Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Pierre Cuypershof 12

1067LC Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.525

Fotoalbum

Pierre Cuypershof 12 Amsterdam
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern en instapklaar familiehuis met tuin en overkapping – Piere Cuypereshof 12, Amsterdam In een rustige, groene wijk in Amsterdam bevindt zich deze uitstekend onderhouden tussenwoning met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een moderne open keuken met visgraatvloer, én een zonnige tuin met overkapping. De woning is volledig instapklaar, voorzien van energielabel B, en ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een luxe afwerking. Wonen in het groen – met alle stadse gemakken dichtbij De woning ligt aan een autoluwe hof met veel privacy en groen in de directe omgeving. Denk aan plantsoenen, speeltuintjes en rustige wandelpaden – perfect voor jonge gezinnen. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand te vinden. Een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Indeling Begane grond Entree met hal, modern toilet en trapopgang. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een prachtige visgraatvloer en staat in open verbinding met de moderne keuken met inbouwapparatuur en strak werkblad. Openslaande deuren geven toegang tot de fraai aangelegde tuin op het westen, inclusief een overkapping – perfect voor lange zomeravonden of beschut buiten zitten in elk seizoen. De achterzijde van de woning is uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte en een prettige lichtinval. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer beschikt over een ruime douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Een royale vierde slaapkamer, een tweede badkamer, een aparte wasruimte, én een derde toilet. Ideaal als master bedroom, studio voor een tiener of gastenverblijf. Bijzonderheden - Instapklaar gezinshuis met moderne afwerking - Tussenwoning in kindvriendelijke, groene buurt - Energielabel B - Moderne open keuken met visgraatvloer - 4 volwaardige slaapkamers - 2 badkamers + aparte wasruimte - 3 toiletten – op elke verdieping aanwezig - Zonnige tuin op het westen met overkapping - Nabij winkels, scholen, OV en uitvalswegen - De woning is aan de achterzijde uitgebouwd - Erfpacht is afgekocht tot 31-01-2054 - Zonnepanelen aanwezig - Vve 11,59 Nieuwsgierig geworden? Kom zelf de ruimte, rust en het wooncomfort ervaren. Neem contact op voor een bezichtiging van deze fraaie woning aan de Piere Cuypereshof 12! ENGLISH BELOW -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Modern and Move-in Ready Family Home with Garden and Covered Patio – Piere Cuypereshof 12, Amsterdam Located in a quiet, green neighborhood in Amsterdam, this beautifully maintained terraced house offers no less than four full-sized bedrooms, two bathrooms, a modern open kitchen with herringbone flooring, and a sunny west-facing garden with a covered patio. The home is completely move-in ready, boasts energy label B, and is perfect for families looking for space, comfort, and high-end finishes. Living Amidst Greenery – with All Urban Amenities Nearby The house is situated in a low-traffic courtyard, offering plenty of privacy and greenery in the immediate surroundings. Think green spaces, playgrounds, and peaceful walking paths – ideal for young families. At the same time, shops, schools, and public transport are all within easy reach. The perfect balance between tranquility and accessibility. Layout Ground Floor Entrance with hallway, modern toilet, and staircase. The spacious, bright living room features stunning herringbone flooring and seamlessly connects to the modern kitchen with built-in appliances and sleek countertops. French doors open onto the beautifully landscaped west-facing garden with a covered patio – perfect for long summer evenings or enjoying the outdoors in any season. First Floor This floor houses three generously sized bedrooms. The modern bathroom includes a spacious walk-in shower, vanity unit, and a second toilet. Second Floor A spacious fourth bedroom, a second bathroom, a separate laundry room, and a third toilet. Ideal as a master suite, teen studio, or guest accommodation. Key Features Move-in ready family home with modern finishes Terraced house in a child-friendly, green neighborhood Energy label B Modern open kitchen with herringbone flooring 4 full-sized bedrooms 2 bathrooms + separate laundry room 3 toilets – one on each floor Sunny west-facing garden with covered patio Close to shops, schools, public transport, and main roads Curious to see more? Come and experience the space, peace, and comfort for yourself. Contact us to schedule a viewing of this beautiful home at Piere Cuypereshof 12!

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Inhalt
412 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1067

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.