemeenschappelijke trappenhuis. VERENIGING VAN EIGENAREN - Actieve VvE - Maandelijkse bijdrage: € 177,45 per maand - Onderhoudsplan in voorbereiding BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1940 - Gemeentelijk monument - Berging via de interne trap te bereiken en in gebruik als slaapkamer - Oplevering in overleg, kan spoedig - Asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing METRAGES - Gebruiksoppervlakte wonen: 43,91 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 3,37 m² (twee balkons) - Bruto vloeroppervlakte: 51,71 m² - Bruto inhoud: 150,22 m³ - NEN 2580-meetrapport aanwezig EIGENDOMSSITUATIE Gelegen op eigen grond OMGEVING De Nieuwe Looiersstraat is een charmante en rustige straat met een dorps karakter, gelegen in het bruisende hart van Amsterdam-Centrum. De buurt biedt het beste van twee werelden: de rust van een kleinschalige straat en de levendigheid van de Utrechtsestraat en Grachtengordel op loopafstand. In de directe omgeving vindt u tal van gezellige cafés, restaurants en boetieks. Voor ontspanning wandelt u zo naar het Vondelpark, Sarphatipark of langs de grachten. BEREIKBAARHEID De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De Noord/Zuidlijn (halte Vijzelgracht) ligt op loopafstand, evenals meerdere tram- en busverbindingen. Met de fiets bereikt u binnen enkele minuten Amsterdam Centraal, De Pijp en Museumplein. Parkeren geschiedt via het vergunningsstelsel van de gemeente Amsterdam (vergunning gebied Centrum-2). “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.” Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 460.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 471.050

2,78%

Jährlich

%

€ 23.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 460.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
44 m²
Inhalt
150 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1886
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-10-2025
Verkaufsdatum
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1017

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.