Direkt zum Inhalt
Logo von KIJCK. makelaars Amsterdam

Piet Gijzenbrugstraat 47

1059XG Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 8.189

Fotoalbum

Piet Gijzenbrugstraat 47 Amsterdam
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Piet Gijzenbrugstraat 47: charmant en compact appartement met buitenruimte in Amsterdam-Zuid. Op zoek naar een gezellig appartement met karakter, veel lichtinval en een fijne locatie in Amsterdam-Zuid? Dan is dit begane grond appartement aan de Piet Gijzenbrugstraat 47 iets voor jou. Compact, maar verrassend ruimtelijk door de slimme indeling, en perfect gelegen voor wie het bruisende stadsleven én de rust van groen en water wil combineren. Wonen in Zuid De woning ligt in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam, op steenworp afstand van het Hoofddorpplein, de Sloterkade en de Zeilstraat. Voor je dagelijkse boodschappen is er volop keuze en ook voor een koffietje, lunch of diner zit je hier goed. De restaurants en cafés liggen om de hoek. Zin in groen en ontspanning? Het Vondelpark, Rembrandtpark en het Amsterdamse Bos zijn binnen korte tijd te bereiken, net als diverse sportfaciliteiten. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect: tram, bus en metro zijn vlakbij, evenals NS-stations Amsterdam Zuid en Lelylaan. Met de auto zit je bovendien zo op de A10. Indeling Compact, maar verrassend ruim en licht. Je komt binnen op de begane grond. Direct bij binnenkomst vind je een kamer die perfect functioneert als werkkamer, hobbykamer of opbergruimte. Door de hoekligging en grote raampartijen voelt de woonkamer ruimtelijk en licht aan. Vanuit hier bereik je de tussenhal die toegang geeft tot de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator. De slaapkamer ligt aan de straatzijde en is voorzien van een handige inloopkast. De keuken is strak en praktisch ingericht met inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en rvs-afzuigkap. Via de openslaande deuren kom je bij de buitenruimte van circa 10 m². Deze tuin is compact, maar bied je wel de mogelijkheid om even buiten te zijn. Aan de voorkant van de woning heb je juist wél zon: ideaal voor een paar planten of wat kruiden in potten. En hier heb je ruimte voor je eigen bankje in de zon! Tot slot is er een aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 58 m² (NEN 2580) • Bouwjaar: 1928 • 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers • Fijne tuin • Actieve VvE, professioneel beheerd, MJOP aanwezig • Servicekosten: € 226 per maand • Erfpacht: canon afgekocht t/m 30 juni 2062 • Volledig voorzien van dubbel glas ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Piet Gijzenbrugstraat 47: Charming and compact apartment with outdoor space in Amsterdam-Zuid Are you looking for a cozy apartment with character, plenty of natural light, and a wonderful location in Amsterdam-Zuid? Then this ground-floor apartment at Piet Gijzenbrugstraat 47 might be just what you need. Compact yet surprisingly spacious due to its clever layout, it is perfectly situated for those who want to combine the vibrant city life with the tranquility of greenery and water. Living in Zuid The home is located in one of Amsterdam’s most beloved neighborhoods, just a stone's throw from Hoofddorpplein, Sloterkade, and Zeilstraat. There’s no shortage of options for your daily shopping, and whether it’s for a coffee, lunch, or dinner, you’re well catered for with restaurants and cafés around the corner. In the mood for some greenery and relaxation? Vondelpark, Rembrandtpark, and the Amsterdam Forest are all within easy reach, as are several sports facilities. In terms of accessibility, this location is ideal: trams, buses, and the metro are all nearby, as well as the NS stations Amsterdam Zuid and Lelylaan. For motorists, the A10 can be reached quickly. Layout Compact yet surprisingly spacious and bright. Upon entering at ground level, you are greeted by a room that works perfectly as an office, hobby room, or storage space. The living room, with its corner layout and large windows, feels both airy and luminous. From here, you access the hallway that leads to the modern bathroom featuring a walk-in shower, sink, toilet, and designer radiator. The bedroom, located at street level, comes with a practical walk-in closet. The kitchen is sleek and practical, equipped with built-in appliances such as a combi-oven, dishwasher, 5-burner gas stove, and stainless steel extractor hood. Through the French doors, you step out into the outdoor area of approximately 10 m². Though compact, this garden offers you the chance to enjoy the outdoors. The front of the property is bathed in sunlight—perfect for a few potted plants or herbs, and ample space to place your own bench in the sun! Additionally, there is a separate room with connections for a washing machine and extra storage space. Features • Living area: 58 m² (NEN 2580) • Year built: 1928 • 3 rooms, including 2 bedrooms • Cozy garden • Active Homeowners’ Association (VvE), professionally managed, with a multi-year maintenance plan in place • Service charges: €226 per month • Leasehold: ground rent redeemed until 30 June 2062 • Fully fitted with double glazing

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Inhalt
235 m³
Hinterhof Fläche
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2062)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-10-2025
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1059

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.