Direkt zum Inhalt
Logo von Pim de Jong Makelaars

Papaverweg 67

1032KE Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 8.208

Fotoalbum

Papaverweg 67 Amsterdam
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***English translation below*** Luxe nieuwbouwappartement op een geweldige locatie in Amsterdam Noord. Gebouwd in 2017. Het driekamerappartement van 67 m2 is licht, ruimtelijk en heeft een heerlijk zonnig balkon van maar liefst 21 m2 op het zuidwesten. Bij het appartement hoort nog een aparte berging in de onderbouw van 5m2, een gemeenschappelijke fietsenberging en een eigen parkeerplaats op de inpandige beveiligde parkeerruimte. Als extra faciliteit heeft de woning de beschikking over een gezamenlijk dakterras op de 9e etage. Vanaf hier heeft u een prachtig uitzicht over grote delen van de stad, het IJ en de havens. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. In de zomer kan de verwarming omgezet worden naar koeling. Bij de bouw van dit pand is heel goed naar de energiezuinigheid gekeken. Zo zijn er naast vloerverwarming driedubbel HR glas, zonnepanelen en een warmte-koude opslag (WKO installatie) aangebracht. Ook de geluidsisolatie is uitstekend te noemen. De vloeren zijn namelijk ‘zwevend’ uitgevoerd, wat de woning zeer geluidsarm maakt. Locatie: Buiksloterham maakt deel uit van de Noordelijke IJ-oever. Dit gebied transformeert geleidelijk aan naar een duurzame omgeving waar wonen en werken naast elkaar plaatsvinden. Ruig en industrieel, maar ook ruimtelijk, kindvriendelijk en waterrijk. De ligging is centraal in de stad, aan de zonnige zijde van het IJ. Noord aan het IJ is dé woonplek in opkomst voor Amsterdammers die de stad niet willen verlaten. Alles is dichtbij: metro, scholen, winkels, parken, hotels, sport, cafés, festivals, de binnenstad en het centraal station. Je hebt drie pontenm die de oversteek naar het centrum mogelijk maken. Het Distelveer is om de hoek, een en ander gaat vanaf het NDSM-terrein. Ook Loetje, Pllek, De Goudfazant, de IJhallen, Eye bioscoop en filmmuseum, A’DAM toren en het Noorderpark zijn op loop- of fietsafstand van de Papaverweg. Het gebied aan de IJ-oevers is daarbij nog volop in ontwikkeling. Indeling: Middels de lift of trap komt je op de 3e verdieping van het complex. Hier is de entree/hal met de meterkast en de woonkamer met de luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer heeft een grote schuifpui naar het balkon. Verder zijn er twee slaapkamers, het toilet en de badkamer met een ligbad en Jacuzzi, douche en een wastafelmeubel met ruimte voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2017 - Woonoppervlak 67 m2, balkon 21 m2 en berging 5 m2 (NEN 2580) - Eigen parkeerplaats - 2 slaapkamers - Gebouw is voorzien van een lift - Hele appartement heeft vloerverwarming en vloerkoeling - Verwarming, verkoeling en warmwater d.m.v. een collectieve warmte-koude opslaginstallatie - Onderhoudsvrije aluminium kozijnen met drievoudig glas - Onderhoudsvrije aluminium buitenpanelen Erfpacht - De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2016 zijn van toepassing - Het huidige tijdvak loopt van 16 juni 2015 t/m 15 juni 2065 - De canon is voor het appartement en berging € 462,34 per jaar - De canon is voor de parkeerplaats € 46,47 per jaar VvE - VvE Puuur BSH - De servicekosten zijn 225,27 per maand inclusief de parkeerplaats - Energiekosten (voorschot verwarming/koeling) is slechts € 56,- per maand - Actieve VvE met een goed meerjaren onderhoudsplan - Professionele administrateur Luxurious new-build apartment in a great location in Amsterdam Noord. Built in 2017. The three-room apartment of 67 m2 is light, spacious and has a lovely sunny balcony of no less than 21 m2 facing southwest. The apartment also includes a separate storage room in the basement of 5 m2, a communal bicycle shed and a private parking space in the indoor secured parking space. As an additional facility, the house has a communal roof terrace on the 9th floor. From here you have a beautiful view over large parts of the city, the IJ and the ports. The entire house has underfloor heating. In the summer, the heating can be converted to cooling. Energy efficiency was taken into account very carefully during the construction of this building. In addition to underfloor heating, triple HR glass, solar panels and a heat-cold storage (WKO installation) were installed. The sound insulation is also excellent. The floors are 'floating', which makes the house very quiet. Location: Buiksloterham is part of the Northern IJ-oever. This area is gradually transforming into a sustainable environment where living and working take place side by side. Rough and industrial, but also spacious, child-friendly and rich in water. The location is central in the city, on the sunny side of the IJ. Noord aan het IJ is the up-and-coming place to live for Amsterdammers who do not want to leave the city. Everything is close by: metro, schools, shops, parks, hotels, sports, cafés, festivals, the city centre and the central station. There are three ferries that make it possible to cross to the centre. The Distelveer is around the corner, and some things go from the NDSM site. Loetje, Pllek, De Goudfazant, the IJhallen, Eye cinema and film museum, A’DAM tower and the Noorderpark are also within walking or cycling distance of the Papaverweg. The area on the IJ-oever is still in full development. Layout: By elevator or stairs you reach the 3rd floor of the complex. Here is the entrance/hall with the meter cupboard and the living room with the luxurious open kitchen equipped with various built-in appliances. The living room has a large sliding door to the balcony. There are also two bedrooms, the toilet and the bathroom with a bath and Jacuzzi, shower and a washbasin with space for the washing machine. Special features: - Year of construction 2017 - Living area 67 m2, balcony 21 m2 and storage room 5 m2 (NEN 2580) - Private parking space - 2 bedrooms - Building has an elevator - Entire apartment has underfloor heating and floor cooling - Heating, cooling and hot water by means of a collective heat-cold storage system - Maintenance-free aluminum frames with triple glazing - Maintenance-free aluminum exterior panels Leasehold - The General Provisions of the municipality of Amsterdam of 2016 apply - The current period runs from June 16, 2015 to June 15, 2065 - The rent for the apartment and storage is € 462.34 per year - The rent for the parking space is € 46.47 per year VvE - VvE Puuur BSH - The service costs are 225.27 per month including the parking space - Energy costs (advance heating/cooling) are only € 56 per month - Active VvE with a good multi-year maintenance plan - Professional administrator

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
228 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Aardwarmte en centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
28-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1032

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.