Direkt zum Inhalt
Logo von QB makelaardij

Ottho Heldringstraat 33 D

1066XT Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 6.967

Fotoalbum

Ottho Heldringstraat 33 D Amsterdam
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*****FOR ENLISH SEE BELOW***** OPEN HUIS ZATERDAG 18 APRIL 14:00 T/M 15:00 UUR! Licht en comfortabel 2-kamer appartement van circa 60 m², met een ruim en zonnig balkon op het zuidwesten van ongeveer 10 m². Daarnaast beschikt de woning over een EIGEN PARKEERPLAATS en een aparte berging. Appartement heeft een ENERGIELABEL A+. Gelegen op een fijne locatie net buiten de ring, in het levendige stadsdeel Slotervaart (Amsterdam Nieuw-West). B I J Z O N D E R H E D E N + Woonoppervlakte van circa 61 m² (NEN2580-meetrapport aanwezig); + Gelegen op de 2E verdieping; + Bouwjaar 2010; + Lift aanwezig; + Royaal terras van circa 10 m² op het zuidwesten; + Servicekosten appartement € 159,- per maand; + Servicekosten eigen parkeerplaats € 25,90 per maand; + Energielabel A+; + Stadsverwarming; + Erfpacht is afgekocht tot en met 15-12-2058; + Professionele en gezonde VvE beheer; + Complex beschikt over een MJOP; + Eigen parkeerplaats in de overdekte en afgesloten parkeergarage; + Aparte berging van circa 7m²; + Oplevering in overleg, Direct mogelijk; + Verkoop onder voorbehoud van gunning verkoper; + De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam; + Er is pas sprake van een overeenkomst wanneer de koopakte is getekend; + WOZ 1-1-25 € 495.000,- I N D E L I N G Via de afgesloten gezamenlijke entree krijg je toegang tot het trappenhuis en de lift die je naar de tweede verdieping brengen. Vanaf de galerij kom je bij de voordeur van het appartement. De centrale hal verbindt alle ruimtes in de woning. Aan de voorzijde van het complex bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuidwesten voelt deze ruimte ruim en uitnodigend aan – een heerlijke plek om tot rust te komen. De open keuken (2010) is modern uitgevoerd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur (2024), waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Aansluitend vind je een praktische wasruimte/berging, direct toegankelijk vanuit de keuken. De royale slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning en beschikt over een eigen, en-suite badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Verder vind je in de hal de meterkast en een separaat toilet. Tot slot behoren tot het appartement een privéparkeerplaats en een eigen berging van circa 7 m² in de onderbouw. L O C A T I E De Ottho Heldringstraat ligt in het rustige en modern opgezette Slotervaart, het zuidelijke deel van stadsdeel Nieuw-West in Amsterdam. Deze wijk biedt een rustige woonomgeving, terwijl het bruisende Hoofddorpplein en het Delflandplein met hun diverse winkels en gezellige eetgelegenheden op korte afstand liggen. Het Vondelpark en de Zuidas zijn eenvoudig per fiets te bereiken, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. Voor het openbaar vervoer hoef je niet ver te lopen: de metrostations Heemstedestraat en Henk Sneevlietweg, evenals het treinstation Lelylaan met een directe verbinding naar Schiphol, bevinden zich in de buurt. Ook tram 2, die richting het centrum en Amsterdam Centraal rijdt, vertrekt op loopafstand. Met de auto is de bereikbaarheid uitstekend, dankzij de nabijheid van de ring A10 (afslag S107), waardoor je snel de A4, A5 en A9 bereikt. D I S C L A I M E R Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de het appartement, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. OPEN HOUSE SATURDAY 18 APRIL 2:00 PM TO 3:00 PM! B R I G H T & C O M F O R T A B L E Spacious and light-filled one-bedroom apartment of approximately 60 m², featuring a large southwest-facing balcony of about 10 m². The property also includes a private parking space and a separate storage unit. With an Energy Label A+, this modern apartment is located just outside the A10 ring road, in the vibrant Slotervaart neighborhood (Amsterdam Nieuw-West). S P E C I A L F E A T U R E S + Living area of approx. 61 m² (NEN2580 measurement report available) + Located on the 2nd floor + Built in 2010 + Elevator in the building + Spacious southwest-facing terrace of approx. 10 m² + Monthly service charges: apartment €159, own parking space €25.90 + Energy label A+ + District heating system + Leasehold prepaid until 15 December 2058 + Professionally managed and financially healthy HOA + Long-term maintenance plan (MJOP) available + Private parking space in a secured covered garage + Private storage room of approx. 7 m² + Delivery upon mutual agreement + Sale subject to seller’s approval + The purchase agreement will be drawn up by a notary based in Amsterdam + No legally binding agreement exists until the deed of sale is signed + WOZ 1-1-25 € 495.000,- L A Y O U T The secured communal entrance gives access to both stairs and elevator leading to the second floor. From the gallery, you enter the apartment through the front door. The central hallway connects all areas of the home. At the front of the building is the bright living room with an open-plan kitchen. Large windows and French doors open onto the spacious southwest-facing balcony, creating an inviting atmosphere — perfect for relaxing. The open kitchen (2010) was updated with new built-in appliances in 2024, including an electric cooktop, extractor hood, oven, fridge with freezer compartment, microwave and dishwasher. A convenient utility room/storage area is directly accessible from the kitchen. The generous bedroom is located at the quiet rear of the apartment and features a private en-suite bathroom, equipped with a bath, shower and a vanity unit. Additionally, the hallway provides access to the meter cupboard and a separate toilet. A private parking space and a 7 m² storage room are located in the building’s basement. L O C A T I O N Ottho Heldringstraat is located in quiet, modern Slotervaart — the southern part of Amsterdam Nieuw-West. This neighborhood offers a peaceful living environment, yet is close to lively Hoofddorpplein and Delflandplein with a variety of shops and restaurants. The Vondelpark and the Zuidas business district are both easily reachable by bike. Public transport is also conveniently close, with metro stations Heemstedestraat and Henk Sneevlietweg, and Lelylaan train station — offering a direct connection to Schiphol Airport — all nearby. Tram line 2 to the city center and Amsterdam Central Station is within walking distance. The apartment is also very well connected by car, with easy access to the A10 ring road (exit S107), connecting quickly to the A4, A5, and A9 motorways. D I S C L A I M E R This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies or omissions, nor for the consequences thereof. All measurements and surface areas are indicative. The buyer has a duty to conduct their own investigation into matters that are important to them. The selling agent represents the seller in this transaction. We recommend that you engage a qualified real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific requirements regarding the property, please communicate these in good time to your purchasing agent and investigate them accordingly. If you choose not to engage professional representation, the law assumes that you have sufficient expertise to assess all relevant matters independently.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Zaterdag 18-04 van 14:00 tot 15:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
176 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2058)
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1066

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.