Direkt zum Inhalt
Logo von THE GOOD GUYS I for great houses

Panamalaan 84

1019AZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 760.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.050

2 % Übertragungssteuer (€ 15.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 777.050

Kaufpreis /m²: € 7.102

Fotoalbum

Panamalaan 84 Amsterdam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zonnig en uniek dubbel bovenhuis met riant dakterras op de Panamalaan. Op de grens van het historische centrum en het bruisende Amsterdam-Oost ligt dit bijzonder lichte en fraai afgewerkte dubbel bovenhuis van ca. 107m², gelegen op de bovenste twee verdiepingen van het gebouw “Batavia”. Met een schitterend dakterras van 14 m², dat een panoramisch uitzicht biedt over het water van de Entrepothaven en de stad, is dit een huis waar design, comfort en woonplezier moeiteloos samenkomen. De eigen parkeerplaats (separaat te koop) in de ondergelegen parkeergarage en de aparte (fietsen)berging maken het geheel compleet. Locatie De Panamalaan ligt in Amsterdam-Oost, in het stadsdeel Oostelijk Havengebied. Dit gebied, dat grenst aan de Indische Buurt en de Oostelijke Handelskade, heeft een dynamisch en stedelijk karakter. De omgeving wordt gekenmerkt door moderne architectuur, brede straten en een mix van woon- en werkruimtes. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het historische centrum als andere populaire wijken gemakkelijk bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich de biologische markt aan de Van Eesterenlaan, die elke woensdag plaatsvindt, evenals diverse horecagelegenheden zoals The Harbour Club, Brouwerij ’t IJ, Café Czaar en Bagels & Beans. Daarnaast biedt de Javastraat in de Indische Buurt een breed scala aan hippe cafés en winkels. De Dappermarkt en de Plantagebuurt zijn binnen tien minuten bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets sta je binnen tien minuten op Amsterdam Centraal, en met de auto ben je via de Piet Heintunnel snel op de A10, A1 of A2. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met tram- en bushaltes om de hoek. Het gebouw Het gebouw “Batavia” is onder architectuur gebouwd en in 1999 opgeleverd. Er zijn hoogwaardige materialen gebruikt, zoals een gevel van red cedar hout en donker baksteen, grote verdiepingshoge ramen en een fraai vormgegeven gemeenschappelijke entree. Uiteraard is het pand goed geïsoleerd, voorzien van liften en dubbel glas. Indeling Via de lift bereik je het entree op de vierde verdieping. Hier bevinden zich een ruime slaapkamer en een strakke badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Vanuit de hal leidt een trap naar de vijfde verdieping, naar de eetkeuken met een prachtige vide van circa 5,40 meter hoog zorgt voor een indrukwekkende lichtinval en een luxe loftgevoel. De design keuken uit 2020 heeft een stijlvol kookeiland en is voorzien van Siemens inbouwapparatuur en een Guttman inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De woonkamer biedt een ruimtelijk en licht wooncomfort, dankzij de twee grote raampartijen met middag- en avondzon en een vrij uitzicht over de stad. Door de goede isolatie blijft het binnen aangenaam rustig, ondanks de dynamische omgeving. Vanuit de keuken leidt een trap naar het zonnige dakterras, dat aan de rustige achterzijde van het gebouw ligt. Dit fijne buitenverblijf van 14m² biedt een prachtig uitzicht over het water van de Entrepothaven en de stad. Dankzij de ligging aan de achterzijde geniet je hier van maximale privacy en rust. De hoofdslaapkamer, die voorheen uit twee aparte kamers bestond, is aan de achterzijde gelegen. Je loopt als het ware door de op maat gemaakte walk-in-closet naar de slaapkamer, waar grote ramen uitkijken op de binnentuin en schuin naar het water. Verder bevindt zich op deze verdieping de WC met fontein en een interne berging met de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Bijzonderheden • Dubbel bovenhuis van circa 107m²; • Zonnig dakterras van circa 14m² met panoramisch uitzicht; • Gelegen op de vierde en vijfde verdieping, bereikbaar met de lift; • Hoogwaardige afwerking: eikenhouten vloeren, keuken en badkamer uit 2020; • Vide van 5,40 meter hoog in de keuken; • Luxe inloopkast op maat; • Zonnepanelen op het dak (voor gemeenschappelijk gebruik); • Energielabel A; • Gezonde en actieve VvE, professioneel beheerd; • Servicekosten per maand: € 279,42 (woning) en € 19,25 (parkeerplaats); • Erfpacht afgekocht tot 2049; • Externe berging van circa 6m²; • Vraagprijs appartement € 760.000,- kosten koper; • Vraagprijs parkeerplaats € 37.000,- kosten koper; • Oplevering in overleg. Een uitzonderlijk licht en sfeervol bovenhuis op een gewilde locatie, waar ruimte, comfort en uitzicht samenkomen. Hier woon je in een oase van licht en lucht, met alle gemakken van de stad binnen handbereik. "A good house feels like the greatest luxury."

Hypothek berekenen

€ 760.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.050

2 % Übertragungssteuer (€ 15.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 777.050

3,04%

Jährlich

%

€ 38.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 760.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Inhalt
377 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2049)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Bergung
Box
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
01-07-2025
Verkaufsdatum
16-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1019

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.