Direkt zum Inhalt
Logo von De Plantage Makelaars

Nieuwe Prinsengracht 100 1

1018VW Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Nieuwe Prinsengracht 100 1 Amsterdam
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Recent gerenoveerd appartement met 1 slaapkamer en een heerlijk zonnige, op het zuiden gelegen tuin, aan een prachtige gracht in de Plantagebuurt van Amsterdam. U bent van harte welkom voor een bezichtiging aan de Nieuwe Prinsengracht 100-sous! INDELING Eigen entree op straatniveau op de begane grond. U komt binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de lichte slaapkamer, voorzien van een ruime inloopkast/kantoorruimte. Achter de slaapkamer ligt de goed onderhouden badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Vanuit de hal is ook een aparte bergkast bereikbaar met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek en een zitgedeelte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige tuin. Kortom: een heerlijk appartement op een unieke locatie, vol natuurlijk licht en met een op het zuiden gelegen tuin! RENOVATIE & ONDERHOUD Het appartement heeft recent zowel technische reparaties als interieurverbeteringen ondergaan. Alle muren zijn opnieuw gestuct en geschilderd, de vloer is in het gehele appartement vervangen en de badkamer is gerenoveerd. Leidingen, bedrading en stopcontacten zijn eveneens vernieuwd. Op onderhoudsgebied is onder andere een lekkage bij het slaapkamerraam (een VvE-kwestie, gedekt door de verzekering) opgelost, evenals een grote keukenkraanlekkage en waterschade door lekkende aansluitingen van wasmachine en douche. De cv-ketel is vervangen (bouwjaar 2000) en binnenkort wordt, met VvE-goedkeuring, een nieuwe afvoerpijp geplaatst. Nog uit te voeren zijn kleine werkzaamheden: het herstellen van de waterdruk in de keukenkraan en het vervangen van een gebroken ruit aan de voorzijde. LOCATIE De Nieuwe Prinsengracht is een verlenging van de beroemde Prinsengracht, gelegen in de prachtige, groene Plantagebuurt. In de buurt vindt u theater Carré, bioscoop Kriterion en op loopafstand Artis, de Hortus Botanicus, het Tropenmuseum en de Amstel. De Universiteit van Amsterdam ligt vlakbij op de Roeterseilandcampus, waar ook café Crea met een fijn terras is gevestigd. In de zomer wordt er gezwommen in het water van het Entrepotdok, waar ook twee cafés met terras te vinden zijn. Het mooie Oosterpark en de levendige Dappermarkt liggen dichtbij, evenals Brouwerij ’t IJ op slechts 100 meter afstand. In de andere richting bereikt u snel het Waterlooplein met de dagelijkse markt en het Nationaal Opera & Ballet Theater. BEREIKBAARHEID & VERVOER Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met metrostation Weesperplein en diverse tramhaltes in de buurt. Ook met de auto is de ligging gunstig, met de A10-ringweg die binnen enkele minuten te bereiken is via de Weesper- en Wibautstraat. Disclaimer Hoewel deze advertentie met zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle vermelde afmetingen, oppervlakten en gegevens zijn indicatief en bedoeld om een indruk van de woning te geven. Eventuele afwijkingen, onjuistheden of tussentijdse wijzigingen zijn voorbehouden. Potentiële kopers wordt geadviseerd de verstrekte informatie te verifiëren en, indien gewenst, een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren. De verkoop vindt plaats onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. BIJZONDERHEDEN Fundering vernieuwd in 2004 1 slaapkamer Voorzijde geschilderd in 2022, achtergevel in 2025 Op het zuiden gelegen tuin Woonoppervlakte 56 m² (NEN-gemeten) Eigen grond (geen erfpacht) Energielabel B Maandelijkse VvE-bijdrage: €158,56 Niet-bewoningsclausule van toepassing WOZ-waarde €608.000 Project notaris Kuin van overbeek notariaat Recently Renovated Apartment with 1 Bedroom and a Delightfully Sunny South-Facing Garden, Located Along a Beautiful Canal in the Plantage Neighborhood of Amsterdam. You are warmly invited for a viewing at Nieuwe Prinsengracht 100-sous! LAYOUT Private entrance at street level on the ground floor. You enter into the hallway, which provides access to all rooms. At the front of the apartment is the bright bedroom, featuring a spacious walk-in closet/office area. Behind the bedroom is the well-maintained bathroom, which includes a bathtub, shower, double sink, and toilet. The hallway also provides access to a separate utility closet with connections for a washing machine and dryer. At the rear of the apartment is the living room with an open kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances. The living area offers enough space for a cozy dining nook and a lounge area. From the living room, you can access the sunny garden. In short: a lovely apartment in a unique location, full of natural light and with a south-facing garden! RENOVATION & MAINTENANCE The apartment has recently undergone both technical repairs and interior renovations. All walls have been freshly plastered and painted, the flooring has been replaced throughout, and the bathroom has been renovated. Pipes, wiring, and electrical outlets have also been updated. In terms of maintenance, a leak near the bedroom window (a VvE issue covered by insurance) has been resolved, along with a main kitchen leak and water damage caused by leaking washing machine and shower outlets. The boiler was replaced (year 2000), and a compliant exhaust pipe will be installed soon with VvE approval. LOCATION Nieuwe Prinsengracht is a continuation of the famous Prinsengracht, situated in the beautiful green Plantage neighborhood. It’s near Carré theatre, Kriterion cinema, and just a stone’s throw from Artis Zoo, the Hortus Botanicus, the Tropenmuseum, and the Amstel River. The University of Amsterdam is nearby at the Roeterseiland campus, which also features café Crea with a nice terrace. In summer, people swim in the waters of the Entrepotdok, where two cafés with terraces are also located. The lovely Oosterpark and the lively Dappermarkt are close by, as is Brouwerij ’t IJ, just 100 meters away. In the other direction, you’ll quickly reach Waterlooplein with its daily market and the Opera & Ballet Theater. ACCESSIBILITY & TRANSPORT The property is very well connected by public transportation, with metro station Weesperplein and several tram stops nearby. It’s also conveniently located for car access, with the A10 ring road reachable in just a few minutes via Weesper- and Wibautstraat. Disclaimer Although this listing has been compiled with care, no rights can be derived from its contents. All stated dimensions, surfaces, and details are indicative and intended to provide an impression of the property. Any discrepancies, inaccuracies, or interim changes are reserved. Prospective buyers are advised to verify the provided information and, if desired, have a structural survey carried out. The sale is subject to the seller’s approval. DETAILS Foundation renewed in 2004 1 bedroom frontside Painted in 2022, rear facade in 2025 South-facing garden Living area 56 m² (NEN measured) Freehold (no ground lease) Energy label B Monthly service charges VvE: €158.56 non-occupancy clause WOZ value €608.000 Project notary kuin van overbeek notary

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Inhalt
163 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Hinterhof Fläche
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1891
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
15-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 1018

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.