Direkt zum Inhalt
Logo von Fransen & Kroes Makelaars Amsterdam

Olof Palmeplein 99

1025WV Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 5.833

Fotoalbum

Olof Palmeplein 99 Amsterdam
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Please find the English translation below Dit goed ingedeelde appartement van circa 60 m² is gelegen op de tweede etage van een verzorgd complex aan het Olof Palmeplein in Amsterdam Noord. De woning beschikt over een groot balkon op het zuidwesten, twee inpandige bergingen en is recent voorzien van een vernieuwde badkamer en een moderne keuken. Het appartement is geschikt voor starters, stellen of als pied à terre en wordt leeg en direct beschikbaar aangeboden. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond! LOCATIE De woning is ideaal gelegen direct naast winkelcentrum Boven ’t Y, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen bij onder andere Albert Heijn, Jumbo en Lidl. Voor vertier en gezelligheid kun je terecht bij bioscoop Pathé Noord of één van de vele eetgelegenheden in de buurt. Voor rust en groen kun je terecht in het nabijgelegen Baanakkerspark, een prettige plek om te wandelen of te ontspannen. De bereikbaarheid is uitstekend, met een bushalte vrijwel om de hoek en metrostation Noord op steenworp afstand. Vanaf hier ben je met de metro binnen enkele minuten op Centraal Station. Ook andere stadsdelen zijn vanuit hier goed bereikbaar. Met de fiets sta je binnen circa vijftien minuten bij de pont richting Centraal Station. Met de auto bereik je de Ring A10 al binnen enkele minuten. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede etage. De entree geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer bereik je de ruime open keuken en eetkamer. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning ligt de slaapkamer met een grote schuifdeur die directe toegang biedt tot het brede balkon, gelegen op het zuidwesten. De badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van een toilet, een ruime douche, een wastafel met meubel en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over twee inpandige bergingen, wat zorgt voor extra bergruimte binnen het appartement. Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en in 3D en zijn te vinden onder het kopje "plattegrond". DUURZAAMHEID De woning beschikt over energielabel A. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas cv ketel uit 2022. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) De woning maakt onderdeel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars, bestaande uit 157 appartementsrechten. De VvE is in 2004 gesplitst en wordt professioneel beheerd door Pro VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 156,94 per maand. ERFPACHT De erfpacht voor deze woning is eeuwigdurend afgekocht. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte (NEN2580) 60 m² • Bouwjaar 1987 • Servicekosten € 156,94 per maand • Energielabel A • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Gezonde VvE bestaande uit 157 appartementsrechten, professioneel beheerd door Pro VvE Beheer • Voor de op te nemen clausules verwijzen we je door naar het formulier "op te nemen clausules in de koopakte" • Oplevering in overleg Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. =====English===== This well laid out apartment of approximately 60 m² is located on the second floor of a well maintained complex at Olof Palmeplein in Amsterdam Noord. The property features a large southwest facing balcony, two internal storage rooms and has recently been fitted with a renovated bathroom and a modern kitchen. The apartment is suitable for starters, couples or as a pied à terre and is offered vacant and available immediately. Curious to see more? Call us to schedule a viewing, one of our real estate agents will be happy to show you around! LOCATION The apartment is ideally situated directly next to the Boven ’t Y shopping centre, where you can find all daily amenities including Albert Heijn, Jumbo and Lidl. For entertainment and a lively atmosphere, Pathé Noord cinema and several restaurants are located nearby. For peace and greenery, the nearby Baanakkerspark offers a pleasant place to walk or relax. Accessibility is excellent, with a bus stop just around the corner and Noord metro station within walking distance. From here, you can reach Central Station within minutes by metro. Other parts of the city are also easily accessible. By bike, you can reach the ferry to Central Station in approximately fifteen minutes. By car, the A10 ring road can be reached within a few minutes. LAYOUT The apartment is accessed via the communal stairwell and is located on the second floor. The entrance provides access to all rooms. At the front of the apartment is the spacious living room with plenty of natural light. From the living room you reach the generous open kitchen and dining area, which is practically laid out and equipped with various built in appliances. At the rear of the apartment is the bedroom with a large sliding door providing direct access to the wide southwest facing balcony. The bathroom was renovated in 2022 and features a toilet, a spacious shower, a washbasin with vanity unit and a connection for a washing machine. In addition, the apartment has two internal storage rooms, providing ample storage space. For the layout, we also kindly refer you to the floor plans, which can be viewed in both 2D and 3D under the heading “floor plan”. SUSTAINABILITY The apartment has an energy label A. Heating and hot water are provided by an Intergas central heating boiler from 2022. HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE) The apartment is part of a healthy and active homeowners association consisting of 157 apartment rights. The association was legally divided in 2004 and is professionally managed by Pro VvE Beheer. The monthly service charges amount to €156,94. GROUND LEASE The ground lease for this apartment has been bought off perpetually. DETAILS • Living area (NEN2580) 60 m² • Year of construction 1987 • Service charges €156,94 per month • Energy label A • Ground lease bought off perpetually • Healthy homeowners association consisting of 157 apartment rights, professionally managed by Pro VvE Beheer • For the clauses to be included in the deed of sale, please refer to the form “clauses to be included in the purchase agreement” • Transfer in consultation This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are of importance to them. With regard to this property, our office acts as the seller’s agent. We advise you to engage an NVM MVA real estate agent who will assist you with their expertise during the purchasing process. If you choose not to engage professional guidance, you consider yourself sufficiently knowledgeable under the law to oversee all matters of importance. The NVM General Consumer Conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
187 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-02-2026
Verkaufsdatum
23-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1025

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.