Direkt zum Inhalt
Logo von INZuid Real Estate

Ottho Heldringstraat 33 D

1066XT Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 7.786

Fotoalbum

Ottho Heldringstraat 33 D Amsterdam
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar appartement met zonnig balkon, privéparkeerplaats en uitstekende bereikbaarheid. Dit heerlijk lichte en goed ingedeelde appartement van circa 61 m² is gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning beschikt over een royaal zonnebalkon op het zuidwesten, een ruime externe berging én een privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De ligging is ideaal: in het rustige en modern opgezette Slotervaart, op slechts vijf minuten fietsen van het gezellige Hoofddorpplein en het World Fashion Center. Ook het Vondelpark, het Amsterdamse Bos en het Stadionplein met diverse restaurants, terrassen en winkels zijn binnen tien minuten per fiets bereikbaar. Een uitstekende balans tussen comfortabel en rustig wonen, met de stedelijke dynamiek en voorzieningen binnen handbereik. INDELING Via de afgesloten gemeenschappelijke entree bereikt u met de lift of trap de derde verdieping. Vanaf de galerij komt u bij de voordeur van het appartement. De entree geeft toegang tot een ruime hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het complex en beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren naar het zonnige balkon van circa 11 m², gelegen op het zuidwesten. De luxe open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een schiereiland met kook- en spoelgedeelte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en een koelkast met drie-ladenvriezer. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig. Het schiereiland is niet alleen functioneel voor het koken, maar vormt tevens het sociale hart van de woning, waar gezelligheid en samenzijn centraal staan. Direct achter de keuken bevindt zich een praktische wasruimte/berging, die vanuit de keuken toegankelijk is. Aan de rustige achterzijde van de woning ligt de ruime slaapkamer, met een en-suite badkamer voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. In de onderbouw van het complex bevinden zich de privéparkeerplaats en de aparte berging van circa 7 m². LOCATIE De Ottho Heldringstraat is gelegen in het zuidelijke deel van stadsdeel Nieuw-West en kenmerkt zich door een rustige woonomgeving met veel groen. Het Hoofddorpplein en het Delflandplein met hun winkels en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostations Heemstedestraat en Henk Sneevlietweg, evenals station Lelylaan met een directe treinverbinding naar Schiphol, liggen in de nabije omgeving. Ook tram 2 richting het centrum en Amsterdam Centraal is op loopafstand bereikbaar. Met de auto zijn de A4, A9 en A10 snel bereikbaar, waardoor onder andere Schiphol en de Zuidas binnen circa tien minuten te bereiken zijn. BIJZONDERHEDEN -Woonoppervlakte circa 61 m² (NEN2580-meetrapport aanwezig); -Gelegen op de derde verdieping; -Bouwjaar 2010; -Lift aanwezig; -Royaal balkon van circa 11 m² op het zuidwesten; -Servicekosten appartement circa € 190,68 per maand; -Servicekosten parkeerplaats circa €58,65 per maand; -Energielabel A+; -Verwarming via stadsverwarming; -Erfpacht afgekocht, Algemene Bepalingen 2016 van toepassing; -Professioneel beheerde en gezonde VvE; -Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig; -Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; -Aparte berging van circa 7 m². Oplevering: in overleg Verkoop: onder voorbehoud van gunning verkoper Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
198 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1066

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.