Nieuwe Looiersstraat 71 H

1017VB Amsterdam • Noord-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Nieuwe Looiersstraat 71 H

Verkauft unter Vorbehalt

€ 399.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.340

Kaufpreis /m²: € 9.744

Bild 22

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante, recent gerenoveerde studio (ca. 41 m²) op een toplocatie midden in het centrum van Amsterdam — gelegen in een rustige straat binnen de grachtengordel en op eigen grond! OMSCHRIJVING Op een geweldige locatie in hartje Amsterdam bieden wij deze lichte en efficiënt ingedeelde studio aan. De woning ligt in het sfeervolle deel van de Nieuwe Looiersstraat, op loopafstand van de grachten, het Amstelveld, de Utrechtsestraat en De Pijp. Het appartement is in 2016 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Dankzij de slimme indeling en de grote raampartijen voelt het geheel verrassend ruim en comfortabel aan. INDELING Via de eigen entree bereikt u de woning op souterrainniveau. De hal biedt toegang tot de gezellige woonkamer met open keuken. De ruimte wordt gekenmerkt door veel lichtinval en een prettige, rustige sfeer. De moderne keuken is compleet uitgerust met een 4-pits gasfornuis, rvs-afzuigkap, vaatwasser, ruime koelkast met vriesvak, combi-oven en volop kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de nette badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een handige inbouwkast. De gehele woning is voorzien van lamelparket met comfortabele vloerverwarming — ideaal voor elk seizoen. LIGGING De Nieuwe Looiersstraat ligt in een charmant en rustig stukje van het centrum, binnen de geliefde grachtengordel. Op slechts enkele minuten lopen vindt u de bruisende Utrechtsestraat met haar exclusieve boetieks, delicatessenwinkels en gezellige restaurants. Ook de Vijzelgracht biedt volop cafés, winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Het pittoreske Amstelveld ligt letterlijk om de hoek. Voor openbaar vervoer is de ligging ideaal: metrostation Weteringcircuit (Noord/Zuidlijn) ligt op slechts 150 meter afstand, waarmee u binnen 6 minuten op Amsterdam Centraal bent en in 20 minuten op Schiphol Airport. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte: 40,5 m² (NEN 2580) Gelegen op eigen grond Studio / 1-kamerappartement Eigen entree Volledig gerenoveerd in 2016 VvE-bijdrage: €50,- per maand Verwarming middels vloerverwarming Oplevering in overleg, kan snel plaatsvinden

HoReSa.nl & IJisberg Real Estate

Amsterdam

10,0 aus 3 Bewertungen

5 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 399.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.340

Renten (%)

2,78%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 19.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 399.500 k.k.
Status: Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: Benedenwoning

Indelung

Zimmer: 1 Zimmer
Schlafzimmer: 1 Schlafzimmer
Böden: 1 woonlaag
Lage in: Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 41 m²
Inhalt: 136 m³

Bau und Energie

Baujahr: 1854
Bauweise: Bestaande bouw
Energieausweis: C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus: Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK: Ja
VwE jährliche Versammlung: Ja
VVE Rückstellung vorhanden: Ja
WEG Wartungsplano: Ja
VVE Aufstellerversicherung: Ja

Außenbereich und Parken

Parken: Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot: 10-11-2025

Karten

Postkarten

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr	Einwohner
2022	903.174
2023	918.117
2024	931.298
2025	934.526
2026	942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr	Durchschnittliche WOZ
2021	EUR 422.358
2022	EUR 433.140
2023	EUR 516.000
2024	EUR 498.000
2025	EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

Praktisch

Middelbaar

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479

Appartementen 452.118

Tussenwoningen 40.820

Vrijstaande woningen 2.862

Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689

1700 tot 1900 15.164

1900 tot 1925 22.333

1925 tot 1950 21.394

1950 tot 1970 18.992

1970 tot 1980 4.499

1980 tot 1990 13.824

1990 tot 2000 13.149

2000 tot 2010 9.373

2010 tot 2020 7.270

2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr	Gas (m3)	Strom (kWh)
2020	785	2.099
2021	888	2.145
2022	693	2.003
2023	600	1.880
2024	580	1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135

Nijverheid en energie 14.875

Zakelijke dienstverlening 63.535

Overheid, onderwijs en zorg 32.485

Landbouw, bosbouw en visserij 245

Vervoer, informatie en communicatie 26.775

Financiele diensten en onroerendgoed 9.355

Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode	Verbrechen
jan 2025	5.989
jan 2026	5.946
jul 2025	7.550
jun 2025	6.798
mei 2025	6.973
mrt 2025	6.238
nov 2024	6.431
nov 2025	6.891
okt 2024	7.792
okt 2025	7.308
sep 2024	7.190
sep 2025	6.452