Oudezijds Achterburgwal 173 E

1012DJ Amsterdam • Noord-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Oudezijds Achterburgwal 173 E

Verfügbar

€ 2.750 p/m

Mietpreis /m²: € 35

Bild 2

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te huur aangeboden in Amsterdam Centrum: Op een schitterende locatie midden in het centrum van Amsterdam bieden wij dit luxe en prettig ingedeelde 3-kamer appartement te huur aan, gesitueerd aan de rustige zijde van de Oudezijds Achterburgwal. De woning heeft een oppervlakte van circa 80 m2, is recentelijk zeer smaakvol gerenoveerd en tevens erg duurzaam wegens de realisatie van nieuw monumentenglas. Met twee slaapvertrekken, een luxe uitgevoerde keuken en bovenal een prachtig en uniek zicht over de gracht is dit echt een prachtige plek om te wonen. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een Rijksmonument, biedt een schitterend uitzicht over de gracht en wordt uitsluitend gemeubileerd verhuurd. Let op: woningdelers zijn niet toegestaan. OMGEVING: De Oudezijds Achterburgwal 173-E is gelegen in het hart van de historische binnenstad van Amsterdam, op loopafstand van de Dam, Nieuwmarkt en het Centraal Station. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel tram- als metrohaltes (Nieuwmarkt en Dam) bevinden zich in de directe omgeving, en via het Centraal Station zijn er snelle verbindingen naar de rest van de stad en daarbuiten. Ondanks de centrale ligging is de straat zelf relatief rustig, wat zorgt voor een aangename balans tussen levendigheid en wooncomfort. Voor dagelijkse voorzieningen zijn er tal van supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden in de directe nabijheid. De omgeving biedt een breed scala aan faciliteiten en recreatiemogelijkheden. Culturele hotspots zoals musea, galeries en historische bezienswaardigheden liggen op steenworp afstand. Daarnaast zijn er volop gezellige cafés, restaurants en terrassen langs de grachten. Voor ontspanning en recreatie zijn onder andere het Waterlooplein en diverse groene plekken in de binnenstad eenvoudig bereikbaar. De combinatie van historie, levendigheid en voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel wonen als investeren. GLOBALE INDELING: Via de monumentale bordes-trap aan de voorzijde van het indrukwekkende pand vindt u de entree. De fraaie vestibule met een marmeren vloer geeft gelijk het monumentale gevoel van dit rijksmonument weer. Indeling van de woning: Via het stijlvolle en royale trappenhuis bereikt u op de tweede verdieping de entree van het woning. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is drie ramen breed met weids uitzicht over de gracht. De nieuwe open keuken met kookeiland is voorzien van onder andere een kookplaat, Quooker, afzuigkap, een koelkast met vriezer en een combi-magnetron. De badkamer is centraal gesitueerd en voorzien van een douche, dubbele wastafel, radiator en een ligbad. In de hal bevinden zich een separaat toilet met fontein, een meterkast met watermeter en een aparte ruime bergkast. Rustig gelegen aan de achterzijde van de woning bevindt zich de master bedroom met een luxe inloopkast alsmede een inpandige berging voorzien van CV-installatie en opstelplaats voor de wasmachine en/ of droger. De tweede, kleinere, slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. BIJZONDERHEDEN: Luxe keuken en badkamer; Duurzaam; energielabel B; Voorzien van twee slaapkamers; Waanzinnig uitzicht over de gracht; Gelegen in een Rijksmonument; Waarborgsom is gelijk aan twee maanden huur; Spoedig beschikbaar (uiterlijk 1 juni); Interieur: gemeubileerd; NIET geschikt voor woningdelers en-/of studenten. Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst. Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Amstelland Makelaars B.V.

Amsterdam

8,5 aus 104 Bewertungen

87 Transaktionen

Website

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis: € 2.750 p/m
Status: Verfügbar
Angebotstyp: huur
Wohnungstyp: Appartement

Indelung

Zimmer: 3 Zimmer
Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer
Badezimmer: 1
Böden: 1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 78 m²
Inhalt: 194 m³

Bau und Energie

Baujahr: 1641
Bauweise: Bestaande bouw
Energieausweis: B

Außenbereich und Parken

Außenbereich: Aan een rustige weg Aan vaarwater Aan het water In het centrum Nabij het openbaar vervoer
Parken: Betaald

Planung

Seit dem Angebot: 04-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Bad Kabel TV Internetaansluiting Douche Bergruimte Toilet Wasruimte

Zusätzliche Merkmale

Bad Kabel TV Internetaansluiting Douche Bergruimte Toilet Wasruimte

Karten

Postkarten

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr	Einwohner
2022	903.174
2023	918.117
2024	931.298
2025	934.526
2026	942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr	Durchschnittliche WOZ
2021	EUR 422.358
2022	EUR 433.140
2023	EUR 516.000
2024	EUR 498.000
2025	EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

Praktisch

Middelbaar

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479

Appartementen 452.118

Tussenwoningen 40.820

Vrijstaande woningen 2.862

Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689

1700 tot 1900 15.164

1900 tot 1925 22.333

1925 tot 1950 21.394

1950 tot 1970 18.992

1970 tot 1980 4.499

1980 tot 1990 13.824

1990 tot 2000 13.149

2000 tot 2010 9.373

2010 tot 2020 7.270

2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr	Gas (m3)	Strom (kWh)
2020	785	2.099
2021	888	2.145
2022	693	2.003
2023	600	1.880
2024	580	1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135

Nijverheid en energie 14.875

Zakelijke dienstverlening 63.535

Overheid, onderwijs en zorg 32.485

Landbouw, bosbouw en visserij 245

Vervoer, informatie en communicatie 26.775

Financiele diensten en onroerendgoed 9.355

Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode	Verbrechen
jan 2025	5.989
jan 2026	5.946
jul 2025	7.550
jun 2025	6.798
mei 2025	6.973
mrt 2025	6.238
nov 2024	6.431
nov 2025	6.891
okt 2024	7.792
okt 2025	7.308
sep 2024	7.190
sep 2025	6.452