Direkt zum Inhalt
Logo von Dames van Vermeer B.V.

Papaverweg 59

1032KE Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Ouwehand v/d Meijden Makelaars B.V.

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 7.500

Fotoalbum

Papaverweg 59 Amsterdam
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**English translation below** Heerlijk ruim en licht hoekappartement van circa 106 m² met 3 slaapkamers, hoge plafonds, een eigen parkeerplaats én een terras van maar liefst 43 m². Door de verdiepingshoge ramen met diverse balkondeuren en een schuifpui én doordat het ruime, overdekte terras grenst aan de woonkamer en de woonkeuken is het echt een verlenging van je leefruimte. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een luxe en duurzaam woongebouw met lift, om de hoek van Overhoeks en de NDSM. Het complex, opgeleverd in 2017, staat garant voor een comfortabele en energiezuinige woonervaring. In de onderbouw beschik je over een privé berging en een eigen parkeerplaats. Op het dak van het gebouw is een groot gemeenschappelijk dakterras met banken, picknicktafels en een geweldig uitzicht over de stad. Ligging & Bereikbaarheid De Papaverweg ligt in Buiksloterham, een voormalig industrieel gebied dat zich in rap tempo heeft ontwikkeld tot een gewilde woon- en werkwijk met een creatieve en duurzame uitstraling. In de directe omgeving vind je diverse horecagelegenheden, sportfaciliteiten en creatieve hubs. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij supermarkten en winkels in de buurt, en voor groen en ontspanning ben je zo in het Noorderpark. Met zowel het openbaar vervoer als met de auto is de Papaverweg zeer goed bereikbaar. Diverse buslijnen en de pont naar Amsterdam CS zijn op loopafstand te vinden en binnen enkele minuten ben je met de auto op de ring A10. Bovendien zijn er, in deze kindvriendelijke buurt, diverse kinderdagverblijven en scholen te vinden. Indeling: Gemeenschappelijke entree met een ruime hal, trappenhuis en lift. Entree appartement op de eerste verdieping, hal met ruimte voor jassen. De royale woonkamer heeft een speelse indeling door het lichte niveauverschil en grote, verdiepingshoge ramen met meerdere balkondeuren en een schuifpui. Zodra je deze opent, lopen de woonkamer en het grote, overdekte terras (43 m²) naadloos in elkaar over – perfect voor lange zomeravonden en etentjes buiten. De moderne, halfopen woonkeuken biedt volop werk- en bergruimte en grenst aan een handige bergkast met wasmachineaansluiting. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, allemaal met hoge ramen en veel lichtinval. De hoofdslaapkamer heeft bovendien toegang tot dakterras. De stijlvolle badkamer is compleet met ligbad, inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming én -koeling via een duurzaam warmte-koudeopslagsysteem. Onder het gebouw bevinden zich een privéberging en een eigen parkeerplaats. Erfpacht: De woning is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak is ingegaan op 16 juni 2015 en loopt t/m 15 juni 2065. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. De canon wordt 1-jaarlijks geïndexeerd en bedraagt voor de periode van 16 juni 2025 t/m 15 juni 2026 € 677,94,- per jaar voor de woning met berging en € 0,- per jaar voor de parkeerplaats. Bijzonderheden: - Nieuwbouw uit 2017, met energielabel A - De verwarming en koeling is centraal geregeld via een warmte-koudeopslag, voorschot bedraagt € 159,- per maand. - Privé berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw - NEN-meetrapport aanwezig: 106,5 m2 woonruimte, 42,9 m2 gebouw gebonden buitenruimte en 5,1 externe bergruimte - 3 ruime slaapkamers - De actieve VvE wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen thans € 270,01 per maand voor de woning, € 30,25 per maand voor de berging en € 25,- per maand voor de parkeerplaats - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ------------------------------------------------------------ Wonderfully spacious and bright corner apartment of approximately 106 m² with 3 bedrooms, high ceilings, a private parking space, and a terrace of 43 m². Thanks to the floor-to-ceiling windows with several doors, including a sliding door, and because the large, covered terrace adjoins both the living room and the kitchen-diner, it truly feels like an extension of your living space. The apartment is located on the second floor of a luxurious and sustainable residential building with an elevator, around the corner from Overhoeks and the NDSM area. The complex, completed in 2017, guarantees a comfortable and energy-efficient living experience. In the basement, you have a private storage room and your own parking space. On the roof of the building there is a large communal rooftop terrace with benches, picnic tables, and a fantastic view over the city. Location & Accessibility Papaverweg is located in Buiksloterham, a former industrial area that has rapidly developed into a popular residential and working district with a creative and sustainable character. In the immediate vicinity, you will find various cafés and restaurants, sports facilities, and creative hubs. For your daily groceries, there are supermarkets and shops nearby, and for greenery and relaxation, Noorderpark is just a short distance away. Papaverweg is very well accessible both by public transport and by car. Several bus lines and the ferry to Amsterdam Central Station are within walking distance, and within minutes you can reach the A10 ring road by car. Moreover, in this child-friendly neighborhood there are several daycare centers and schools. Layout Communal entrance with a spacious hallway, staircase, and elevator. Entrance to the apartment on the second floor, hallway with space for coats. The generous living room has a playful layout thanks to the slight difference in level and the large, floor-to-ceiling windows with multiple doors, including a sliding door. Once you open them, the living room and the large, covered terrace (43 m²) flow seamlessly into one another – perfect for long summer evenings and outdoor dining. The modern, semi-open kitchen-diner offers plenty of workspace and storage, and adjoins a handy storage closet with washing machine connection. The apartment has three spacious bedrooms, all with high windows and lots of natural light. The master bedroom also has access to the rooftop terrace. The stylish bathroom is complete with a bathtub, walk-in shower, and washbasin. There is also a separate toilet. The home is excellently insulated and equipped with underfloor heating and cooling via a sustainable heat and cold storage system. Under the building are a private storage room and a private parking space. Ground Lease The property is situated on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The current period started on June 16, 2015, and runs until June 15, 2065. The General Provisions for Continuous Ground Lease 2000 apply. The canon is indexed annually and amounts to €677.94 per year for the apartment and storage room, and €47.50 per year for the parking space, for the period June 16, 2025 – June 15, 2026. Particulars - New construction from 2017, energy label A - Heating and cooling centrally provided via an underground thermal energy storage system; the advance payment amounts to €159 per month. - Private storage room and private parking space in the basement - NEN measurement report available: 106.5 m² living area, 42.9 m² building-related outdoor space, and 5.1 m² external storage - 3 spacious bedrooms - Active and professionally managed homeowners’ association (VvE) Current service costs: €270.01 per month for the apartment, €30.25 per month for the storage room, and €25 per month for the parking space - Transfer in consultation This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative only. The Measurement Instruction is based on the NEN2580 and is intended to apply a more uniform way of measuring for an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off, or limitations in carrying out the measurement. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The NVM conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Inhalt
364 m³
Gebäude mit Außenbereich
43 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-06-2065)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1032

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.