Direkt zum Inhalt
Logo von Amsterdam At Home Makelaars

Pieter Cornelisz. Hooftstraat 151 3

1071BT Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 11.500

Fotoalbum

Pieter Cornelisz. Hooftstraat 151 3 Amsterdam
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

-ENGLISH TEXT BELOW- Midden in het Museum Quartaire in het rustige gedeelte op de P.C. Hooftstraat vindt u dit fraaie 2 kamer-appartement (eigen grond) gelegen op de begane grond op steenworp afstand van het Vondelpark, van Goghmuseum en het Rijksmuseum. Een unieke kans om te wonen in een karakteristiek pand in de luxe en bruisende P.C. Hooftstraat omringd door exclusieve winkels, trendy gezellige cafés en restaurants. Het appartement is o.a. voorzien een berging van 6m2, energielabel B, een heerlijk terras met een vrij uitzicht richting de Willemsparkweg én de zeldzame mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Waar vindt u dat nog midden in Amsterdam? Indeling: Via een keuring onderhouden entree bereikt u de woning op de begane grond. Aan de achterzijde ontvouwt zich de lichte en sfeervolle living, met direct aansluitend het terras, een heerlijke plek om zomers te genieten van de rust en het vrije uitzicht. Ook de badkamer, wasruimte en slaapkamer liggen aan deze stille achterzijde van het pand. Waardoor u dag en nacht kunt genieten van optimale rust. Aan de voorzijde ligt de uitnodigende keuken, uitgerust met inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een royale eettafel. Een perfecte setting voor lange, gezellige diners met vrienden of familie. Tevens is er onlangs een nieuwe intercom met camera geplaatst. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een afgesloten terrein waar u exclusief gebruik kan maken van een eigen parkeerplaats (parkeer vergunning op straat is ook mogelijk op aanvraag). Hier vindt u ook de handige berging (6m2) waar o.a. de CV ketel hangt. Tevens is er ook een opstelplaats voor de fietsen. Ligging & bereikbaarheid: De P.C. Hooftstraat ligt in het kloppend hart van het Museumkwartier en behoort tot de meest prestigieuze straten van Amsterdam, een plek waar internationale allure en Amsterdamse elegantie samenkomen. Hier woon je op slechts enkele stappen van exclusieve modehuizen, het Conservatorium Hotel en wereldberoemde musea zoals het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum en het Concertgebouw. Dit appartement bevindt zich in het rustige gedeelte van de straat, direct naast het Vondelpark. Hierdoor geniet u van een unieke combinatie van privacy en kalmte, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Voor dagelijkse boodschappen, delicatessen en luxe flagshipstores hoeft u de buurt niet uit. De talloze restaurants, koffiebars en terrassen van Oud-Zuid maken het tot een van de meest geliefde woonplekken van de stad. Kortom, wonen aan de Pieter Cornelisz. Hooftstraat is niet zomaar wonen; het is thuiskomen in een wereld die de essentie van Amsterdamse charme, historie en verfijning ademt. Vereniging van Eigenaren: De actieve VvE bestaat uit 13 appartementsrechten en de servicekosten bedragen thans €177,-. Op dit moment wordt het schilderwerk aan de achterzijde aangepakt. In 2008 heeft funderingsherstel plaatsgevonden. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca 49m² (BBMI gemeten) - Eigen berging in de onderbouw van ca. 6m²; - Volledig gemeubileerd (alleen 3 schilderijen worden meegenomen) en turn-key appartement; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Privé parkeerplek (wie het eerst komt, die het eerst maalt) op afgesloten terrein aan de achterzijde; - Actieve en gezonde VvE, het schilderwerk aan de achterzijde is onlangs uitgevoerd; - Servicekosten: € 177,- per maand; - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); - Funderingsherstel heeft plaatsgevonden; - Oplevering in overleg, kan snel; - Niet zelfbewoningsclausule; - Notaris: keuze koper, bij een in Amsterdam gevestigde notaris; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend door beide partijen. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.'' -------------------------- Located in the heart of the Museum Quarter, in the quiet section of the prestigious P.C. Hooftstraat, this attractive two-room ground-floor apartment (freehold) is just a stone’s throw away from the Vondelpark, the Van Gogh Museum and the Rijksmuseum. A unique opportunity to live in a characteristic building on the luxurious and vibrant P.C. Hooftstraat, surrounded by exclusive boutiques, trendy cafés and excellent restaurants. The apartment features, among other things, a private storage unit of 6 m², energy label B, a delightful terrace with unobstructed views towards Willemsparkweg, and the rare possibility of parking on private property. Where else can you find this in the very center of Amsterdam? Layout: Via a well-maintained communal entrance, you reach the apartment on the ground floor. At the rear of the property you will find the bright and atmospheric living room, with direct access to the terrace — a wonderful place to enjoy peace and quiet during the summer months and the open view. The bathroom, laundry area and bedroom are also located at this tranquil rear side of the building, allowing you to enjoy optimal peace and privacy both day and night. At the front of the apartment is the inviting kitchen, fully equipped with built-in appliances and offering ample space for a large dining table. An ideal setting for long, enjoyable dinners with friends or family. A new video intercom system has also been installed recently. Behind the building, you’ll find a secure courtyard offering exclusive use of a private parking space (street parking permit also available upon request). The private 6m² storage room, provides additional convenience. Here you can also find the central heating. Location & Lifestyle When it comes to location, few addresses can compete. The P.C. Hooftstraat lies in the heart of Amsterdam’s Museum Quarter and is famed worldwide for its elegance and international allure. Living here means being just steps away from the city’s finest, from designer boutiques and luxury hotels to cultural icons such as the Rijksmuseum, Stedelijk Museum, and Concertgebouw. This part of the street offers an oasis of calm right beside the Vondelpark. Enjoy the perfect balance of peace and privacy with every amenity close at hand: gourmet delis, boutique stores, daily groceries, and countless cafés and restaurants. The charming streets of Oud-Zuid make this one of Amsterdam’s most desirable residential areas, a place where style and sophistication meet comfort and convenience. In essence, the Pieter Cornelisz. Hooftstraat is more than just a shopping street, it’s a lifestyle, capturing the very spirit of Amsterdam’s timeless elegance. Homeowners’ Association (VvE) The active and well-managed association consists of 13 apartment rights, with monthly service charges of €177. Exterior painting on the rear façade is currently being carried out. The building’s foundation was fully restored in 2008. Key Features - Living area approx. 49m² (BBMI measured) - Private storage room approx. 6 m² - Fully furnished (only 3 paintings will be taken) and turnkey - Double glazing throughout - Private gated parking (first come, first served) - Active, financially healthy homeowners’ association - Monthly service costs: €177 - Freehold property (no ground lease) - Foundation restored in 2008 - Flexible completion date, available soon - Non-occupancy clause applies - Buyer’s choice of notary (must be based in Amsterdam) - Purchase agreement valid once signed by both parties "Although this information has been compiled with the utmost care, no rights can be derived from its contents. All measurements are indicative. NVM terms and conditions apply."

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
50 m²
Inhalt
203 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026
Verkaufsdatum
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1071

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.