Direkt zum Inhalt
Logo von Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

Piet Mondriaanstraat 183

1061AR Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.057.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.000

2 % Übertragungssteuer (€ 21.150) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.080.500

Kaufpreis /m²: € 8.460

Fotoalbum

Piet Mondriaanstraat 183 Amsterdam
Bild 8
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij Conrad – jouw nieuwe thuis in Amsterdam! LET OP! De erfpachtcanon is voor 50 jaar afgekocht. Dit betekent dat je de komende 50 jaar geen erfpachtkosten betaalt. Stijlvol, duurzaam en ruim wonen in een groene stadswijk? Ontdek Conrad: een uniek nieuwbouwproject aan de Johan Greivestraat, pal naast het vernieuwde Spoorpark. Hier komen comfort, kwaliteit en locatie perfect samen. Conrad bestaat uit 63 hoogwaardige appartementen, verdeeld over vier karakteristieke bouwtypes – elk met een eigen stijl en uitstraling. Zo is er altijd een woning die bij jou past. Voor iedere levensfase de perfecte woning Of je nu starter bent, samenwoont, je gezin wilt uitbreiden of juist zoekt naar extra ruimte en luxe: bij Conrad vind je het allemaal. Met woonoppervlaktes variërend van circa 66 m² tot maar liefst 170 m², biedt Conrad een ongekende diversiteit aan woonmogelijkheden. Luxe wonen als standaard In Conrad ervaar je dagelijks het comfort van doordacht design en hoogwaardige afwerking. Ieder appartement biedt: *Een riante living met plek voor een luxe leefkeuken – ideaal voor diners met vrienden en familie. *Royale buitenruimtes op het oosten, westen of zelfs beide – geniet van de ochtendzon én de avondrust. *Eén tot drie slaapkamers, een moderne badkamer en veel bergruimte. *Vloerverwarming én vloerkoeling in alle verblijfsruimtes – altijd een aangenaam binnenklimaat. *Energielabel A+++ – duurzaam, voordelig en extra leencapaciteit tot € 30.000 mogelijk! Maak jouw droomwoning helemaal eigen Kies de woonstijl die bij jou past: Base Line – fris, modern en alle persoonlijke wensen nog toe te voegen. Luxury Line – extra comfort en hoogwaardige materialen. Superior Line – het beste op het gebied van een complete, luxe afwerking. Welke stijl je ook kiest, jouw woning voelt direct als thuis. Een buurt vol leven, rust en groen Conrad ligt in een wijk vol toekomst. Autoluwe straten, veel groen, kindvriendelijke voorzieningen, scholen en speelplekken maken dit een fijne plek om te wonen. Het naastgelegen Spoorpark is jouw achtertuin voor sport, ontspanning en natuur in de stad. Perfect bereikbaar, altijd verbonden Met metro- en bushaltes om de hoek (Postjesweg en Jan Tooropstraat), en stations Lelylaan en Sloterdijk dichtbij, ben je in no-time in het centrum of op je werk. Liever met de auto? De A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Slim investeren in jouw toekomst Conrad is gebouwd met het oog op morgen. Duurzaam én financieel aantrekkelijk: *Mogelijkheid tot een rentekorting via duurzame hypotheken *Geen erfpachtzorgen – deze is 50 jaar vooruitbetaald *Voorbereid op elektrisch rijden en fietsen *Hoogwaardige isolatie en energiezuinige installaties Nog meer voordelen van wonen in Conrad *Snelle oplevering: jouw woning is al begin 2027 klaar voor bewoning *Mogelijkheid tot een eigen parkeerplaats in de stallingsgarage *Privébergingen voor de meeste appartementen en voldoende fietsenstalling *Radiatorvrij wonen – voor maximale indelingsvrijheid en strak design Conrad – modern, groen en helemaal van jou Klaar voor een nieuw hoofdstuk in Amsterdam? Conrad biedt je de ruimte, rust én stedelijke dynamiek die je zoekt. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek welke van de 63 prachtige appartementen jouw nieuwe thuis wordt. Wij staan graag voor je klaar.

Hypothek berekenen

€ 1.057.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.000

2 % Übertragungssteuer (€ 21.150) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.080.500

3,04%

Jährlich

%

€ 52.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.057.500
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
11e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Inhalt
350 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2027
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1061

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.