Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Oostelijke Handelskade 16
1019BM Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 1.095.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750
2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.118.750
Kaufpreis /m²: € 6.974
Fotoalbum
Beschreibung
DE WONING WORDT VERKOCHT MET VOORRANG VOOR SOCIALE HUURDERS, INFORMEER NAAR DE VOORWAARDEN. #YMEREVERKOOPT Een karaktervolle hoekwoning met een diepe tuin, onderdeel van het monumentale Koninklijke Hollandse Lloyd-complex en ontworpen in 1917. Dit bijzondere woonblok werd destijds gebouwd voor de chefs van de Koninklijke Hollandse Lloyd en is van architectuur- en cultuurhistorisch belang als voorbeeld van hiërarchisch ingedeelde bedrijfswoningen in een Duits-georiënteerde expressionistische bouwstijl. Tevens is het complex van ensemblewaarde als historisch-functioneel onderdeel van het Lloyd-complex. Het gebouw en de woning ”ademen” historie. *English Below* Achter deze markante gevel bevindt zich een royale woning, verdeeld over drie verdiepingen - kelder, begane grond en eerste verdieping - met veel originele details en een sfeervolle tuin aan de achterzijde. De ruime en groene tuin is een oase van rust midden in de stad. Indeling De entree en hal maken meteen indruk met originele wandtegels, glas-in-loodraam, lambrisering en trap. De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer, met hoge plafonds en grote ramen aan de voorzijde, is licht en ruimtelijk. Authentieke elementen zoals de paneeldeuren en het glas-in-lood zijn behouden gebleven. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met een klassiek zwart-wit tegelpatroon en een deur naar de tuin. Verder beschikt de begane grond over een werk/slaapkamer, toilet en meerdere praktische bergruimtes. De op het zuiden gelegen achtertuin is vanuit de keuken en de slaap/werkkamer bereikbaar en daarnaast ook via het naastgelegen terrein. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De overloop wordt prachtig verlicht door een bijzonder glas-in-lood dakraam, dat een van de vele originele stijlelementen van de woning vormt. Als kers op de taart bevindt zich onder de woning een ruime kelder met een oppervlakte van circa 60 m² en een hoogte van ongeveer 2,20 meter. De ruimte biedt volop mogelijkheden. De omgeving De woning ligt in het levendige Oostelijk Havengebied, een karaktervolle wijk met een mix van monumentale pakhuizen en moderne architectuur. In de nabijheid vindt u diverse gezellige cafés, restaurants, winkels en supermarkten. Het water van het IJ en de wandelroutes langs de kade zorgen voor een unieke en rustige woonomgeving dicht bij het centrum. Bereikbaarheid Zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De ring A10 ligt vlakbij en zowel Centraal Station als station Muiderpoort bevinden zich op korte afstand. Ook per fiets bent u binnen tien minuten in het centrum van Amsterdam. De foto´s geven uiteraard een goed beeld, maar om echt een indruk te krijgen zijn wij van mening dat u het beste kunt komen kijken. Nieuwsgierig of meer informatie? Maak snel een afspraak, wij leiden u met plezier rond en informeren u graag. THE PROPERTY IS BEING SOLD WITH PRIORITY FOR SOCIAL TENANTS. PLEASE ENQUIRE ABOUT THE TERMS AND CONDITIONS. #YMEREVERKOOPT A characterful corner house with a deep garden, part of the monumental Royal Holland Lloyd complex and designed in 1917. This special residential block was originally built for the managers of the Royal Holland Lloyd and is of architectural and cultural-historical significance as an example of hierarchically arranged company housing in a German-oriented expressionist architectural style. The complex also has ensemble value as a historically functional part of the Lloyd complex. The building and the house “breathe” history. Behind this striking façade lies a spacious home, spread over three floors — basement, ground floor, and first floor — with many original details and an atmospheric garden at the rear. The large, green garden is an oasis of peace in the middle of the city. Layout The entrance and hallway immediately impress with original wall tiles, stained glass window, wainscoting, and staircase. The hallway provides access to the various rooms. The generous living room, with high ceilings and large front-facing windows, feels bright and spacious. Authentic elements such as panel doors and stained glass have been preserved. At the rear is the kitchen, featuring a classic black-and-white tile pattern and a door leading to the garden. Furthermore, the ground floor includes an office/bedroom, toilet, and several practical storage spaces. The south-facing back garden can be accessed from both the kitchen and the office/bedroom, as well as via the adjacent property. On the first floor are two spacious bedrooms and a bathroom. The landing is beautifully illuminated by a unique stained glass skylight, one of the many original style elements of the house. As the icing on the cake, beneath the house is a large basement with an area of approximately 60 m² and a height of about 2.20 meters. The space offers plenty of possibilities. The surroundings The house is located in the vibrant Eastern Docklands, a characterful neighborhood with a mix of monumental warehouses and modern architecture. In the vicinity, you’ll find various cozy cafés, restaurants, shops, and supermarkets. The nearby IJ waters and the walking routes along the quay create a unique and peaceful living environment close to the city center. Accessibility Very well connected by both car and public transport. The A10 ring road is nearby, and both Central Station and Muiderpoort Station are within a short distance. By bike, you can reach the center of Amsterdam in just ten minutes. The photos, of course, give a good impression, but to truly experience it, we believe it’s best to come and see for yourself. Curious or want more information? Make an appointment soon — we’ll be happy to show you around and provide you with all the details. Bijzonderheden - Servicekosten € 247,27 per maand. - Erfpacht afgekocht tot en met 31-03-2067 - Energielabel D - Het gebouw, waar de woning deel van uit maakt, is aangewezen als rijksmonument. - Verkoper is een woningbouwvereniging. In de Koopovereenkomst zal onder meer een ouderdomsclausule, een speculatiebeding en verplichting tot zelfbewoning (koper, ouders of kinderen) worden opgenomen. Voorrangregeling voor sociale huurders is van toepassing, informeer naar de voorwaarden. - Oplevering kan op korte termijn - Levering via projectnotaris Lubbers & Dijk Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 1.095.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750
2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.118.750
3,21%
Jährlich
%
€ 54.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.095.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 157 m²
- Inhalt
- 871 m³
- Sonstiger Innenraum
- 61 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1917
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2067)
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-10-2025
- Verkaufsdatum
- 25-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Runstraat 11 1
1016GJ Amsterdam
€ 1.500.000 k.k.
€ 7.282/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 206 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 9
-
- Verfügbar
Stettineiland 85
1014ZE Amsterdam
€ 1.590.000 k.k.
€ 8.983/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 177 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Smalschipstraat 29
1086VM Amsterdam
€ 1.500.000 k.k.
€ 6.000/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 250 m²
- Fläche des Grundstücks
- 89 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Valeriusstraat 53
1071MD Amsterdam
€ 4.480.000 k.k.
€ 13.576/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 330 m²
- Fläche des Grundstücks
- 123 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Willem Beukelsstraat 34 H
1097CT Amsterdam
€ 1.875.000 k.k.
€ 10.776/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 174 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Badhuiskade 45
1031KV Amsterdam
€ 998.000 k.k.
€ 7.618/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Witte de Withstraat 129 H
1057XR Amsterdam
€ 950.000 k.k.
€ 8.190/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Badhuiskade 217
1031KV Amsterdam
€ 875.000 k.k.
€ 7.883/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
