Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Osdorpplein 187
1068EP Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 599.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830
2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830
Kaufpreis /m²: € 6.175
Fotoalbum
Beschreibung
Te koop: Hoekappartement met spectaculair uitzicht over de Sloterplas – Osdorpplein 187, Amsterdam English text below Wonen met een panoramisch uitzicht over de Sloterplas en het omliggende park? Dit lichte hoekappartement op de 10e verdieping biedt een unieke woonbeleving waar rust, ruimte en stadse voorzieningen samenkomen. Met een zonnig balkon op het zuiden, een energielabel A, twee slaapkamers en een prachtige ligging aan het water, is dit een appartement waar je iedere dag kunt genieten van het uitzicht en de dynamiek van Amsterdam Nieuw-West. Belangrijkste kenmerken Hoekappartement op de 10e verdieping Spectaculair uitzicht over de Sloterplas en het park Zonnig balkon op het zuiden met uitzicht over het water Energielabel A 2 slaapkamers Half open keuken Badkamer met ligbad/douche combinatie Lift aanwezig Eigen berging op de 1e verdieping Gezamenlijke fietsenstalling Huismeester aanwezig in het complex Bouwjaar 1998 Erfpacht vooruitbetaald tot 2046 Indeling Via de nette centrale entree met lift bereik je de 10e verdieping van het complex. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en profiteert dankzij de hoekligging van grote raampartijen met een fenomenaal uitzicht over de Sloterplas en het omliggende groen. De half open keuken sluit aan op de woonkamer en is praktisch ingedeeld met voldoende werk- en kastruimte. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie en een wastafel. Het toilet is separaat uitgevoerd. Vanuit de woonkamer stap je het zonnige balkon op het zuiden op, waar je in alle rust kunt genieten van het uitzicht over het water en het park – een unieke plek om te ontspannen. De omgeving – Sloterplas / Osdorpplein De ligging aan het Osdorpplein, direct aan de Sloterplas, biedt een perfecte combinatie van natuur en stedelijke voorzieningen. Recreatie: wandelen, hardlopen, watersporten en ontspannen aan de Sloterplas Winkels: het vernieuwde Osdorpplein met supermarkten, winkels en horeca ligt letterlijk voor de deur Openbaar vervoer: tram- en busverbindingen op loopafstand richting het centrum van Amsterdam Bereikbaarheid: goede verbindingen richting A10, Schiphol en Amsterdam Centrum Sport & natuur: diverse sportfaciliteiten en parken in de directe omgeving Hier woon je met het gevoel van ruimte en natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Waarom dit appartement zo aantrekkelijk is Uniek panoramisch uitzicht over de Sloterplas Hoekligging met veel lichtinval Balkon op het zuiden Energielabel A Lift, huismeester en goede voorzieningen in het complex Erfpacht vooruitbetaald tot 2046 Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het uitzicht en de ruimte van dit bijzondere appartement aan de Sloterplas! English Listing Text For Sale: Corner Apartment with Spectacular Views over the Sloterplas – Osdorpplein 187, Amsterdam Imagine waking up every day with panoramic views over the Sloterplas and surrounding park. This bright corner apartment on the 10th floor offers exactly that: space, light, and an exceptional living experience in Amsterdam Nieuw-West. With a south-facing balcony overlooking the water, Energy Label A, and a prime location at Osdorpplein, this apartment perfectly combines urban convenience with the tranquility of nature. Key Features Corner apartment on the 10th floor Panoramic views over the Sloterplas and park Sunny south-facing balcony with water views Energy Label A Two bedrooms Semi-open kitchen Bathroom with bathtub/shower combination Elevator in the building Private storage room on the 1st floor Communal bicycle storage On-site caretaker / building manager Built in 1998 Ground lease paid off until 2046 Layout The well-maintained entrance with intercom and elevator brings you to the 10th floor. The hallway provides access to all rooms. The bright living room immediately stands out thanks to its corner position and large windows, offering spectacular views over the Sloterplas and surrounding greenery. The semi-open kitchen is practical and well arranged with ample workspace and storage. The apartment features two comfortable bedrooms, making it suitable for couples, professionals working from home, or a small family. The bathroom includes a bathtub with shower and washbasin, while the toilet is separate. From the living room you access the south-facing balcony, where you can enjoy the sun and the impressive water views — a perfect place to relax after a long day. Location – Sloterplas / Osdorpplein Living at Osdorpplein means having everything within easy reach. Nature & recreation: directly next to the Sloterplas, ideal for walking, running, cycling, or watersports Shopping: the recently renovated Osdorpplein shopping center with supermarkets, shops, and restaurants is just outside your door Public transport: tram and bus connections provide direct access to Amsterdam city center Accessibility: quick connections to the A10 ring road and Schiphol Airport Sports & leisure: multiple sports facilities and parks nearby Here you enjoy the space and tranquility of nature combined with the convenience of city living. Why You’ll Love This Apartment Stunning panoramic views over the Sloterplas Bright corner apartment with abundant natural light Sunny south-facing balcony Energy-efficient (Energy Label A) Well-maintained complex with caretaker Ground lease paid off until 2046 Schedule your viewing today and experience the views and lifestyle this apartment has to offer!
Hypothek berekenen
€ 599.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830
2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830
3,21%
Jährlich
%
€ 29.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 599.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 10e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 97 m²
- Inhalt
- 306 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 10 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1998
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Erfpacht (einddatum erfpacht: 15-06-2046)
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 21-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Van Nijenrodeweg 876
1081BG Amsterdam
€ 995.000 k.k.
€ 5.994/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 166 m²
- Fläche des Grundstücks
- 127 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Blauwvoetstraat 7
1061BM Amsterdam
€ 595.000 k.k.
€ 7.169/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Bilderdijkkade 67
1053VJ Amsterdam
€ 3.800 p/m
€ 42/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lidewijdepad 146
1055JR Amsterdam
€ 1.221 p/m
€ 24/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
IJdoornlaan 261 W 2
1024KM Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 5.588/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Bernard Zweerskade 24 2
1077VA Amsterdam
€ 1.195.000 k.k.
€ 8.852/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Grensstraat 27 1
1091SW Amsterdam
€ 1.240.000 k.k.
€ 9.254/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Prinsengracht 738
1017LC Amsterdam
€ 2.600.000 k.k.
€ 8.000/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 325 m²
- Fläche des Grundstücks
- 188 m²
- Schlafzimmer
- 4
